貸款條件
(相關資料圖)
(一)借款人(其中一人)取得“宜才卡”或“楚才卡”且在有效期內,在宜昌住房公積金中心(不含葛洲壩集團分中心、三峽總公司分中心)繳存住房公積金次月起,個人繳存狀態(tài)正常。
(二)借款人購買的住房(期房)應在宜昌區(qū)域內,且已納入本中心可貸款的樓盤范圍。申請組合貸款的須同時符合商業(yè)銀行可貸款樓盤范圍。
(三)主借款人年齡應在法定退休年齡內,即一般為男性18至60周歲(不含60周歲)之間、女性18至55周歲(不含55周歲)之間,具有完全民事行為能力。
其他借款人年齡應在:18至65周歲(含65周歲)之間,具有完全民事行為能力。
(四)主借款人應符合以下條件:
1.在宜昌住房公積金中心(不含葛洲壩集團分中心、三峽總公司分中心)繳存住房公積金次月起,個人繳存狀態(tài)正常。
2.必須為購房人。
3.取得“宜才卡”或“楚才卡”且在有效期內。
(五)除主借款人外,其他借款人有“宜才卡”(有效期內)或“楚才卡”(有效期內)的且在宜昌住房公積金中心(不含葛洲壩集團分中心、三峽總公司分中心)繳存住房公積金次月起,個人繳存狀態(tài)正常的,可參與貸款額度計算。其他借款人無“宜才卡”或“楚才卡”的且在全國各地住房公積金繳存機構連續(xù)、按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上,個人繳存狀態(tài)正常的,可參與貸款額度計算。
(六)借款人具有償還貸款的能力,個人信用良好,《個人信用報告》符合《宜昌住房公積金中心個人貸款信用評價規(guī)范》。
(七)申請借款時間在購房合同簽訂時間1年以內。
(八)首套首貸住房已交付總房價20%以上的房款。
(九)所購住房為首套首貸住房。
(十)靈活就業(yè)人員能提供宜昌區(qū)域內在單位正常繳存公積金的繳存人(不含靈活就業(yè)人員、葛洲壩集團分中心、三峽總公司分中心)作為保證人為借款提供階段性連帶責任擔保。不能提供保證人擔保的能提供開發(fā)企業(yè)蓋章的《住房公積金個人貸款合作協(xié)議的補充承諾書》。
(十一)符合本中心規(guī)定的其他條件。
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