正在進行老舊小區(qū)改造的
前?;▓@小區(qū)
日前又遭業(yè)主投訴
(資料圖)
有業(yè)主代表向奧一新聞記者反映稱
此前小區(qū)曾擬建立體停車庫
在多方溝通后確認停建
而近期,改造項目中又增加了籃球場、
公共座椅等
有業(yè)主認為
這些項目既占用空間也無必要
且存在一定的安全隱患
針對業(yè)主反映的情況
南山區(qū)南頭街道辦如何作出回應?
本期《接訴即辦》一起來聚焦
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市民投訴
有關部門未就新規(guī)劃進行充分溝通
游離業(yè)主需求之外加建
此前,前?;▓@老舊小區(qū)舊改項目因擬建立體停車庫引起較多業(yè)主不滿,有業(yè)主代表認為小區(qū)車位足夠滿足業(yè)主停車需求,不需要新建立體車庫;此外,也有業(yè)主認為,有關部門在張貼相關公示方案之前并未經(jīng)過全體業(yè)主同意,也沒有與業(yè)主進行充分溝通。
針對此事,奧一新聞曾進行了連續(xù)報道,項目的統(tǒng)籌方南山區(qū)住建局與協(xié)調方南頭街道辦均已明確不建設立體停車庫項目。
前海花園小區(qū)實景圖(記者實拍)
而在上述事件后不久,前?;▓@小區(qū)業(yè)主代表再次向奧一新聞記者反映稱,近期,小區(qū)的老舊小區(qū)改造項目中又增加了籃球場和座椅等方面的規(guī)劃,這些規(guī)劃在公示前同樣沒能與業(yè)主進行充分溝通。
業(yè)主代表吳先生表示,此舉引發(fā)了不少業(yè)主的不滿,“籃球場規(guī)劃建在小區(qū)中央花園休閑區(qū)內,一方面小區(qū)有不少老人和小孩在休閑區(qū)散步嬉戲,有一定的安全隱患;另一方面在休閑區(qū)建籃球場,會讓本就不大的空間顯得更為局促?!?/p>
新規(guī)劃平面圖(報料人供圖)
而除了籃球場,吳先生表示,此次公示的方案還規(guī)劃在小區(qū)建設座椅,“這些座椅在人行通道旁邊,對業(yè)主來說作用不大,如果管理不到位還會影響逃生通道?!?/p>
吳先生稱,從該項目公示開始,小區(qū)不少業(yè)主便已向有關部門反映情況,“老舊小區(qū)改造應立足于整改原有的設施,不應該盲目加建,加建項目需要認真調研取證、反復聽取民意、科學合理規(guī)劃后再實施,不能亂搭建、亂破壞,為了改而改?!?/p>
部門回應
“多功能運動場”改造內容取消
不做任何運動場地劃線
奧一新聞記者針對此事聯(lián)系南頭街道辦,南頭街道辦方面表示,針對業(yè)主反映的情況,前?;▓@業(yè)主提到的中心花園“籃球場”屬于前?;▓@一、二期老舊小區(qū)改造項目的“景觀改造”板塊中的“中心廣場景觀改造”。根據(jù)2023年4月21日正式公示的《關于前?;▓@(一、二期)老舊小區(qū)改造項目改造內容意愿征詢公示公告》內容,中心廣場景觀改造包括建設多功能運動場,多功能運動場涵蓋半場籃球場功能在內,旨在發(fā)揮中心廣場的休閑功能,滿足居民的運動游樂需求。
回應稱,近期,已有居民通過各種渠道向前海社區(qū)工作站及南頭街道辦事處反映“反對修建籃球場”的訴求,南頭街道辦溝通項目代建方、施工方和設計方,修改方案為取消籃球架,保留多功能運動場劃線;但居民擔心建成后的使用人員混亂、噪音問題,仍表示“反對修建多功能運動場”。
考慮到居民訴求強烈,南頭街道已于8月9日召開前海花園(一、二期)老舊小區(qū)改造項目工作協(xié)調會及居民見面會,將“多功能運動場”改造內容取消,不做任何運動場地劃線,該區(qū)域僅考慮中心花園整體美觀性做場地平整、鋪地提升,現(xiàn)場居民代表對反饋結果表示滿意。
中心花園功能分區(qū)平面圖(報料業(yè)主供圖)
接訴即辦 · 第56期
接辦單位
南山區(qū)南頭街道辦
總體評價
82分 良
? 介入速度 22分
理由:小區(qū)業(yè)主投訴后,南頭街道辦介入速度較快,展開座談會對舊改項目籃球場修建進行答疑解惑。
? 處理進度 20分
理由:目前,籃球場的修建舊改項目得到解決。
? 處理效果 22分
理由:南頭街道辦方面表示,日前已向小區(qū)業(yè)主表示不做任何運動場地劃線,小區(qū)業(yè)主對該情況表示滿意。
? 奧一基層治理研究員評價 18分
理由:前?;▓@的老舊小區(qū)舊改項目備受業(yè)主關注,從3月份擬建立體停車庫到近期的籃球場等項目規(guī)劃,均引發(fā)不少業(yè)主的反對。此次事件中,接辦單位能第一時間聽取業(yè)主發(fā)聲,對于業(yè)主的訴求進行協(xié)調并且給出有效解決方案,值得肯定。但需要注意的是,同一項目接連引發(fā)業(yè)主反對,有關部門應當反思,繼續(xù)加強與業(yè)主方的溝通,把好事辦好。
采寫:奧一新聞記者 吳臻
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