6月28日16時,晉江市自然資源局公開舉行晉東新區(qū)P2022-67號地塊國有建設用地使用權拍賣出讓活動。據(jù)悉,該宗地塊吸引了龍湖、建發(fā)、中海、保利、潯興、百宏、晉悅、晉江房建、晉江文旅、晉江濱江10家競買者報名競拍。最終,建發(fā)以最高限制地價47000萬元+競配建4900㎡競得,成交計容樓面價7775元/㎡,溢價率48.7%。P2022-67號地塊同樣環(huán)繞人工湖,盡享海天一色自然風光,綜合屬性優(yōu)質,可規(guī)劃高端住宅小區(qū)。
(資料圖片僅供參考)
晉東新區(qū)P2022-67號地塊具體信息及成交情況如下:
【地塊位置】:陳埭鎮(zhèn)晉東新區(qū)
【出讓用地面積】:25162㎡(37.74畝)
【容 積 率】:1.0<R<2.4
【建筑面積】:60388.8㎡
【起始地價】:起拍總價31600萬元,起拍計容樓面價5227元/㎡
【最高限制地價】:最高總價47000萬元,最高樓面價7775元/㎡
【商品住宅(毛坯)最高銷售均價】:17178元/㎡
【擬劃片學校】:小學:第五實驗小學鞋坊城校區(qū)服務區(qū)(學校未建成前納入陳埭龍林中心小學、高登小學服務區(qū))
中學:晉江一中晉東校區(qū)服務區(qū)(學校未建成前納入高登中學服務區(qū))
【競得房企】:建發(fā)以最高限制地價47000萬元+競配建 4900㎡競得,成交計容樓面價7775元/㎡,溢價率48.7%
晉東新區(qū)位于陳埭鎮(zhèn)東側沿海地區(qū),規(guī)劃面積約25平方公里,是晉江融入泉州環(huán)灣向灣發(fā)展的主要板塊,是泉州海絲新區(qū)五大重點區(qū)域之一。其規(guī)劃定位為“體育+產(chǎn)業(yè)+生活”為一體的“中央活力區(qū)”,重點突出智能制造、專業(yè)市場、樓宇總部、體育商貿(mào)四大功能,著力打造具有區(qū)域競爭力的先進鞋業(yè)制造、商貿(mào)物流、體育休閑等功能完善、產(chǎn)城一體的轉型樣板區(qū)。
當前晉東新區(qū)發(fā)展進入新階段,城市面貌煥然一新,優(yōu)質地段+城市會客廳的頂級配套,吸引越來越多的實力品牌房企投資聚焦。隨著龍湖,保利和建發(fā)等品牌房企爭相入駐,片區(qū)居住品質將更上一層樓,持續(xù)改善晉江人居環(huán)境,打造一流環(huán)灣區(qū)域。
晉東新區(qū)位于晉江市陳埭鎮(zhèn)東側沿海地區(qū),規(guī)劃面積約25平方公里,是晉江融入泉州環(huán)灣向灣發(fā)展的主要板塊,是泉州海絲新區(qū)五大重點區(qū)域之一。具有政策扶持、市場配套、產(chǎn)業(yè)升級、高端醫(yī)療、優(yōu)質學區(qū)、生態(tài)改造等利好加持,晉東新區(qū)現(xiàn)已經(jīng)地標林立、“群星薈萃”,將其打造成“城市會客廳”的意圖已然清晰。
2023年,陳埭鎮(zhèn)將深化晉東新區(qū)第五實驗小學、第五實驗幼兒園集團化辦學模式,加快推進晉江一中晉東校區(qū)建設,實施4所中學擴容工程,力爭新增公辦學位500個。
晉江一中晉東校區(qū)辦學性質為公辦初中校,按完中校建制規(guī)劃建設,初中60個班,高中48個班。
位于晉東新區(qū)的上海市第六人民醫(yī)院福建醫(yī)院(福建和敏醫(yī)院)晉東院區(qū),目前已完成場地平整、地質勘察、試驗樁施工。項目預計2025年底建完,大概在2026年投入使用。
5月份,晉東新區(qū)最亮眼的明珠——晉江市第二體育中心剛剛舉辦了泉州近三年首場萬人演唱會,滿滿的奇幻驚喜令現(xiàn)場觀眾驚艷并震撼不已。
晉江市第二體育中心定位是體育綜合體項目,項目投用后能帶動區(qū)域鞋服制造、體育服務等產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展,延伸體育產(chǎn)業(yè)鏈條,形成覆蓋40余萬常住人口,500多億工業(yè)總產(chǎn)值的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。
省重點項目晉江國際鞋紡城被列為“十二五”期間全省優(yōu)先打造的4個千億大型市場項目之一,占地2200畝,分三期建設,預計總投資80億元。其中,項目一期建筑面積50萬平方米,店鋪招商率達99%,二期已啟動前期報批工作。
湖海雙擁的晉東新區(qū)充分利用了自己的生態(tài)優(yōu)勢,坐擁第二體育中心公園、360畝人工湖、濱海公園、泉州市“藍色海灣”項目等優(yōu)質生態(tài)資源環(huán)繞。
定了!就在明天!在晉江火爆開啟!
晉江人挺??!即將開始!持續(xù)40天!
來源 | 晉江市自然資源局、讀地、晉江經(jīng)濟報
記者 | 胡妍冰
編輯 | 陳月燕
審核 | 黃昌木 張鎮(zhèn)業(yè) 陳美芳
新聞爆料熱線:85633002
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