近日，商務(wù)部官宣北京、上海、廣州、天津、重慶五個(gè)城市率先開展國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)。國(guó)內(nèi)形成了“4直轄市+1省會(huì)”的出道試點(diǎn)陣容。在首批國(guó)際消費(fèi)中心城市的角逐中，北京已經(jīng)在一個(gè)月前提出“十大專項(xiàng)行動(dòng)”內(nèi)容，且北京在《2021年國(guó)際消費(fèi)中心城市評(píng)價(jià)報(bào)告》中排名首位。未來(lái)，北京將聚焦服務(wù)消費(fèi)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等，推動(dòng)消費(fèi)市場(chǎng)進(jìn)一步擴(kuò)容，不僅要引領(lǐng)國(guó)內(nèi)國(guó)際的消費(fèi)增長(zhǎng)，也要對(duì)國(guó)家推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展起到輻射帶動(dòng)作用。

城市功能助力國(guó)際消費(fèi)

已經(jīng)登榜試點(diǎn)的5個(gè)城市各具特色，已經(jīng)提出“十大專項(xiàng)行動(dòng)”的北京，也彰顯了首都的優(yōu)勢(shì)。

商務(wù)部研究院流通與消費(fèi)研究所所長(zhǎng)董超指出，北京作為全國(guó)的政治中心、文化中心、科技創(chuàng)新中心和國(guó)際交往中心，在國(guó)際知名度、城市繁榮度、到達(dá)便利度、商業(yè)活躍度、消費(fèi)舒適度等方面均具備較好基礎(chǔ)，同時(shí)政策引領(lǐng)度較高、人口規(guī)模大、消費(fèi)能力強(qiáng)，已經(jīng)具有國(guó)際消費(fèi)中心城市的功能和特點(diǎn)，理應(yīng)在培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市方面發(fā)揮先行先試作用。

在董超看來(lái)，北京作為先行試點(diǎn)可以探索形成可復(fù)制推廣的經(jīng)驗(yàn)做法，為其他地區(qū)和城市提供學(xué)習(xí)借鑒。

建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市，北京有著眾多重要支撐點(diǎn)。北京新世紀(jì)跨國(guó)公司研究所副所長(zhǎng)丁繼華表示，北京有著龐大的高端消費(fèi)群體，人均可支配收入高、消費(fèi)群體觀念新與多樣化、對(duì)時(shí)尚前沿消費(fèi)有熱情、國(guó)際品牌入駐較多。今年上半年，入駐北京的首店品牌為434家。

同時(shí)，借力建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市，北京也面臨新機(jī)遇。

世邦魏理仕華北區(qū)研究部負(fù)責(zé)人孫祖天表示，北京傳統(tǒng)核心商圈面臨存量物業(yè)升級(jí)，國(guó)際化，體驗(yàn)化和全渠道是存量零售物業(yè)未來(lái)更新改造的方向。新興區(qū)域消費(fèi)場(chǎng)景升級(jí)，家庭型消費(fèi)定位對(duì)周邊居住人群的黏性以及對(duì)電商沖擊較好的防御性，為居住人口不斷導(dǎo)入而優(yōu)質(zhì)商業(yè)設(shè)施又相對(duì)缺乏的區(qū)域提供了發(fā)展大型購(gòu)物中心的機(jī)會(huì)。

提升高品質(zhì)商業(yè)供給

作為萬(wàn)億級(jí)消費(fèi)城市，北京也面臨商業(yè)資源分配不均的問題。孫祖天認(rèn)為，當(dāng)前北京市場(chǎng)面臨高品質(zhì)商業(yè)空間整體供應(yīng)仍不足且區(qū)域分布不均衡的現(xiàn)狀。

孫祖天解釋稱，北京的消費(fèi)市場(chǎng)從去年四季度開始，從人流、銷售額上就有比較大的增長(zhǎng)，這還是得益于整體大盤。北京的人均消費(fèi)能力很高。不過(guò)，對(duì)比其他一二線城市，北京的人均商場(chǎng)面積偏低一些。

“以北京SKP為例談到，作為去年的全球‘店王’實(shí)現(xiàn)超175億元的銷售額，雖然北京SKP所屬區(qū)域在豪宅覆蓋區(qū)，但它也不單只是覆蓋朝陽(yáng)的區(qū)域，而是已輻射至全北京。在疫情影響下，大部分國(guó)內(nèi)購(gòu)買奢侈品的需求都涌到北京SKP。這也折射出中國(guó)消費(fèi)者在消費(fèi)方面的需求非常高。在結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型過(guò)程中，除了出口、投資之外，消費(fèi)升級(jí)一直是中國(guó)主導(dǎo)的一個(gè)方向，特別是擴(kuò)大內(nèi)需、擴(kuò)大內(nèi)循環(huán)要促進(jìn)消費(fèi)。而作為商場(chǎng)業(yè)態(tài)是最大能夠直接滿足消費(fèi)者這個(gè)方面需求的。”孫祖天舉例稱。

丁繼華認(rèn)為，北京已具備很高的消費(fèi)水平，不過(guò)在高端消費(fèi)的引領(lǐng)力，高端消費(fèi)品的設(shè)計(jì)能力、品質(zhì)力、吸引力上都有待提升。

中購(gòu)聯(lián)購(gòu)物中心委員會(huì)主任郭增利也曾指出，從目前的區(qū)域劃分來(lái)看，每個(gè)地區(qū)都具有屬地特點(diǎn)，發(fā)展夜經(jīng)濟(jì)的方向自然也有所差異。根據(jù)消費(fèi)人群不同的特點(diǎn)，每個(gè)區(qū)域發(fā)展夜經(jīng)濟(jì)時(shí)也應(yīng)有獨(dú)立的發(fā)展定位，而不是簡(jiǎn)單地復(fù)制樣板區(qū)域的運(yùn)營(yíng)模式。

創(chuàng)新模式形成合力

北京在打造國(guó)際消費(fèi)中心城市時(shí)，更應(yīng)該多方聯(lián)動(dòng)、形成合力。董超認(rèn)為，建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市應(yīng)強(qiáng)化政策支持和資金配套，城市需要加大對(duì)城市品牌的整體營(yíng)銷推廣、新品發(fā)布公共服務(wù)平臺(tái)、重點(diǎn)消費(fèi)節(jié)慶活動(dòng)等給予重點(diǎn)支持。

董超直言，建設(shè)過(guò)程中，城市要加強(qiáng)市政基礎(chǔ)設(shè)施配套資金等建設(shè)資金對(duì)商圈、商業(yè)街區(qū)數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的支持。尤其，支持消費(fèi)領(lǐng)域新業(yè)態(tài)、新模式和創(chuàng)新型企業(yè)發(fā)展，支持推進(jìn)新零售建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目。支持消費(fèi)促進(jìn)活動(dòng)，營(yíng)造良好氛圍，引導(dǎo)放心消費(fèi)示范單位建設(shè)，培育新的消費(fèi)熱點(diǎn)，挖掘消費(fèi)潛力。

宣傳方面，城市更要激發(fā)市民的積極性。董超認(rèn)為，北京市要形成多渠道引導(dǎo)社會(huì)力量參與國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)，提高社會(huì)組織、高等院校、研究機(jī)構(gòu)、新聞媒體等機(jī)構(gòu)參與度，塑造城市品牌，提高城市的國(guó)際認(rèn)知度。尤其，要激發(fā)廣大市民參與建設(shè)的積極性、自覺性和創(chuàng)造性。

面對(duì)消費(fèi)回流，環(huán)球旅游專家杜山川分析，北京不斷給予政策支持，在政策導(dǎo)向?qū)用娼ㄗh對(duì)現(xiàn)有的購(gòu)物及消費(fèi)場(chǎng)所升級(jí)，加強(qiáng)專業(yè)服務(wù)，適當(dāng)引入海外購(gòu)或加強(qiáng)免稅商品供給。

孫祖天分析表示，借力政策、消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)，在城市升級(jí)改造上，一些商場(chǎng)改成了辦公樓，無(wú)論是存量還是新增量，集中在一個(gè)相對(duì)有限的空間里。基于這種原因，隨著疫情得到控制，恢復(fù)正?；倪^(guò)程中，消費(fèi)的帶動(dòng)和升級(jí)也會(huì)使商業(yè)市場(chǎng)有比較大的復(fù)蘇，甚至?xí)蟹磸棾霈F(xiàn)。

· 行業(yè)視角 ·

北京郵電大學(xué)物流工程系主任翁迅：

物流與國(guó)際消費(fèi)中心城市的關(guān)系是什么

從物流基礎(chǔ)設(shè)施的角度，北京目前的土地用地指標(biāo)、產(chǎn)業(yè)扶持等方面相對(duì)較弱。存在體量總量不小，但區(qū)域分布較分散、基礎(chǔ)設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)差異較大、自動(dòng)化程度普遍不高等狀況。沒有形成產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)和規(guī)模效應(yīng)。在整體設(shè)施布局方面，應(yīng)該從北京市層面，由主管部門牽頭，通過(guò)組織專家團(tuán)隊(duì)，做北京市商貿(mào)流通體系的專項(xiàng)規(guī)劃，通盤進(jìn)行現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施布局和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制定。

其次，從現(xiàn)代物流運(yùn)營(yíng)企業(yè)的角度，北京目前的現(xiàn)代化物流運(yùn)營(yíng)企業(yè)總量偏少，規(guī)模對(duì)標(biāo)國(guó)際知名企業(yè)甚至華東、華南的知名企業(yè)還有一定差距。高水平的專業(yè)三方物流企業(yè)的不足，對(duì)構(gòu)建高效暢通的商貿(mào)流通體系將形成一定的掣肘。需要出臺(tái)相關(guān)政策，扶持北京本土的現(xiàn)代化物流運(yùn)營(yíng)企業(yè)。鼓勵(lì)企業(yè)在自動(dòng)化、人工智能設(shè)備、智能信息平臺(tái)、大數(shù)據(jù)應(yīng)用等方面的投入。在智能物流的信息技術(shù)研發(fā)和裝備研發(fā)制造方面，需要考慮如何扶持重點(diǎn)企業(yè)。依托北京的高校和科研院所的人才優(yōu)勢(shì)，打造相關(guān)的產(chǎn)業(yè)集群。

在專業(yè)人才方面，由于北京的產(chǎn)業(yè)扶持政策、現(xiàn)代物流運(yùn)營(yíng)企業(yè)等優(yōu)勢(shì)不明顯，所以培養(yǎng)的專業(yè)高素質(zhì)人才存在“孔雀東南飛”的現(xiàn)象。如果要構(gòu)建“構(gòu)建高效暢通的商貿(mào)流通體系”，如何建立起專業(yè)人才的相關(guān)政策可能需要認(rèn)真考慮。

世邦魏理仕華北區(qū)研究部負(fù)責(zé)人孫祖天：

加速北京核心商圈存量升級(jí)及新興商圈配套完善

在國(guó)際消費(fèi)中心城市的帶動(dòng)下，北京面臨消費(fèi)升級(jí)帶來(lái)的機(jī)遇。“十四五”時(shí)期，北京將被進(jìn)一步打造為國(guó)際消費(fèi)中心，提出大力引進(jìn)品牌 “首店 ”，實(shí)現(xiàn)線上線下消費(fèi)融合發(fā)展、建設(shè)一批新消費(fèi)體驗(yàn)館等舉措，傳統(tǒng)核心商圈面臨存量物業(yè)升級(jí)，國(guó)際化、體驗(yàn)化和全渠道是存量零售物業(yè)未來(lái)更新改造的方向。

北京核心區(qū)位零售物業(yè)設(shè)施和運(yùn)營(yíng)模式逐漸老化，與消費(fèi)者和商戶對(duì)城市的品質(zhì)和屬性要求不斷更新升級(jí)之間形成結(jié)構(gòu)性錯(cuò)位，客觀上需要運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)更豐富的投資者接手，為存量物業(yè)注入新的活力。同時(shí)，新興區(qū)域消費(fèi)場(chǎng)景升級(jí)，家庭型消費(fèi)定位對(duì)周邊居住人群的黏性以及對(duì)電商沖擊較好的防御性，為居住人口不斷導(dǎo)入而優(yōu)質(zhì)商業(yè)設(shè)施又相對(duì)缺乏的區(qū)域提供了發(fā)展大型購(gòu)物中心的機(jī)會(huì)。

目前北京市區(qū)域間的商業(yè)發(fā)展仍不均衡，各區(qū)之間人均商業(yè)面積差別很大，海淀、石景山、通州、昌平、房山、順義以及外圍郊區(qū)均有優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)的供應(yīng)缺口。除了家庭型消費(fèi)，未來(lái)冬奧會(huì)場(chǎng)館設(shè)施、通州環(huán)球影城、房山樂高樂園等重要文旅設(shè)施交付，將刺激旅游型消費(fèi);而新興辦公區(qū)域未來(lái)項(xiàng)目交付，也將為豐臺(tái)、通州和石景山導(dǎo)入商務(wù)型消費(fèi)。這些因素都將為新興商圈購(gòu)物中心提供有力的消費(fèi)需求和場(chǎng)景支撐。

環(huán)球旅游專家杜山川：

加強(qiáng)北京文化底蘊(yùn)與消費(fèi)場(chǎng)景的深度融合

對(duì)于建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市，無(wú)論是“十四五”規(guī)劃還是之前的十大專項(xiàng)行動(dòng)，北京不斷給予政策支持，在政策導(dǎo)向?qū)用娼ㄗh對(duì)現(xiàn)有的購(gòu)物及消費(fèi)場(chǎng)所升級(jí)。因?yàn)榫湍壳岸裕本┫噍^于上海、廣州、天津、重慶四個(gè)城市，在建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市時(shí)，作為首都，國(guó)內(nèi)外游客數(shù)量巨大，消費(fèi)者購(gòu)買能力強(qiáng)。北京在市場(chǎng)引導(dǎo)、購(gòu)物體驗(yàn)、購(gòu)物環(huán)境上還需要加強(qiáng)指引。

2014年2月26日，習(xí)近平總書記考察北京時(shí)提出“四個(gè)中心”定位，即全國(guó)政治中心、文化中心、國(guó)際交往中心、科技創(chuàng)新中心，與國(guó)際消費(fèi)中心城市是一脈相承，文化旅游產(chǎn)業(yè)消費(fèi)的比重會(huì)逐漸增加，國(guó)際會(huì)議獎(jiǎng)勵(lì)旅游交往消費(fèi)不斷提高。特別是北京(通州)大運(yùn)河文化旅游5A級(jí)景區(qū)的創(chuàng)建、北京城市綠心森林公園的完全開園、北京環(huán)球度假區(qū)的開業(yè)等，北京國(guó)際消費(fèi)中心城市即將到來(lái)。

北京有著深厚的文化底蘊(yùn)，北京禮物、北京非遺、大運(yùn)河文化、奧運(yùn)體育等將與商業(yè)結(jié)合，展現(xiàn)出無(wú)數(shù)的文化消費(fèi)場(chǎng)景。就以北京馬上將要舉辦冬奧會(huì)為例，應(yīng)開展非遺文化展覽、西山文化交流會(huì)，舉辦大運(yùn)河國(guó)際文化高峰論壇，北京文化廟會(huì)結(jié)合冬奧會(huì)等讓北京消費(fèi)市場(chǎng)地位更為凸顯。

北京商報(bào)記者 王維祎 劉卓瀾 郭繽璐

· 專家觀點(diǎn) ·

商務(wù)部研究院流通與消費(fèi)研究所所長(zhǎng)董超：

國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)要堅(jiān)持因地制宜

國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)要堅(jiān)持因地制宜，形成各具特色、差異化的城市風(fēng)格。北京應(yīng)加強(qiáng)對(duì)城市文化特色資源的挖掘和保護(hù)，探索圍繞自身特色，以自然景觀、歷史文化、建筑遺址等資源為基礎(chǔ)，依托地方特色產(chǎn)業(yè)、特色產(chǎn)品、特色品牌，打造地域特色符號(hào)，將國(guó)際消費(fèi)中心建設(shè)與歷史文化傳播、旅游購(gòu)物消費(fèi)相結(jié)合，推進(jìn)商旅文聯(lián)動(dòng)。挖掘提升城市獨(dú)特魅力，塑造城市特色品牌。

以冬奧會(huì)為契機(jī)，加快發(fā)展冰雪運(yùn)動(dòng)、戶外運(yùn)動(dòng)和體育旅游，建成冰雪運(yùn)動(dòng)重要消費(fèi)目的地，培育國(guó)內(nèi)強(qiáng)大的冰雪消費(fèi)市場(chǎng)。提高冰雪運(yùn)動(dòng)普及度。以冰雪運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地設(shè)施建設(shè)為基礎(chǔ)，持續(xù)推動(dòng)冰雪運(yùn)動(dòng)的普及和提高。發(fā)展線上體育消費(fèi)新模式。整合體育場(chǎng)館等資源，布局?jǐn)?shù)字體育、智慧場(chǎng)館建設(shè)，提升體育場(chǎng)館智慧化運(yùn)營(yíng)水平。積極發(fā)展冰雪游。順應(yīng)全球冰雪運(yùn)動(dòng)發(fā)展趨勢(shì)和國(guó)內(nèi)消費(fèi)升級(jí)需求，充分發(fā)揮冬奧會(huì)場(chǎng)地場(chǎng)館優(yōu)勢(shì)，積極打造冰雪產(chǎn)業(yè)鏈，加快冰雪旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)王海文：

北京消費(fèi)進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展刺激更高層次文化消費(fèi)

北京無(wú)論是消費(fèi)結(jié)構(gòu)還是消費(fèi)能力，已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)高質(zhì)量發(fā)展階段，它可以激發(fā)和引領(lǐng)更高層次的文化消費(fèi)和生產(chǎn)。但文化消費(fèi)是多層次的，而不是簡(jiǎn)單與商業(yè)結(jié)合，不能僅以年齡層次或是消費(fèi)能力來(lái)劃分需求。同時(shí)，北京作為世界城市和世界文脈建設(shè)的重要節(jié)點(diǎn)城市，還應(yīng)考量如何激發(fā)國(guó)外消費(fèi)者對(duì)北京文化消費(fèi)的興趣。

與此同時(shí)，北京的文化資源很豐富，但在文化軟實(shí)力上，品牌、產(chǎn)品和服務(wù)還未能做到全國(guó)甚至世界知名，將好的文化資源轉(zhuǎn)化成不同層次消費(fèi)者都能接受的文化品牌、文化服務(wù)，變得非常重要。除了打造文化品牌，還要注意，不能從單一的消費(fèi)維度看文化消費(fèi)，做成純商業(yè)味道的城市文化。需要形成良性的文化消費(fèi)土壤和氛圍，將商業(yè)和公益性相結(jié)合。同時(shí)，消費(fèi)者也是創(chuàng)造者，個(gè)體的創(chuàng)造才能也應(yīng)被鼓勵(lì)。將生產(chǎn)與需求結(jié)合在一起，將人的全面發(fā)展結(jié)合在一起，城市的人情味結(jié)合在一起，城市的文化品牌、建設(shè)結(jié)合在一起，是一個(gè)全方位、多層次的結(jié)構(gòu)。

· 企業(yè)聲音 ·

愛琴海集團(tuán)：

融合本地文化 建立自身標(biāo)簽

北京近年來(lái)也涌現(xiàn)出多個(gè)新的商圈，并非只有三里屯、國(guó)貿(mào)，之所以被大眾認(rèn)為地標(biāo)較少，其實(shí)并不是商業(yè)數(shù)量的問題，更大的原因是商圈內(nèi)商業(yè)項(xiàng)目同質(zhì)化較為嚴(yán)重，商業(yè)內(nèi)容上沒有實(shí)現(xiàn)差異化，導(dǎo)致很多人對(duì)于不同商圈的認(rèn)知比較模糊。所以，從與其他城市對(duì)比來(lái)看，北京各大商圈需要具備自身特色，建筑設(shè)計(jì)、商業(yè)定位、業(yè)態(tài)品牌以及人群，都有著鮮明的標(biāo)簽，這是商圈能夠快速建立自身標(biāo)簽的重要因素。

以愛琴海集團(tuán)為例，北京作為重點(diǎn)布局的城市，目前已開業(yè)有位于南四環(huán)的北京愛琴海購(gòu)物公園以及位于通州的北京北投愛琴海購(gòu)物公園。北京建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市目標(biāo)的明確，對(duì)于北京商業(yè)市場(chǎng)起到了極大地提振作用，無(wú)論是宏觀的政策層面以及具體的商業(yè)市場(chǎng)，都會(huì)激發(fā)更強(qiáng)大的活力，尤其是“首店經(jīng)濟(jì)”“夜經(jīng)濟(jì)”以及更多的惠民消費(fèi)補(bǔ)助，會(huì)極大地激發(fā)商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)動(dòng)力。

此外，商業(yè)與本地文化的結(jié)合，是近年來(lái)最重要的商業(yè)趨勢(shì)。無(wú)論是和平菓局在北京的火熱，文和友近年來(lái)在市場(chǎng)受追捧，還有剛剛開業(yè)的北外灘來(lái)福士對(duì)上海本地文化的挖掘，都收到了很好的市場(chǎng)反饋。北京商業(yè)也將要更好地融合本地文化，在空間場(chǎng)景、用戶交互以及品牌上進(jìn)行遷移，展現(xiàn)北京商業(yè)更具代表性的特色。

關(guān)鍵詞： 北京 國(guó)際消費(fèi)中心 城市升級(jí) 輻射帶動(dòng)