對(duì)于現(xiàn)代人的上班族以及有錢人來說,時(shí)間和精力是最寶貴的,所以,“拎包入住”的精裝間越來越受到人們的青睞。那么今天,小編就和大家聊一聊樣板間的那些慣用套路,幫助購房者們完美規(guī)避精裝間的那些陷阱。
(資料圖片)
套路一:虛報(bào)價(jià)格水分多,一切全是自定義
在參觀樣板間時(shí),置業(yè)顧問一般都會(huì)對(duì)大家介紹說,他們的裝修標(biāo)準(zhǔn)一平米基本都是在千元以上,但這些裝修成本實(shí)際可能都不足三四百元。也有一些開發(fā)商借著“贈(zèng)送精裝”的名義,來上調(diào)房價(jià)。
但是,很多購房者都不是特別了解裝修這里面的門道,從地板到墻面,從小家電到大家電,有時(shí)心里并不清楚到底該用多少錢。
套路二:偷梁又換柱,品牌大變樣
事實(shí)證明,如果開發(fā)商想變著法兒騙錢是很簡單的,比如,看精裝間時(shí),你會(huì)發(fā)現(xiàn)精裝間的交付標(biāo)準(zhǔn)目錄中都會(huì)給看似明確卻又很模糊的,如果此時(shí)你不追問,只是傻傻簽訂付款的話,那么就上當(dāng)了。
不少業(yè)主交房后才發(fā)現(xiàn),開發(fā)商給付的樣板間里使用的材料并不是指明的商品,而是使用一些同等檔次卻不知名的品牌或是用一些陳舊過時(shí)的產(chǎn)品來充數(shù)。
套路三:隱蔽工程建的渣收房無法來查驗(yàn)
很多人在看到樣板間時(shí),就會(huì)深陷其美值而不能自拔,這樣自然是沒有辦法多細(xì)心,自然是不會(huì)去查看那些藏在墻里、地下的那些水管、電線等等,然而入住后就漏水什么的。
套路四:保修期莫名其妙就縮短房屋質(zhì)量無保障
不管是怎樣類型的房子,它一般都是有保修期的,就拿樣板間來說,通常為兩年,但有些無良開發(fā)商利用消費(fèi)者對(duì)裝修方面的法律規(guī)定或者行業(yè)規(guī)矩不了解。在合同上關(guān)于保質(zhì)期方面動(dòng)手腳,肆意縮短保修期。
精裝修樣板間,可參觀一下,可購買就要慎重了,總而言之,還是那句老話,買房需謹(jǐn)慎,購房要理性,購買精裝修樣板間的時(shí)候還是要多一些理性的思考和判斷,多多了解房源信息,這樣一來,確保后期不會(huì)因?yàn)檠b修問題來各種奔波維權(quán)。
(華龍網(wǎng)綜合)
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