圖片來源:攝圖網
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近日,美國共享辦公企業(yè)WeWork公布二季度業(yè)績報告并發(fā)出“破產”預警,這家曾被認為是全球最有價值的初創(chuàng)公司,在持續(xù)虧損之下,如今已站在懸崖邊上。有分析指出,WeWork的困境一定程度上也是全球共享辦公行業(yè)的一個縮影。
數(shù)據顯示,截至今年二季度末,WeWork辦公入駐率為72%,2019年以來,累計總虧損金額達123億美元。從始至終,WeWork都沒有實現(xiàn)過盈利。曾經估值高達470億美元(約合人民幣3400億元)的WeWork如今市值已跌破3億美元(約合人民幣21.7億元)左右,這背后與宏觀經濟背景、公司團隊運營等都脫不開關系。
由于疫情的影響以及長期租金負擔過重,WeWork的業(yè)務受到了嚴重的沖擊。此外,該公司在過去一年中還面臨了內部管理混亂、高管變動頻繁等問題,導致其形象受損,進一步加劇了其困境。WeWork的破產預警不僅對其員工和投資者造成了巨大的不確定性,同時也給整個共享辦公行業(yè)敲響了警鐘。共享辦公曾被視為一種具有巨大潛力的商業(yè)模式,但WeWork的困境表明,這種商業(yè)模式在面臨市場波動和經濟衰退時也存在巨大的風險。
——共享辦公市場規(guī)模占比較低
從2021年共享經濟各細分市場規(guī)模占比看,生活服務、生產能力以及知識技能領域的共享經濟規(guī)模排名前三,分別占到46.4%、33.5%和12.3%。共享辦公占比為0.57%,占比較低。
——共享辦公市場規(guī)模分析
2020年和2021年共享辦公受到疫情影響市場規(guī)模均小于2019年水平,2021年共享辦公市場規(guī)模達到212億元,較2020年增長26.2%。
——共享辦公運營商排名情況
根據Maigoo公布的2022年共享辦公品牌榜榜單,wework、優(yōu)客工場以及氪空間排名前三。另外還有納什空間、夢想加等企業(yè)榜上有名。
彭博社金融分析師 吉姆·庫爾盼表示,不斷砸錢對公司和創(chuàng)始人其實并沒有好處,起初,看起來所有投資可以讓他們更長時間地燒錢,以擊敗其他公司,從而生存更長時間。但問題是他們招了很多人,沒有財務紀律。所以最后WeWork所做的一切都是在制造更大的泡沫。
摩根士丹利首席美國股票策略師邁克-威爾遜表示,WeWork首次公開募股的失敗標志著一個時代的結束。投資者不再愿意為過度投資買單。而如今,WeWork的“破產”預警也在為其他共享辦公企業(yè)敲響警鐘。
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