本報(bào)記者 王可
【資料圖】
老舊小區(qū)增設(shè)電梯,牽頭人之一竟是自身并沒有電梯需求的一樓住戶。忽略可能影響自家采光通風(fēng)、產(chǎn)生噪聲等因素,在姑蘇區(qū)菱塘新村二區(qū)的增梯項(xiàng)目中,一樓住戶不僅不反對(duì),反而全力支持,積極為樓上鄰居增梯事宜奔走,挨家挨戶做工作。在他們的積極奔走下,菱塘新村二區(qū)31幢2單元增設(shè)電梯按下加速鍵,并已正式進(jìn)入公示階段,待7月13日公示結(jié)束后,如果一切順利,居民們有望在明年春節(jié)乘上電梯吃年夜飯。
“老人樓”住戶有家難回
菱塘新村二區(qū)31幢2單元共有6層、12戶人家。老蘇州浦阿姨住在6樓,今年74歲。因?yàn)闆]有電梯,她已爬了幾十年樓梯。隨著年齡增長(zhǎng),身體大不如前,回家這件事對(duì)她來說越來越吃力?!捌綍r(shí)買菜也不敢多買,買多了拎著上樓梯實(shí)在費(fèi)勁,買米最多只敢買四五斤。”浦阿姨無奈地說。
住在對(duì)門的潘阿姨也到了耄耋之年。去年她在搭乘地鐵途中意外摔斷了腿,因?yàn)闆]有電梯,潘阿姨變得有家難回,只好和老伴住進(jìn)護(hù)理院。
在菱塘新村二區(qū),這樣的“懸空老人”很多,他們要么扶著把手一個(gè)臺(tái)階一個(gè)臺(tái)階地往下挪;要么帶著不舍和遺憾搬離舊宅,告別老鄰居;還有的則被迫成為宅家族,成天待在家里。
2021年,隔壁1單元成功實(shí)現(xiàn)增梯。看著近在咫尺的增梯案例和居民大幅提高的生活質(zhì)量,2單元的住戶也心癢癢。但是,給老舊小區(qū)增梯首先需要有一名居民牽頭,征詢上下樓鄰居意見、收集遞交材料等。樓里住的都是七八十歲的老人和時(shí)間不甚自由的上班族,那么誰來?yè)?dān)任牽頭人,又有誰具備過硬的溝通能力?一時(shí)間,大家都犯了難。
一樓住戶站出來奔走跑腿
今年3月,姑蘇區(qū)啟動(dòng)新一輪老舊小區(qū)改造工程,并可以同步在單元樓里增設(shè)電梯。這個(gè)消息,再次將菱塘新村二區(qū)31幢2單元高層居民的熱情點(diǎn)燃。大家清楚知道,借著老舊小區(qū)改造的東風(fēng)同步增梯,一方面可以省去重新規(guī)劃水電管線、挖電梯井的經(jīng)費(fèi),減輕出資居民的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān);另一方面,可以實(shí)現(xiàn)同步施工、同步驗(yàn)收,避免因二次施工對(duì)居民生活產(chǎn)生影響,還能保證小區(qū)整體外立面和諧統(tǒng)一。
此時(shí),本身對(duì)電梯沒有需求的一樓住戶——朱家瑞、張榮林夫婦站了出來,表示愿意為樓上的鄰居們出力助推增梯?!耙话銇碚f,一樓住戶普遍擔(dān)心安裝電梯會(huì)影響自家采光、通風(fēng)以及施工產(chǎn)生噪聲,都是高層住戶做低層住戶的思想工作。而朱家瑞夫妻倆不僅沒有反對(duì),反而站出來做其他鄰居的工作,這讓我們很感動(dòng)。”金閶街道佳菱社區(qū)黨委書記江莉莉說。
“采光通風(fēng)有影響、電梯運(yùn)行有噪聲,對(duì)我們來說都是小事。我們這棟樓住的大部分是老年人,他們要安裝我肯定支持,他們有困難我愿意站出來?!痹S多低層住戶擔(dān)心的問題,在朱家瑞看來都不算什么。“如果能加裝電梯,我們樓內(nèi)的高齡住戶、大病患者上下樓就方便多了,也能多下來走走看看?!敝旒胰鹫f。
增設(shè)電梯按下加速鍵
朱家瑞在樓里擔(dān)任了幾十年的樓組長(zhǎng),大大小小的事兒,大家都喜歡找她聊,聽聽她的意見。于是,她與6樓住戶湯明、江莉莉等人,成立“增梯項(xiàng)目?jī)?nèi)部小組”,在樓道內(nèi)開展征詢工作,為增梯的事兒奔走。最多的時(shí)候,朱家瑞一天要進(jìn)行十幾次溝通解釋,征詢鄰居書面意見。80歲的她一層層爬樓梯,面對(duì)面溝通。她和老伴還主動(dòng)學(xué)習(xí)增梯政策、了解申請(qǐng)流程,向隔壁1單元的增梯牽頭人取經(jīng),一步一步做好前期工作。
然而,不同樓層的居民對(duì)于增梯存在需求差異,出現(xiàn)了不同的聲音。高樓層的居民希望盡快推進(jìn),但部分低層居民擔(dān)心費(fèi)用分?jǐn)倖栴}。朱家瑞早已預(yù)想到這樣的情況,她盡量安撫好各方情緒,動(dòng)之以情、曉之以理,耐心溝通。同時(shí),立足于不同鄰居的出發(fā)點(diǎn),多次與增梯設(shè)計(jì)方溝通,優(yōu)化布局,降低影響,爭(zhēng)取讓各方滿意。
朱家瑞還抽出時(shí)間,冒著烈日主動(dòng)參加姑蘇區(qū)增梯辦召開的專場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì),然后將滿滿的干貨反饋給樓上鄰居。針對(duì)大家提出的流程和分?jǐn)偙壤葐栴},她也耐心解釋。通過協(xié)商溝通,居民同意根據(jù)樓層不同分?jǐn)傎M(fèi)用,方案獲得了大家的認(rèn)可,有效推進(jìn)了增梯項(xiàng)目的進(jìn)度。
“老舊小區(qū)增梯項(xiàng)目中,一樓居民做工作,對(duì)其他樓層的居民來說更有說服力,也更有成效。跑出增梯‘加速度’并取得成效,靠的是業(yè)主主體共同‘議’,統(tǒng)籌力量一起‘推’,才能把好事辦好,把實(shí)事辦實(shí),助力居民加速實(shí)現(xiàn)‘增梯夢(mèng)’。”江莉莉說。
記者了解到,目前該單元樓的增梯項(xiàng)目正處于公示階段,將于7月13日結(jié)束公示。如果順利的話,居民們有望在明年春節(jié)乘上電梯吃年夜飯。
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