近日,《2022年天河區(qū)重點建設(shè)項目計劃》公布。今年,天河區(qū)一共安排了重點建設(shè)項目130個,年度計劃投資約243億元。在130個重點建設(shè)項目中,現(xiàn)代服務(wù)業(yè)類、科技創(chuàng)新類、民生幸福類項目數(shù)量占據(jù)前三。廣州國際金融城、天河智慧城,則是重點項目列表中出現(xiàn)頻率最高的區(qū)域。

力爭項目在9月底前開工

130個項目中包括提升城區(qū)能級類項目26個,涉及市政道路建設(shè)、城市更新、土地儲備、能源等;科技創(chuàng)新類項目30個;現(xiàn)代服務(wù)業(yè)類項目38個;民生幸福類項目30個,包含教育項目(11個)、醫(yī)療衛(wèi)生項目(5個)、文化體育項目(4個)、房地產(chǎn)及住房保障項目(8個)、民政公安項目(2個);推進生態(tài)文明建設(shè)類項目6個,其中水環(huán)境治理項目(5個),園林綠化項目(1個)。

針對計劃新開工項目,天河區(qū)要求項目主管單位要“早謀劃、早啟動、早落實”,提前介入、主動服務(wù),指導(dǎo)項目業(yè)主單位加快前期工作,對照項目正式開工目標(biāo),倒排項目立項、規(guī)劃選址、用地(用林)、環(huán)評、施工報建等關(guān)鍵環(huán)節(jié)計劃安排和責(zé)任單位,積極創(chuàng)造開工條件,力爭項目在9月底前開工。此外,天河區(qū)還要求積極挖掘有望提前開工的前期項目,力爭部分條件成熟的項目提前至2022年開工建設(shè)。

金融城起步區(qū)完工后產(chǎn)值約1200億元

從數(shù)量上來看,130個重點建設(shè)項目中,現(xiàn)代服務(wù)業(yè)類項目(38個)數(shù)量占比最高,占項目總數(shù)的三分之一。

現(xiàn)代服務(wù)業(yè)是天河區(qū)的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),更是天河區(qū)未來要大力發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。2021年,天河區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增加值占GDP比重超過70%。今年天河區(qū)政府工作報告中,明確提到要提質(zhì)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè),其中,金融業(yè)成為天河區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)提質(zhì)的重點。報告具體提到,要強化高端金融要素集聚,加快發(fā)展數(shù)字金融、科創(chuàng)金融、供應(yīng)鏈金融等特色金融,打造粵港澳大灣區(qū)跨境理財和資產(chǎn)管理機構(gòu)中心城區(qū)聚集區(qū)等。

此次“榜上有名”的38個現(xiàn)代服務(wù)業(yè)類項目,絕大多數(shù)分布在廣州國際金融城(34個),剩余的4個項目分別位于珠江新城、沙太南路以及車陂。

作為廣州國際金融城的產(chǎn)業(yè)核心和品牌名片,34個位于此片區(qū)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)類項目中,金融總部大樓占據(jù)大頭。以廣東南粵銀行金融大廈、廣州金控總部大樓項目、廣州國際金融交易廣場、廣州太平金融大廈等為代表的金融機構(gòu)集聚在金融城起步區(qū),為天河、廣州提升金融業(yè)發(fā)展能級打下了良好基礎(chǔ)。非金融類的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目,如酷狗音樂總部項目、景龍建設(shè)總部、尚品宅配總部等,則主要分布在金融城東區(qū)。

目前,金融城起步區(qū)已引入廣州金控、廣發(fā)銀行、太平洋保險等12家金融機構(gòu),東區(qū)已引入澳門國際銀行、酷狗音樂、尚品宅配等龍頭企業(yè)。金融城起步區(qū)完成建設(shè)后,將提供約460萬平方米產(chǎn)業(yè)面積(含地下商業(yè)面積),產(chǎn)生約1200億產(chǎn)值,成為廣州市和天河區(qū)經(jīng)濟增長的新引擎。

另外,30個科技創(chuàng)新類項目中,25個落在天河智慧城。去年,天河智慧城核心區(qū)時隔三年出讓商業(yè)用地,將建設(shè)小鵬科技園(小鵬汽車智聯(lián)總部),投資40個億。科技創(chuàng)新類項目中的“巨無霸”項目是廣州國際智慧創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項目,占地面積19.6萬平方米,總投資76億元,以新材料、生命科技、大數(shù)據(jù)和云計算為重點發(fā)展方向,擬建成華南地區(qū)規(guī)模最大的創(chuàng)新型科技企業(yè)孵化器和眾創(chuàng)空間。

清華附中灣區(qū)學(xué)校二期校區(qū)年內(nèi)將開工

天河區(qū)130個重點建設(shè)項目中,涉及民生幸福的有30個,涵括有教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育項目、住房保障等。其中,教育項目有11個,包括清華附中灣區(qū)學(xué)校二期校區(qū)、天河外國語學(xué)校智慧城校區(qū)建設(shè)工程、廣州海關(guān)石牌西路配套小學(xué)建設(shè)工程、廣氮AT0607118地塊九年制學(xué)校工程等。

2020年以來,天河區(qū)深入推進“天河優(yōu)教行動”,特別是針對天河?xùn)|北部區(qū)域的需求,不斷補足教育資源的短板,用高質(zhì)量教育助推天河高質(zhì)量發(fā)展。此次計劃教育項目中最大亮點——清華附中灣區(qū)學(xué)校二期校區(qū)項目正是位于天河區(qū)東北部。項目擬建十二年制學(xué)校,規(guī)劃108個班,學(xué)生總數(shù)5310人。據(jù)悉,清華附中灣區(qū)學(xué)校二期校區(qū)將于年內(nèi)開工,2025年6月底完成竣工驗收。

醫(yī)療衛(wèi)生方面,廣州市天河區(qū)第二人民醫(yī)院建設(shè)工程選址調(diào)整至吉山村綜合醫(yī)院地塊,規(guī)劃病床數(shù)1000張,總用地面積75188平方米,凈用地面積46931平方米,擬建總建筑面積228550平方米,項目建設(shè)內(nèi)容主要包括門診樓醫(yī)技樓、行政科研樓以及道路廣場、綠化、公用工程等。

被寫進廣州市重點建設(shè)計劃的冼村“城中村”改造項目也順利進入?yún)^(qū)重點名單。項目融資區(qū)總用地面積6萬平方米,總建筑面積37.8萬平方米,包括商業(yè)商辦、住宅和公服設(shè)施。城中村改造項目還包括,新塘、新合公司城中村改造項目以及吉山村舊村全面改造。而體育東小區(qū)、天河?xùn)|小區(qū)、廣氮新村和樂意居等4個老舊小區(qū)則會進行“微改造”。

按照計劃,悅景路、健明六路、黃云路(奧體路-珠吉路)等城市主干路也將在年內(nèi)開工,天河區(qū)東部路網(wǎng)進一步完善,進一步提升城市能級。其中,悅景路全長5.2千米,設(shè)計速度50-60千米/小時,規(guī)劃紅線寬度40-60米;健明六路全長約1.98千米,黃云路(奧體路-珠吉路)全長約2.5千米,均為雙向6車道,設(shè)計速度50千米/小時。

此外,計劃顯示,沙河涌(天河北路-林和西橫路)、天河區(qū)棠下涌(科韻路以北段)及大塘涌將進行碧道建設(shè)工程。

關(guān)鍵詞： 重點項目建設(shè) 年度計劃投資 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展 廣州國際金融城建設(shè)