6月1日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月份全國(guó)百城住宅均價(jià)同環(huán)比均呈現(xiàn)小幅上漲態(tài)勢(shì)。

根據(jù)中指院百城價(jià)格指數(shù)系統(tǒng)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2020年5月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為15280元/平方米，環(huán)比上漲0.31%。同比來看，百城住宅均價(jià)較去年同期上漲2.99%，漲幅較上月擴(kuò)大0.06個(gè)百分點(diǎn)。

從漲跌城市個(gè)數(shù)看，5月份受監(jiān)測(cè)的100個(gè)城市當(dāng)中有66個(gè)城市住宅價(jià)格環(huán)比上漲，34個(gè)城市環(huán)比下跌。如果按中位數(shù)計(jì)算，當(dāng)月全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅價(jià)格中位數(shù)為9597元/平方米，環(huán)比下跌0.15%，同比上漲3.73%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均價(jià)為27672元/平方米，環(huán)比上漲0.50%;同比上漲3.01%，漲幅較上月擴(kuò)大0.43個(gè)百分點(diǎn)。

中指院方面分析指出，從5月份住宅市場(chǎng)表現(xiàn)來看，在供應(yīng)方面，各大房企普遍加速推盤，重點(diǎn)城市整體推盤量明顯增加。需求方面，多數(shù)城市市場(chǎng)交易逐步恢復(fù)，杭州、上海等市場(chǎng)整體去化較好;其中上海改善性購(gòu)房需求釋放較為積極。價(jià)格方面，百城住宅均價(jià)環(huán)比小幅上漲，但同比增速仍明顯低于去年同期水平。

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