早在2021年開(kāi)盤(pán)推售并且已有交付的龍湖御景,最近又推出了幾套特價(jià)房。
(相關(guān)資料圖)
龍湖御景此次推出的這批特價(jià)房原單價(jià)約14945元-16789元/平,現(xiàn)價(jià)格低至12709元/平起,戶型建筑面積約123-147平方米,并且海報(bào)上還稱(chēng)買(mǎi)房送裝修送車(chē)位。
龍湖御景特價(jià)房低至12709元/平起
據(jù)云南房網(wǎng)致電了解,龍湖御景當(dāng)前所剩房源中樓層好點(diǎn)的均價(jià)在1.5萬(wàn)元/平,毛坯交付,目前也確實(shí)有單價(jià)在1.2萬(wàn)、1.3萬(wàn)左右的特價(jià)房,不過(guò)都是低樓層的房源。置業(yè)顧問(wèn)稱(chēng)買(mǎi)房送裝修是指買(mǎi)房時(shí)多付5萬(wàn)塊,就能獲得價(jià)值30萬(wàn)包含軟裝和硬裝的裝修材料包。送的車(chē)位也是產(chǎn)權(quán)車(chē)位。
這么看下來(lái),龍湖御景這批特價(jià)房算是比較劃算的了,畢竟開(kāi)盤(pán)推售的時(shí)候單價(jià)都在1.85萬(wàn)/平。去年項(xiàng)目倒是也賣(mài)過(guò)特價(jià)房,但價(jià)格都比如今這一批要高,比如去年5月拿出的特價(jià)房售價(jià)1.6萬(wàn)元/平起,去年10月又推出了幾套工抵房,價(jià)格在1.4萬(wàn)元/平起。
龍湖御景共規(guī)劃了4棟高層住宅及1棟幼兒園
龍湖御景其實(shí)是山海原著的其中一個(gè)地塊。此地塊東臨廣福路、北臨長(zhǎng)城花苑小區(qū)、西臨南繞城高速、南臨海埂路,占地面積約35.58畝,容積率3.84,建筑密度19.54%,綠地率40.11%,共規(guī)劃了4棟高層住宅及1棟配套幼兒園。
在龍湖山海原著先后推出的幾個(gè)地塊中,龍湖御景的位置算不上太好,因?yàn)楸容^靠近交通干道,所以價(jià)格也相對(duì)比較低。如今的特價(jià)房?jī)r(jià)格低都不說(shuō)了,還送裝修送車(chē)位,折算下來(lái)也就1萬(wàn)出頭,比開(kāi)盤(pán)起價(jià)要實(shí)惠不少。
龍湖御景靠近廣福路
不過(guò),雖然龍湖御景的位置相對(duì)其他地塊差一些,品質(zhì)卻并沒(méi)有打折扣,再加上項(xiàng)目在度假區(qū)核心位置的整體地段條件和配套優(yōu)勢(shì),如今又是現(xiàn)房,推出特價(jià)房后性價(jià)比很高。
目前,龍湖山海原著共5個(gè)地塊中,還有一個(gè)地塊還未推出,該地塊也即在今年5月份過(guò)規(guī)的Q地塊,與龍湖御景一樣,也都靠近廣福路,南臨南繞城高速,兩個(gè)地塊只相隔了長(zhǎng)城滇池花苑小區(qū)。地塊內(nèi)規(guī)劃了10棟高層住宅。
位置差不多,同樣都是規(guī)劃高層住宅的Q地塊估計(jì)開(kāi)盤(pán)價(jià)就會(huì)參考現(xiàn)在龍湖御景的售價(jià),起價(jià)不會(huì)高,以快速出貨為主。
龍湖御景已經(jīng)在今年6月交付
龍湖山海原著從2021年面市,到后來(lái)獨(dú)立出攬境、御景兩個(gè)子項(xiàng)目,走差異化路線,價(jià)格也有較大差距,鎖定不同人群,操盤(pán)手法十分精明,算得上是“一魚(yú)三吃”了。龍湖在整個(gè)山海原著的開(kāi)發(fā)過(guò)程中,審時(shí)度勢(shì),根據(jù)不同的市場(chǎng)形勢(shì)及時(shí)調(diào)整產(chǎn)品和營(yíng)銷(xiāo)思路,應(yīng)對(duì)速度相當(dāng)快。
如今龍湖已經(jīng)是國(guó)內(nèi)民營(yíng)房企的標(biāo)桿,在碧桂園暴雷后,市場(chǎng)認(rèn)為國(guó)內(nèi)如果最后還剩下一家民營(yíng)房企,那就應(yīng)該是龍湖。從龍湖最近三年在昆明的操盤(pán)手法看,有兩個(gè)明顯特點(diǎn),一是謹(jǐn)慎,而是反應(yīng)快,這也正是龍湖整個(gè)公司能成為如今最安全房企的關(guān)鍵原因。
山海原著最后一個(gè)地塊開(kāi)發(fā)后,龍湖在昆明就將再次進(jìn)入土儲(chǔ)基本為零的狀態(tài),一如6年前一樣,但現(xiàn)在卻安全的多。暫時(shí)中止拿地并不意味著龍湖就無(wú)所作為,相反,在代建的賽道上龍湖正做得風(fēng)生水起。
相關(guān)閱讀:
山海原著御景又降價(jià)了,工抵房1.4萬(wàn)起,僅5套!
關(guān)鍵詞:
新聞發(fā)布平臺(tái) |科極網(wǎng) |環(huán)球周刊網(wǎng) |tp錢(qián)包官網(wǎng)下載 |中國(guó)創(chuàng)投網(wǎng) |教體產(chǎn)業(yè)網(wǎng) |中國(guó)商界網(wǎng) |萬(wàn)能百科 |薄荷網(wǎng) |資訊_時(shí)尚網(wǎng) |連州財(cái)經(jīng)網(wǎng) |劇情啦 |5元服裝包郵 |中華網(wǎng)河南 |網(wǎng)購(gòu)省錢(qián)平臺(tái) |海淘返利 |太平洋裝修網(wǎng) |勵(lì)普網(wǎng)校 |九十三度白茶網(wǎng) |商標(biāo)注冊(cè) |專(zhuān)利申請(qǐng) |啟哈號(hào) |速挖投訴平臺(tái) |深度財(cái)經(jīng)網(wǎng) |深圳熱線 |財(cái)報(bào)網(wǎng) |財(cái)報(bào)網(wǎng) |財(cái)報(bào)網(wǎng) |咕嚕財(cái)經(jīng) |太原熱線 |電路維修 |防水補(bǔ)漏 |水管維修 |墻面翻修 |舊房維修 |參考經(jīng)濟(jì)網(wǎng) |中原網(wǎng)視臺(tái) |財(cái)經(jīng)產(chǎn)業(yè)網(wǎng) |全球經(jīng)濟(jì)網(wǎng) |消費(fèi)導(dǎo)報(bào)網(wǎng) |外貿(mào)網(wǎng) |重播網(wǎng) |國(guó)際財(cái)經(jīng)網(wǎng) |星島中文網(wǎng) |手機(jī)測(cè)評(píng) |品牌推廣 |名律網(wǎng) |項(xiàng)目大全 |整形資訊 |整形新聞 |美麗網(wǎng) |佳人網(wǎng) |稅法網(wǎng) |法務(wù)網(wǎng) |法律服務(wù) |法律咨詢 |成報(bào)網(wǎng) |媒體采購(gòu)網(wǎng) |聚焦網(wǎng) |參考網(wǎng)
亞洲資本網(wǎng) 版權(quán)所有
Copyright © 2011-2020 亞洲資本網(wǎng) All Rights Reserved. 聯(lián)系網(wǎng)站:55 16 53 8 @qq.com