2021年，是“十四五”規(guī)劃的開局之年，也被視為“中國碳中和元年”以及“全球綠色低碳競(jìng)爭元年”，在世界各地“碳中和”不斷發(fā)展之時(shí)，為落實(shí)中國在聯(lián)合國大會(huì)上首次提出的“2030年碳達(dá)峰”“2060年碳中和”目標(biāo)，國內(nèi)相關(guān)工作部署也明顯加速。今年全國兩會(huì)，碳達(dá)峰、碳中和被首次寫入政府工作報(bào)告。

可以說，在“碳中和”已成全世界發(fā)展主旋律、各國競(jìng)逐新目標(biāo)的時(shí)代大背景下， “碳達(dá)峰、碳中和”作為中國向世界做出的莊嚴(yán)承諾，已成為一項(xiàng)中國綠色發(fā)展的革命。而圍繞碳達(dá)峰、碳中和目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，作為城市副中心的通州也展開了一場(chǎng)全方位的行動(dòng)。

“碳中和”概念大熱

各國競(jìng)逐下的中國承諾

目前，“碳中和”已成為全世界發(fā)展主旋律。從國際看，歐盟、日本、韓國等主要經(jīng)濟(jì)體均相繼宣布2050年前后實(shí)現(xiàn)碳中和，約110個(gè)國家作出2050年前后實(shí)現(xiàn)碳中和的承諾。在中國，實(shí)現(xiàn)“碳中和”也已經(jīng)成為國內(nèi)未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要議題。

公開資料顯示，從2020年9月的第七十五屆聯(lián)合國大會(huì)一般性辯論到12月舉行的氣候雄心峰會(huì)，我國多次表示，二氧化碳排放力爭于2030年前達(dá)到峰值，努力爭取2060年前實(shí)現(xiàn)碳中和。

根據(jù)我國2030年“碳達(dá)峰”、2060年“碳中和”的目標(biāo)：從現(xiàn)在至2030年，我國的碳排放仍將處于一個(gè)爬坡期;2030-2060年這30年間，碳排放要渡過平臺(tái)期并最終完成減排任務(wù)。

目標(biāo)之下，國內(nèi)對(duì)于碳中和的重視程度也在日益加深。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議正式把“做好碳達(dá)峰、碳中和工作”作為2021年八大任務(wù)之一，實(shí)屬首次;而將碳達(dá)峰和碳中和目標(biāo)寫入經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“五年”規(guī)劃，也是第一次。

除此以外，來自官方層面的重要講話也高頻提及“碳中和”目標(biāo)，各部委也陸續(xù)出臺(tái)多項(xiàng)綱領(lǐng)性文件，旨在落實(shí)我國“碳中和”目標(biāo)。

比如，深改委第十九次會(huì)議指出加強(qiáng)碳中和銜接推進(jìn)生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償制度建設(shè);國家發(fā)改委5月份新聞發(fā)布會(huì)表示正在抓緊編制2030年前碳排放達(dá)峰行動(dòng)方案，研究制定電力/鋼鐵/有色金屬/石化化工/建材/建筑/交通等行業(yè)和領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施方案，積極謀劃綠色低碳科技攻關(guān)、碳匯能力鞏固提升等保障方案，進(jìn)一步明確碳達(dá)峰/碳中和的時(shí)間表、路線圖、施工圖。

以北京城市副中心內(nèi)的標(biāo)志性商務(wù)獨(dú)棟產(chǎn)品為例，由富華&世茂聯(lián)袂巨獻(xiàn)的財(cái)富港，從項(xiàng)目設(shè)計(jì)到施工運(yùn)行階段的各類解決方案和產(chǎn)品，均將低碳視為考慮因素之一，并在區(qū)域地產(chǎn)項(xiàng)目中率先提出了“碳中和示范園區(qū)”的概念。此外，該項(xiàng)目更是推動(dòng)國際間交往合作積極落地。

發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)成一致共識(shí)

綠色建筑推進(jìn)利好“碳中和”目標(biāo)達(dá)成

當(dāng)前，在碳中和目標(biāo)推進(jìn)如火如荼的時(shí)代大背景下，發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國的一致共識(shí)。據(jù)中原證券相關(guān)研報(bào)，火電、煉鋼、建材和交通運(yùn)輸這四大碳排放“主力”行業(yè)的減排降碳對(duì)于“碳達(dá)峰”“碳中和”目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)，最為至關(guān)重要。

研報(bào)指出，實(shí)現(xiàn)“碳中和”包含三條主線邏輯：一是，對(duì)現(xiàn)有高碳排放經(jīng)濟(jì)部門(如火力發(fā)電、冶煉、交通運(yùn)輸)進(jìn)行壓縮和改造，使其碳排放規(guī)模增長延緩并最終壓降;二是，大力發(fā)展相應(yīng)需求的低碳替代路徑，如清潔能源替代火力發(fā)電，推廣裝配式建筑、節(jié)能建筑替代建筑以降低傳統(tǒng)非金屬建材使用量，使用新能源車替代傳統(tǒng)燃油車，降低塑料等傳統(tǒng)材料并代之以紙等環(huán)保包裝材料等，并大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì);三是，發(fā)展碳捕獲碳存儲(chǔ)(CCS)、碳吸收等技術(shù)路徑并培育相關(guān)行業(yè)，降低全人類碳排放的凈規(guī)模，最終實(shí)現(xiàn)碳中和目標(biāo)。

從業(yè)內(nèi)權(quán)威研報(bào)來看，房地產(chǎn)行業(yè)如何助力碳中和目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，節(jié)能建筑、綠色建筑的意義可謂凸顯。有業(yè)內(nèi)人士指出，房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)碳中和的重點(diǎn)手段，可以從建筑的節(jié)能改造、建筑材料的減排和提效、超低能耗建筑發(fā)展以及裝配式住宅等四個(gè)方面著手推進(jìn)。

具體來看，在建筑的節(jié)能改造方面，包括熱力管網(wǎng)改造、加強(qiáng)墻體隔熱、使用節(jié)能電氣設(shè)備、改善采光、房頂綠植等;取暖和空調(diào)用能的脫碳化，比如使用光伏等清潔電力、地?zé)崮?、生物質(zhì)取暖等，還需要進(jìn)一步推動(dòng)炊事等用能電氣化。

在建筑材料的減排和提效方面，可以使用中空或 Low-E 節(jié)能建筑玻璃削減建筑能耗，或是使用石膏板等輕質(zhì)隔墻材料替代傳統(tǒng)的水泥墻、磚墻，以減少水泥、建筑磚燒制和運(yùn)輸過程中的碳排放。建筑單體本身的節(jié)能減排，是個(gè)永恒的主題。

在超低能耗建筑發(fā)展方面，切入點(diǎn)為消除現(xiàn)有的化石能源采暖方式，以被動(dòng)式保溫為基礎(chǔ)，結(jié)合分布式可再生能源和先進(jìn)熱泵技術(shù)，有效降低建筑用能。

而在裝配式住宅方面，有業(yè)內(nèi)人士表示，由于保溫材料與水泥砂漿的消耗降低，裝配式住宅的單位平方米碳排放比傳統(tǒng)住宅低近30公斤，大力推進(jìn)裝配式建筑是減少建筑碳排放的最優(yōu)路徑之一。

梳理發(fā)現(xiàn)，2020年以來，全國已有多地繼續(xù)出臺(tái)裝配式建筑推廣政策，其中北京、海南相繼在“十四五”規(guī)劃中明確推行綠色建筑，湖南、天津分別提出要大力發(fā)展智能建造和鋼結(jié)構(gòu)。

兼具綠色金融理念及綠色建筑屬性

通州首家綠色金融理念商務(wù)獨(dú)棟“出圈”

根據(jù)官方表態(tài)，“十四五”時(shí)期北京市將繼續(xù)優(yōu)化調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力推動(dòng)綠色低碳協(xié)同發(fā)展，鼓勵(lì)企業(yè)和園區(qū)探索綠色低碳發(fā)展新途徑，而通州區(qū)作為城市副中心的定位之下，將進(jìn)一步加快綠色發(fā)展步伐，積極引進(jìn)綠色新興產(chǎn)業(yè)及綠色金融機(jī)構(gòu)，為城市副中心綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供新動(dòng)力。

低碳生態(tài)城市承載要素之一是綠色建筑。據(jù)通州區(qū)發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在北京城市副中心，新建建筑均100%執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，其中大型公共建筑執(zhí)行二星以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。綠色建筑與超低能耗建筑、裝配式建筑、健康建筑有機(jī)融合，已成為城市副中心的“標(biāo)配”。

其中，由富華&世茂聯(lián)袂巨獻(xiàn)的財(cái)富港項(xiàng)目，作為通州區(qū)首家以綠色金融為理念打造的生態(tài)商務(wù)獨(dú)棟作品，在“發(fā)展綠色金融、助力碳中和”方面起到了一個(gè)良好的示范。

據(jù)悉，由財(cái)富港主辦的以“綠動(dòng)世界，融領(lǐng)美好”為主題的中國&歐洲綠色可持續(xù)發(fā)展專家研討會(huì)，近期在財(cái)富港營銷中心召開。來自歐洲可持續(xù)戰(zhàn)略聯(lián)盟的碳中和專家，通過線上形式就全球碳中和發(fā)展背景、多產(chǎn)業(yè)碳中和發(fā)展戰(zhàn)略定制內(nèi)容，以及碳中和背景下綠色金融發(fā)展趨勢(shì)等前沿話題進(jìn)行了主旨發(fā)言。 對(duì)于“2030碳達(dá)峰、2060碳中和目標(biāo)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、綠色金融如何發(fā)展升級(jí)”等相關(guān)話題，業(yè)界最前沿的觀點(diǎn)在財(cái)富港項(xiàng)目內(nèi)碰撞。

另悉，繼4月主辦“中國&歐洲綠色可持續(xù)發(fā)展專家研討會(huì)”后，財(cái)富港項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于今年6月再度推出一場(chǎng)大型碳中和主題線下論壇。

毫無疑問，當(dāng)前，印上“碳中和”標(biāo)簽并提出“碳中和示范園區(qū)”概念的財(cái)富港項(xiàng)目，已逐漸走進(jìn)越來越多置業(yè)者的視線。從發(fā)展前景來看，財(cái)富港項(xiàng)目順應(yīng)北京發(fā)展潮向，擇址城市副中心的核心商務(wù)區(qū)，毗鄰亞洲最大的交通樞紐綜合體——城市副中心站，位居五河交匯首排，坐享優(yōu)越景觀視野，外鄰35000平方米河岸公園、西海子公園、運(yùn)河文化廣場(chǎng)、運(yùn)河奧體公園等，于繁華都會(huì)中心，構(gòu)筑低密生態(tài)商務(wù)新境。

具體來看項(xiàng)目產(chǎn)品，財(cái)富港總建筑面積約20萬平方米，共規(guī)劃13席商務(wù)獨(dú)棟及1座高階商業(yè)mall，臨近運(yùn)河奧體公園、生態(tài)綠島環(huán)伺，以稀缺的生態(tài)資源，激活區(qū)域商務(wù)新活力，為新經(jīng)濟(jì)企業(yè)提供全球領(lǐng)先的商務(wù)體驗(yàn)。

關(guān)鍵詞： 綠色金融 商務(wù)獨(dú)棟 雙碳 概念