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你買的房子公攤面積竟然多加了10%?只怕它位于這5個樓層吧!
2023-08-14 14:30:21來源: 眼里只有房

前段時間,一則關(guān)于公攤面積的新聞引起了廣大購房者的熱議,那則新聞簡而概之就是,“一位購房者買了一套100㎡的房子,結(jié)果公攤面積竟然高達(dá)30平方米!”該新聞一經(jīng)曝出,就立馬刷爆了網(wǎng)絡(luò),不少購房者都在吐槽,“公攤面積實在太坑人了!”在買房時,雖然公攤面積無法避免,但是我們卻可以通過一些方法來降低公攤面積,就比如選擇公攤面積較少的樓層。在此,小編要說的是,你買的房子公攤面積竟然多加了10%?只怕它位于以下這5個樓層吧!

一、管理層


(相關(guān)資料圖)

為了更好地服務(wù)于廣大業(yè)主,有些物業(yè)公司往往會選擇樓盤的某一個樓層作為管理層,只要業(yè)主們對小區(qū)某方面有意見,均可以到管理層來進行反饋。如果你的房子位于管理層,那么你敢奢望物業(yè)公司來分?jǐn)偣珨偯娣e嗎?所以,大家在買房時,避開管理層,包括一切與物業(yè)公司相關(guān)的樓層。

二、設(shè)備層

現(xiàn)在,樓盤越建越高,住在高層的住戶往往會經(jīng)常遇到斷水?dāng)嚯姷那闆r,為了解決這些問題,物業(yè)公司往往會在中間樓層設(shè)立設(shè)備層。如果你所買的房子位于設(shè)備層,那么公攤面積自然會很高,此外,由于設(shè)備層晝夜不停地運轉(zhuǎn),其所帶來的噪音污染、震動等都會給業(yè)主帶來極大的影響,嚴(yán)重影響業(yè)主的居住舒適度,所以,無論設(shè)備層的房子多么便宜,小編都不建議大家購買,同時,設(shè)備層上下樓層也不適合居住,大家要謹(jǐn)慎購買。

三、公寓樓層

相信幾乎所有的購房者都會認(rèn)為公寓樓層的公攤面積會比較低,畢竟公寓嘛。其實不然,要知道公寓作為高檔住宅,各項配套設(shè)施都會比較完善,在此情況下,公攤面積怎么會低呢?所以,小編建議大家在買房時,別選公寓,此外,公寓還存在許多其他弊端,就比如高。

四、腰線層

對于腰線層,售樓小姐會告訴購房者其有著抗震、穩(wěn)固樓體的作用,其實,腰線層的作用僅僅是美觀。此外,要知道腰線層增加了樓層的凹凸感,無形中也加大了公攤面積,這對于購房者來說顯然是不公平的。

五、住戶少

在買房時,有些購房者會特意選擇住戶較少的樓層,但是,你可知道相同的樓層,住戶越少,你的公攤面積可就越大了?就比如兩梯四戶與兩梯三戶,明顯兩梯三戶公攤面積更大,所以,大家在選擇樓層時,可別只認(rèn)準(zhǔn)住戶少的樓層。

買房作為人生中的一次消費,可能要花費一個家庭甚至多個家庭的全部積蓄,如果過多的血汗錢浪費在公攤面積上,那豈不是會讓人很心痛嗎?所以,小編提醒廣大購房者,千萬別再傻傻地買以上這5個樓層的房子了。

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