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宜昌人才購買期房申請公積金貸款指南
2023-08-03 13:31:00來源： 本地寶

貸款條件


(相關資料圖)

（一）借款人（其中一人）取得“宜才卡”或“楚才卡”且在有效期內，在宜昌住房公積金中心（不含葛洲壩集團分中心、三峽總公司分中心）繳存住房公積金次月起，個人繳存狀態(tài)正常。

（二）借款人購買的住房（期房）應在宜昌區(qū)域內，且已納入本中心可貸款的樓盤范圍。申請組合貸款的須同時符合商業(yè)銀行可貸款樓盤范圍。

（三）主借款人年齡應在法定退休年齡內，即一般為男性18至60周歲(不含60周歲）之間、女性18至55周歲(不含55周歲）之間，具有完全民事行為能力。

其他借款人年齡應在：18至65周歲（含65周歲）之間，具有完全民事行為能力。

（四）主借款人應符合以下條件：

1．在宜昌住房公積金中心（不含葛洲壩集團分中心、三峽總公司分中心）繳存住房公積金次月起，個人繳存狀態(tài)正常。

2．必須為購房人。

3．取得“宜才卡”或“楚才卡”且在有效期內。

（五）除主借款人外，其他借款人有“宜才卡”（有效期內）或“楚才卡”（有效期內）的且在宜昌住房公積金中心（不含葛洲壩集團分中心、三峽總公司分中心）繳存住房公積金次月起，個人繳存狀態(tài)正常的，可參與貸款額度計算。其他借款人無“宜才卡”或“楚才卡”的且在全國各地住房公積金繳存機構連續(xù)、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，個人繳存狀態(tài)正常的，可參與貸款額度計算。

（六）借款人具有償還貸款的能力，個人信用良好,《個人信用報告》符合《宜昌住房公積金中心個人貸款信用評價規(guī)范》。

（七）申請借款時間在購房合同簽訂時間1年以內。

（八）首套首貸住房已交付總房價20%以上的房款。

（九）所購住房為首套首貸住房。

（十）靈活就業(yè)人員能提供宜昌區(qū)域內在單位正常繳存公積金的繳存人（不含靈活就業(yè)人員、葛洲壩集團分中心、三峽總公司分中心）作為保證人為借款提供階段性連帶責任擔保。不能提供保證人擔保的能提供開發(fā)企業(yè)蓋章的《住房公積金個人貸款合作協(xié)議的補充承諾書》。

（十一）符合本中心規(guī)定的其他條件。

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