3月16日,國家統(tǒng)計局發(fā)布2023年2月全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示,2月份,70個大中城市中商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)繼續(xù)增加,各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體上漲,這標志著釋放房價探底結(jié)束,觸底反彈的積極信號,意味著房價下行周期結(jié)束,處于市場調(diào)整階段。
宿城房價近一年相對來說比較平穩(wěn),有點波動但卻不大,隨著樓市暖風(fēng)頻吹,2月主城區(qū)住宅均價環(huán)比上漲6.64%。再來看看銷售方面,據(jù)統(tǒng)計,2月份宿城商品房銷售備案20.5萬平方米、15.4億元、1769套,環(huán)比分別增長149.7%、175.5%、131.8%。也就是說,春節(jié)以來房企和購房者的市場信心都在恢復(fù),由于政策利好頻出,此前積壓的住房需求集中釋放,體現(xiàn)為量價齊升。
據(jù)宿房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(房價均為住宅價格):宿州市主城區(qū)2月份住宅房價為7576元/㎡,環(huán)比上漲6.64%;其中,政務(wù)片區(qū)房價為8900元/㎡,漲幅1.16%;老城片區(qū)房價為8380元/㎡, 環(huán)比下跌1.93%;東城片區(qū)房價為7327元/㎡, 環(huán)比下跌1.58%;西城片區(qū)房價為7332元/㎡, 環(huán)比下跌2.34%;經(jīng)開片區(qū)房價為7149元/㎡,環(huán)比上漲1.15%;宿馬園區(qū)房價為4332元/㎡, 環(huán)比下跌7.46%;汴北片區(qū)房價為7841元/㎡,環(huán)比上漲2.19%。
【資料圖】
宿州市主城區(qū)房價走勢圖
2023年1月與2023年2月區(qū)域房價對比圖
總體來看,宿城2月樓市延續(xù)了整體穩(wěn)定態(tài)勢。其中,商品住宅備案18.7萬平方米、14.1億元、1572套,環(huán)比分別增長166%、183.7%、155.2%,說明改善性樓盤成交占比較高,從結(jié)構(gòu)層面也推動了房價上漲。2月的成交復(fù)蘇,房價穩(wěn)定回升,這也側(cè)面論證了居民購房信心正在逐步修復(fù),為后續(xù)市場的持續(xù)回暖奠定了良好基礎(chǔ)。
為了便于購房者了解對比分析各區(qū)域樓盤和房價,宿房網(wǎng)統(tǒng)計了2月主城區(qū)熱銷住宅樓盤,供大家做置業(yè)參考。
來源|宿房網(wǎng)
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