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讓城市留住記憶|老工業(yè)區(qū)變身文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園
2023-08-04 21:17:45來源: 江西日報-江西新聞客戶端

昔日老廠房重新推向新時代發(fā)展前沿。攝影|江西日報全媒體記者徐黎明

江西新聞客戶端訊(江西日報全媒體記者徐黎明實習(xí)生徐子嘉)盛夏之夜,贛州市章貢區(qū)南外街道紅環(huán)路社區(qū)“贛坊1969文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”燈火璀璨,人頭攢動,動感音樂與酷炫光影交相輝映。

紡織零部件裝飾的紅磚墻面、廢舊風(fēng)機改造的長椅……當(dāng)?shù)乇小傲粜?、留痕、留質(zhì)”的城市更新理念,將這座歷經(jīng)滄桑的老廠房注入時尚內(nèi)涵,每天吸引不少市民來此“打卡”。


(資料圖)

紅環(huán)路社區(qū)的紅杉里街區(qū)充滿文藝味道。攝影|江西日報全媒體記者徐黎明

工業(yè)遺址變身文創(chuàng)新地標(biāo)

贛南紡織廠是贛南地區(qū)紡織工業(yè)的重要遺跡,1969年由原江西棉紡織印染廠引入1萬錠紡紗設(shè)備以及300多名員工組建而成。20世紀(jì)90年代末,贛紡破產(chǎn)改制,2萬多平方米的廠房閑置。由于年久失修、監(jiān)管缺失,一度成為鬧市中的“臟亂差”典型。

近年來,章貢區(qū)推進企業(yè)退城進園、舊廠房改造,該區(qū)引入社會資本2億元,培育打造了“贛坊1969文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”,吸引180家企業(yè)落戶,年產(chǎn)值達2億元,形成了贛紡文化、高校文化、紅色文化、雙創(chuàng)文化和小區(qū)文化五大文化品牌。

漫步在“贛坊1969文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”,濃濃的工業(yè)韻味與洋溢的文化氣息碰撞出奇妙的“化學(xué)反應(yīng)”。銷售孵化展示中心、攝影攝像工作室、畫展中心、音樂酒吧等配套設(shè)施一應(yīng)俱全;雕版作品、音樂發(fā)燒友作品、陶藝區(qū)、涂鴉墻、電影沙龍、文學(xué)討論會使人耳目一新。

“這里保留了許多原廠風(fēng)貌,留住了工業(yè)記憶,也留住了鄉(xiāng)愁?!痹?jīng)在贛坊工作多年的退休職工劉師傅站在產(chǎn)業(yè)園里,感慨萬千。

“贛坊1969文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”負(fù)責(zé)人介紹,在繼承工業(yè)文化遺產(chǎn)、延續(xù)工廠區(qū)內(nèi)特有的工業(yè)氣息和經(jīng)典原貌風(fēng)格上,設(shè)計者結(jié)合現(xiàn)代藝術(shù)裝飾風(fēng)格,大膽而恰當(dāng)?shù)丶舆M新材料或改造舊物。在新與舊的相互交替中形成一種生活歷史的延伸的節(jié)奏,喚醒城市對于贛坊過往的記憶。目前,該園區(qū)已獲得了國家級眾創(chuàng)空間、國家3A旅游景區(qū)等國家、省、市級榮譽20多項。

拆圍墻騰空間增添新景觀

在紅環(huán)路社區(qū)贛紡小區(qū)城市書屋,但見書架擺放整齊,居民在靜靜地閱讀,享受著愜意時光。“改造前,這里基礎(chǔ)設(shè)施老化缺失、居住環(huán)境很差。”贛紡小區(qū)居民陳女士說,如今不僅設(shè)施齊全,環(huán)境也好,住著很舒坦。

紅環(huán)路社區(qū)轄區(qū)內(nèi)有贛紡大院、江西理工大學(xué)南苑、上猶江水電廠生活小區(qū)等41個老舊小區(qū)和1個城中村,常住人口約8900人、流動人口3萬余人。這些小區(qū)由于設(shè)施老化、配套功能缺失,長期處于無物業(yè)管理狀態(tài),居民改造提升呼聲較高。

“我們采取‘老舊小區(qū)+城市更新’模式改造,通過拆除圍墻,打通道路微循環(huán),消除了小區(qū)與小區(qū)、小區(qū)與城中村之間的圍墻壁壘。原來獨立的小區(qū)、文創(chuàng)園和城中村,變成了融會貫通的大街區(qū),并積極引入業(yè)態(tài),實現(xiàn)了文、娛、醫(yī)、游、購、學(xué)15分鐘便利生活圈。”南外街道紅環(huán)路社區(qū)負(fù)責(zé)人劉姝含說,2019年,該小區(qū)啟動改造工作,原先閑置的辦公樓被改造成便民小站、健康小屋、24小時開放自助式城市書屋、幼兒園、老年人活動中心。新騰出的空間被建成停車位、小游園、運動場等。植入工業(yè)、高校、藝術(shù)元素,青創(chuàng)空間、詩詞街區(qū)、國學(xué)街區(qū)、藝術(shù)館、民宿等產(chǎn)業(yè)有機融合,將紅環(huán)路社區(qū)打造成一個“宜居、宜游、宜業(yè)”的休閑生活街區(qū)。

“以前,這里道路狹窄不暢,違章建筑隨意搭建,電線雜亂,車輛亂停亂放,生活環(huán)境糟糕?,F(xiàn)在環(huán)境優(yōu)美、管理規(guī)范、生活便捷、鄰里和諧、居住安全……”說起所居住的小區(qū),紅環(huán)路社區(qū)的居民們臉上都掛著滿意的笑容。

這個融入了文化元素和消費業(yè)態(tài)的社區(qū),一改老舊小區(qū)的臟亂差,成為全省第一批用城市體檢推動城市更新的優(yōu)秀案例。

老舊小區(qū)有了“智慧范”

八旬老人走失,智能手環(huán)助找回;居民電瓶被偷,精準(zhǔn)定位抓竊賊;高空拋物不文明,監(jiān)控識別無遁形;陌生車輛入小區(qū),精準(zhǔn)甄別動態(tài)管理……

紅環(huán)路社區(qū)紅杉里街區(qū)于2021年開始實施城市更新項目改造,目前該街區(qū)9個小區(qū)已連片打通,小區(qū)里新建了人臉全結(jié)構(gòu)化攝像頭、高溫預(yù)警報警等智能安防系統(tǒng),成為一個集國學(xué)傳承、文創(chuàng)辦公、康養(yǎng)服務(wù)、智慧生活等功能于一體的沉浸式文化綜合體驗區(qū),已入駐了100余戶商家。

“改造中,我們采取基礎(chǔ)更新、資源整合、智能管理、文化融合、業(yè)態(tài)嵌入、資本運作等舉措,打造了一個‘智慧小區(qū)、文化社區(qū)、文明街區(qū)’?!眲㈡f,根據(jù)高品質(zhì)智慧社區(qū)建設(shè)要求,安裝了智能監(jiān)控攝像機,高空拋物攝像機、熱成像聲光聯(lián)動攝像機、智慧門禁等智能安防設(shè)備184套。借助新技術(shù)、新手段,讓老舊小區(qū)有了“智慧范兒”,達到治理安全、管理現(xiàn)代、服務(wù)多元的目標(biāo)。

“原先賣掉房子的居民都后悔了,現(xiàn)在很多搬走的居民又搬回來了?!眲㈡f,小區(qū)面貌煥然一新,居民們獲得感成色更足、幸福感更可持續(xù)、安全感更有保障。

南外街道宣傳委員曾鏡明介紹,依托該平臺,社區(qū)延伸了治理鏈條,拉近了與居民的距離,以數(shù)字技術(shù)為社區(qū)治理工作賦能減負(fù),也讓社區(qū)工作者騰出雙手、邁開雙腿、下沉社區(qū)抓治理,更好為居民服務(wù)。

作為全省12個高品質(zhì)智慧社區(qū)建設(shè)試點單位之一,紅環(huán)路社區(qū)先后榮獲2019-2020年全省“綠色社區(qū)、美麗家園”創(chuàng)建活動示范社區(qū)、2021年全國文明城市建設(shè)工作先進集體,并成為2021年全省高品質(zhì)智慧社區(qū)建設(shè)試點單位。

編輯:吳璠

復(fù)審:胡麟蘭

審簽:邵平

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