近日，浙江省蒼南縣人民法院在人民訴訟資產(chǎn)網(wǎng)上發(fā)布“關(guān)于蒼南縣靈溪鎮(zhèn)幸福陽光家園6幢1604室(第一次拍賣)的公告”。公告以紅色字體顯示，涉案房屋曾發(fā)生過非正常死亡事件，引發(fā)公眾關(guān)注。

該公告顯示，蒼南縣靈溪鎮(zhèn)幸福陽光家園6幢1604室，規(guī)劃用途為住宅，建筑面積87.94平方米，權(quán)證號(hào)為浙(2020)蒼南縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0029877號(hào)，權(quán)屬人為陳某某、黃某某(產(chǎn)權(quán)登記在申請(qǐng)人余某某、陳某某名下)，毛坯房，已騰空，無租賃，有電梯。

其中瑕疵說明第4條稱，涉案房屋曾發(fā)生過非正常死亡事件。網(wǎng)站顯示該房屋評(píng)估價(jià)：126.86萬元，起拍價(jià)：89萬元，保證金：12萬元，增價(jià)幅度：1萬元(或整倍數(shù))。

據(jù)了解，非正常死亡在法醫(yī)學(xué)上指由外部作用導(dǎo)致的死亡，包括火災(zāi)、溺水等自然災(zāi)難;或工傷、醫(yī)療事故、交通事故、自殺、他殺、受傷害等人為事故致死。與之相對(duì)的正常死亡，則指由內(nèi)在的健康原因?qū)е碌乃劳?，例如病死或老死?/p>

蒼南法院委托浙江暢拍在拍賣期間對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行提供咨詢，9月28日，浙江暢拍工作人員告訴記者，該房屋因被法院查封故公開拍賣，房屋內(nèi)發(fā)生的“非正常死亡事件”并非刑事案件，死亡事件和房屋被拍賣案件也不相干。

28日下午，極目新聞?dòng)浾呗?lián)系蒼南縣人民法院，工作人員告知此拍賣屬實(shí)。因該房屋確實(shí)發(fā)生過非正常死亡事件，按照當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗，故在拍賣說明中予以說明，但該事件并非刑案。

一位從事房地產(chǎn)行業(yè)多年的人士告訴極目新聞?dòng)浾撸ㄅ姆考?ldquo;法院拍賣房產(chǎn)”，是被法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。消費(fèi)者通過法拍房購(gòu)買房屋時(shí)，可重點(diǎn)關(guān)注房子產(chǎn)權(quán)、抵押、物業(yè)等房屋自身因素，結(jié)合購(gòu)房稅費(fèi)、貸款、戶口等其他問題，綜合分析之后再做決策。

關(guān)鍵詞： 法拍房 非正常死亡事件 拍賣方 房屋估值