“我們這棟樓有業(yè)主把房子租給一家公司，里面存放大量的充電寶和電池，十分危險。”10月29日，楊女士、肖先生等多名讀者致電極目新聞《幫到底》欄目熱線反映，在武漢市武昌區(qū)世紀(jì)彩城小區(qū)內(nèi)，一處住宅樓成為了充電寶暫時的“家”，萬一在太陽的照射下，房屋氣溫升高，容易引發(fā)火災(zāi)，這讓周邊住戶膽戰(zhàn)心驚。

公司租用民房存放數(shù)百個充電寶

接到讀者反映后，極目新聞《幫到底》欄目記者迅速趕往現(xiàn)場。居民肖先生將記者帶到了位于世紀(jì)彩城麗園14幢3單元21樓的一家住戶門口。“這里面肯定有人。”肖先生使勁敲響房門，過了一會兒，一名年輕人將房門打開。

眼前的一幕，讓記者大吃一驚：客廳內(nèi)的墻壁四周，滿滿當(dāng)當(dāng)?shù)貕酒鸨憬莩潆妼毾?，中間放置著一張辦公桌，兩位工作人員正在玩手機。為何將大量充電寶存放在居民樓內(nèi)?面對當(dāng)記者詢問，工作人員指著充電寶箱說道：“沒有危險，都是不通電的。”該工作人員介紹，這些充電寶箱都是有故障的，只是臨時運到小區(qū)存放，達到一定數(shù)量后會集中運走，“這里相當(dāng)于一個臨時中轉(zhuǎn)倉庫，由于小區(qū)在市中心離各個商圈也近，方便我們快速地從商家回收故障充電寶箱。”

“這充電寶箱雖然不通電，但是這里面可有許多的充電寶呢，存在很大安全隱患。”肖先生現(xiàn)場反駁工作人員的說法，有些充電寶箱中存放有充電寶，存在著極大的安全隱患。

隨后，記者來到了房屋中的三間次臥，充電寶箱堆滿整個房間，記者粗略統(tǒng)計，房內(nèi)的充電寶至少有200個。針對居民擔(dān)心的安全隱患問題，現(xiàn)場工作人員指著墻角處的滅火器說道：“你看，這是為了保障安全才買的，如果起火，我們可以馬上用滅火器滅火。”

149戶居民對“臨時倉庫”投反對票

肖先生告訴記者，業(yè)主曾就此事向物業(yè)反映，物業(yè)的回復(fù)依然是不存在安全隱患，讓業(yè)主頗感無奈。

記者來到了世紀(jì)彩城的物業(yè)服務(wù)中心，一位物業(yè)的工作人員告訴記者，10月28日，物業(yè)公司的安保隊長和岳家嘴社區(qū)警務(wù)室民警一起前往現(xiàn)場查看過，“他們上去都看了，由于充電寶沒有通電，也不存在住宅內(nèi)充電，因此沒有很大的安全隱患。”

極目新聞記者聯(lián)系上岳家嘴社區(qū)警務(wù)室徐警官，他表示已經(jīng)查看過現(xiàn)場，環(huán)境不影響居民生活，當(dāng)記者詢問徐警官充電寶大量存放是否存在安全隱患時，他只是反復(fù)地說道“不要緊”。

據(jù)了解，該房屋戶主是通過房產(chǎn)中介進行租賃，戶主對于具體情況并不知情。數(shù)百個充電寶存在民房內(nèi)，成了整棟居民的“心病”。肖先生向記者出示了一份小區(qū)業(yè)主對于住宅用作辦公場所、貨物倉庫的意見接龍名單，該單元的149位業(yè)主一致反對這一行為。

10月29日，極目新聞記者撥打12345武漢市民熱線反饋了這一情況，工作人員回復(fù)記者稱，將協(xié)調(diào)相關(guān)部門整改解決。

戶主已責(zé)令租戶退租

“真是太感謝你們了，租戶終于要搬走了。”11月1日，肖先生給記者打來了感謝的電話，原來此前記者撥打12345反映情況后，消防部門以及公安部門聯(lián)合上門再次巡查，并督促租戶搬走。此外，肖先生還介紹，戶主得知情況后也支持業(yè)主們的意見，表示會盡快讓租戶搬走。

隨后記者聯(lián)系上了存放充電寶的戶主陳先生，他解釋說：“我之前并不了解情況，周邊的街坊都不同意，當(dāng)然就要讓他們搬走。”此前他由于工作較忙，于是將房屋租賃的工作全權(quán)委托給了中介公司，中介只告訴他房子要租出去了，但是并沒有說明是租給充電寶公司當(dāng)倉庫，“我到現(xiàn)在都沒有和租戶見過面，合同也沒有簽。”陳先生十分理解其他業(yè)主的擔(dān)憂，“存放那么多的充電寶，一旦有火源，那就是大事，不是幾個滅火器就能解決的，租戶下午已經(jīng)正在搬離了。”

據(jù)了解，《中華人民共和國民法典》第279條規(guī)定：業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

關(guān)鍵詞： 充電寶 民用住房 電池倉庫 安全隱患