隨著房地產市場持續(xù)復蘇，在墨爾本一系列富裕和可負擔性較高的遠郊，房價已高于一年前。
(資料圖片)
在被分析的郊區(qū)中，過去12個月約有五分之一的房主坐享房價上漲，高檔區(qū)漲價表明市場開始轉向。
Domain研究和經濟學領域負責人鮑威爾（Nicola Powell）表示，高房價郊區(qū)和富裕地區(qū)通常引領房地產周期。
“內東區(qū)的房價現在實現了年增長，”她說?！澳憧梢钥吹剑@種增長現在已經蔓延到其他地區(qū)?！?/p>
增長最快的郊區(qū)是Lower Plenty，獨立屋中價為141萬澳元，高于墨爾本整體中價102.8萬澳元，一年內上漲了17.5%。
緊隨其后的是西郊的Maddingley，獨立屋價格上漲10.7%，中位價為64.75萬澳元，再其次是富裕郊區(qū)Armadale(上漲10.5%，達到272.1萬澳元)和Kew(上漲9.9%，達到278萬澳元)。
鮑威爾說，“目前可能是一個價格低谷，但我們不能確認，但溢價地區(qū)正在引領價格上漲，房價周期已進入復蘇階段?！?/p>
就單元房而言，Caulfield South在過去12個月中漲幅最大，上漲23.2%，中位價至78.5萬澳元。之后是Clayton South(上漲10.2%，至59.88萬澳元)和Balwyn(上漲8.4%，至89.5萬澳元)。
鮑威爾表示，過去12個月，大多數郊區(qū)的房價仍在下跌，這主要是由于現有數據的滯后。
“我們才剛剛開始看到全市范圍內的復蘇，所以我們獲得的仍然是相當一部分低迷時期的數據。隨著時間的推移和墨爾本整體走向復蘇，你應該會看到下跌的深度將開始緩解。”
Northcote就是這樣一個房價下跌的郊區(qū)。房價中位數下跌5.9%，至160萬澳元，但較五年前上漲18.5%。
綜合編譯/轉載：貓叔徐超
關鍵詞：
新聞發(fā)布平臺 |科極網 |環(huán)球周刊網 |中國創(chuàng)投網 |教體產業(yè)網 |中國商界網 |萬能百科 |薄荷網 |資訊_時尚網 |連州財經網 |劇情啦 |5元服裝包郵 |中華網河南 |網購省錢平臺 |海淘返利 |太平洋裝修網 |勵普網校 |九十三度白茶網 |商標注冊 |專利申請 |啟哈號 |速挖投訴平臺 |深度財經網 |深圳熱線 |財報網 |財報網 |財報網 |咕嚕財經 |太原熱線 |電路維修 |防水補漏 |水管維修 |墻面翻修 |舊房維修 |參考經濟網 |中原網視臺 |財經產業(yè)網 |全球經濟網 |消費導報網 |外貿網 |重播網 |國際財經網 |星島中文網 |手機測評 |品牌推廣 |名律網 |項目大全 |整形資訊 |整形新聞 |美麗網 |佳人網 |稅法網 |法務網 |法律服務 |法律咨詢 |成報網 |媒體采購網 |聚焦網 |參考網 |熱點網
亞洲資本網 版權所有
Copyright © 2011-2020 亞洲資本網 All Rights Reserved. 聯系網站：55 16 53 8 @qq.com
