(資料圖片)
6月10日,浙江金華市區(qū)集中掛牌第三批地塊,共7宗涉宅地,總出讓面積32.42萬平方米,總建筑面積55.1萬平方米,總起價49.9億元,將于7月13日出讓。
7宗地塊分布于湖海塘板塊(3宗),婺城新區(qū)(2宗),高鐵新城(1宗)和澧浦鎮(zhèn)(1宗),均采取“限房價+競地價”方式出讓。
此次出讓地塊中有2宗低密度宅地,多層、疊排、聯(lián)排售價系數(shù)分別按限售均價的1.2倍、1.4倍、1.6倍確定。
觀點地產(chǎn)新媒體了解到,其中,婺城區(qū)金土本2021-20-1宅地,地塊位于婺城新城區(qū)賓虹西路以北、金江南街以東、文津路以南,出讓面積6.93萬平方米,容積率1.5-1.8,建筑面積12.47萬平方米。東南角需配建一座9班幼兒園,建筑面積3500平方米。地塊起價8.97億元,起始樓面價7200元/平方米。
婺城區(qū)金土本2021-20-2宅地,位于婺城新城區(qū)西二環(huán)南路以西、330國道以南、馬海路以北,出讓面積4.65萬平方米,容積率1.1-1.2,建筑面積5.58萬平方米。地塊起價5.81億元,起始樓面價10417元/平方米。
金東區(qū)金市土讓告字[2021]21號商住地,位于澧浦鎮(zhèn)金義東連接線以東、金義東公路以南,出讓面積4.97萬平方米,容積率1.1-1.3,建筑面積6.46萬平方米。其中零售商業(yè)建筑面積不少于1500平方米,沿南側(cè)內(nèi)部道路集中設(shè)置。地塊底層零售商業(yè)功能建筑不得分割銷售,可整體轉(zhuǎn)讓銷售。地塊東南角配建7班幼兒園一座,建筑面積不少于2650平方米。地塊起價2.97億元,起始樓面價4600元/平方米。
婺城區(qū)金開自然資規(guī)供[2021]33號商住地,位于雙龍南街以東、二環(huán)南路以北,出讓面積5.75萬平方米,容積率1.6-1.8,建筑面積10.34萬平方米。其中零售商業(yè)功能建筑面積5000-7000平方米,設(shè)置在地塊西側(cè)。地塊底層零售商業(yè)功能建筑不得分割銷售,可整體轉(zhuǎn)讓銷售。人才用房建筑面積不少于10000平方米,產(chǎn)權(quán)無償移交給金華經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會指定接收方;單身公寓式住宅建筑面積不少于7000平方米且不大于14000平方米;配建9班幼兒園一座,建筑面積不少于3300平方米。地塊起價11.55億元,起始樓面價11167元/平方米。
婺城區(qū)金開自然資規(guī)供[2021]34號商住地,位于義烏街以東、龍川路以北,出讓面積2.8萬平方米,容積率1.8-2.0,建筑面積5.6萬平方米。其中零售商業(yè)功能建筑面積1000-2000平方米,沿地塊北側(cè)或南側(cè)設(shè)置。該地塊底層零售商業(yè)建筑不得分割銷售,可整體轉(zhuǎn)讓銷售。地塊起價7.28億元,起始樓面價13000元/平方米。
婺城區(qū)金開自然資規(guī)供[2021]35號宅地,位于八一南街以東、龍川路以北、蘭桂院以西,出讓面積2.53萬平方米,容積率1.8-2.0,建筑面積5.06萬平方米。地塊起價6.9億元,起始樓面價13650元/平方米。
婺城區(qū)金土本2021-23宅地,地塊位于金華雙龍風(fēng)景旅游區(qū)同創(chuàng)路以南、縱三路以西,出讓面積4.8萬平方米,容積率1.6-2.0,建筑面積9.61萬平方米。其中,地塊東側(cè)區(qū)域內(nèi)建成住宅不少于16750平方米回購用于安置房(套數(shù)不少于150套),回購單價為3355元/平方米,回購地下車位不少于150個,單價5萬元/個。地塊起價6.39億元,起始樓面價6650元/平方米。
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