本周,美國共享辦公企業(yè)WeWork公布二季度業(yè)績報告并發(fā)出“破產(chǎn)”預(yù)警,這家曾被認(rèn)為是全球最有價值的初創(chuàng)公司,在持續(xù)虧損之下,如今已站在懸崖邊上。有分析指出,WeWork的困境一定程度上也是全球共享辦公行業(yè)的一個縮影。
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(資料圖片僅供參考)
美國共享辦公企業(yè)WeWork發(fā)出“破產(chǎn)”預(yù)警
近日,美國知名的共享辦公企業(yè)WeWork遭遇了前所未有的經(jīng)營危機(jī),稱公司面臨持續(xù)虧損可能無法繼續(xù)運營。記者來到WeWork在北京的一家店,對于目前公司總部遭遇的困境,這里的工作人員并未作出回應(yīng),但表示經(jīng)營狀況并未受到過多影響。
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2019年WeWork財務(wù)狀況曝光 盈利能力引擔(dān)憂
數(shù)據(jù)顯示,曾經(jīng)估值高達(dá)470億美元(約合人民幣3400億元)的WeWork如今市值已跌破3億美元(約合人民幣21.7億元)左右,這背后與宏觀經(jīng)濟(jì)背景、公司團(tuán)隊運營等都脫不開關(guān)系。
而業(yè)界則普遍將2019年作為WeWork的重要轉(zhuǎn)折點。2010年成立的WeWork是全球共享辦公的開創(chuàng)者,主營業(yè)務(wù)是將模塊化的辦公空間短租給小型公司或自由職業(yè)者,如今其在39個國家和地區(qū)擁有770多個辦公場所。
軟銀集團(tuán)的投資加持,令WeWork在資本界享受過一段高光時刻。然而四年前,也就是2019年8月,轟動一時的WeWork首次公開募股最終以失敗告終,在申請上市的過程中,WeWork公開內(nèi)部運作方式,讓這家明星獨角獸的真實財務(wù)狀況曝光:不僅盈利能力堪憂,與其他“共享經(jīng)濟(jì)”輕資產(chǎn)的運營模式相比,作為“二房東”,其“重資產(chǎn)模式”帶來的損失也相當(dāng)驚人。
2019年年底,軟銀集團(tuán)首席執(zhí)行官孫正義承認(rèn)對WeWork的投資失敗。這之后的四年,WeWork陷入持續(xù)的危機(jī)中,在商業(yè)模式上幾乎沒有創(chuàng)新,且運營費用不斷飆升。盡管如此,WeWork還是在2021年通過收購公司最終上市。
彭博社金融分析師 吉姆·庫爾盼:不斷砸錢對公司和創(chuàng)始人其實并沒有好處,起初,看起來所有投資可以讓他們更長時間地?zé)X,以擊敗其他公司,從而生存更長時間。但問題是他們招了很多人,沒有財務(wù)紀(jì)律。所以最后WeWork所做的一切都是在制造更大的泡沫。
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共享辦公需求銳減 WeWork危機(jī)四伏
此后新冠疫情期間,全球范圍內(nèi)大批公司裁員、倒閉,加上居家辦公興起,共享辦公需求不斷被稀釋。今年4月,WeWork股價連續(xù)30個交易日低于1美元,紐交所對其發(fā)出退市警告。數(shù)據(jù)顯示,截至今年二季度末,WeWork辦公入駐率為72%,2019年以來,累計總虧損金額達(dá)123億美元。從始至終,WeWork都沒有實現(xiàn)過盈利。
摩根士丹利首席美國股票策略師邁克-威爾遜曾表示,“WeWork首次公開募股的失敗標(biāo)志著一個時代的結(jié)束?!蓖顿Y者不再愿意為過度投資買單。而如今,WeWork的“破產(chǎn)”預(yù)警也在為其他共享辦公企業(yè)敲響警鐘。
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來源 央視財經(jīng)
編輯 信嘉毅
責(zé)編 朱峰
監(jiān)制 汪波
校審 譚錄崗
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