三里屯商圈將在2023年迎來大變樣。2月6日晚，北京商報(bào)記者走訪三里屯商圈了解到，三里屯商圈將在今年迎來優(yōu)化，商圈氛圍、交通、環(huán)境景觀都將進(jìn)行提升，助力三里屯商圈“潮流風(fēng)向標(biāo)”定位。分析指出，通過促進(jìn)交通秩序改善與消費(fèi)環(huán)境提升相結(jié)合，三里屯才能成為時(shí)尚魅力高、消費(fèi)氛圍濃的國際消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)。

擴(kuò)容 太古里+新工體

春節(jié)過后，三里屯商圈率先迎來了復(fù)蘇階段。北京商報(bào)記者走訪三里屯商圈看到，2月6日晚上8點(diǎn)，位于太古里南的提督臻選已經(jīng)開始排位了。在朝陽區(qū)三里屯商圈，很多餐廳、咖啡廳、酒吧都洋溢著濃濃煙火氣。據(jù)悉，春節(jié)期間，太古里商圈的客流量達(dá)39.7萬人。元旦小長假三里屯轄區(qū)的主要商業(yè)體每日客流總數(shù)已經(jīng)超過10萬人次，住宿餐飲業(yè)、批發(fā)零售業(yè)的營業(yè)收入均環(huán)比增長明顯。

(相關(guān)資料圖)

伴隨著元旦、春節(jié)的開門紅，三里屯商圈也將啟動(dòng)2023年新一輪的改造升級(jí)，周邊多個(gè)項(xiàng)目迎來新動(dòng)態(tài)。北京商報(bào)記者從三里屯街道辦事處獲悉，三里屯區(qū)域多個(gè)城市更新項(xiàng)目正在開展中。其中，工體復(fù)建項(xiàng)目主體工程在2022年底封頂后，1月份又啟動(dòng)了下沉廣場配套商業(yè)以及外圍地上公園建設(shè)。

據(jù)了解，新工體地下兩層商業(yè)空間將以“體育＋”的模式培養(yǎng)商業(yè)形態(tài)，如引入高知名度的俱樂部、體育運(yùn)動(dòng)相關(guān)的品牌?！霸瓉淼墓んw承辦了許多體育賽事，這是對(duì)工體記憶的一種傳承?！北本┦薪ㄖO(shè)計(jì)研究院副總建筑師、工體改造復(fù)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人杜松表示。以“體育”為切入點(diǎn)的同時(shí)，新工體場內(nèi)商業(yè)將會(huì)覆蓋時(shí)尚奢品、先鋒夜生活、運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)、饕餮盛宴、特色餐飲、潮流服飾、香氛美妝、腕表珠寶、配飾皮具等眾多業(yè)態(tài)。

與此同時(shí)，三里屯太古里近期引入了多個(gè)高能級(jí)首店、旗艦店，主要集中在個(gè)性潮流高端零售、戶外運(yùn)動(dòng)及特色餐飲上，其中包括英國知名高街品牌A-COLD-WALL*中國首店，專業(yè)為滑板、滑雪、極限運(yùn)動(dòng)制造鞋履的潮流品牌DC SHOES中國首店，Tiago旗下新店Tiago Urban Kitchen北京首店等，潮流品牌WE11DONE北京首店也于今年1月10日正式在三里屯太古里南區(qū)開幕，并推出北京限定款。

除此之外，三里屯街道辦事處主任馬程浩透露，通盈中心也將進(jìn)行元宇宙融合改造，加速項(xiàng)目升級(jí)。同時(shí)，世茂工三的整體升級(jí)也有了初步設(shè)計(jì)方案。

配套 慢行系統(tǒng)升級(jí)

加速商圈項(xiàng)目的提質(zhì)升級(jí)上，三里屯配套基礎(chǔ)設(shè)施也進(jìn)一步完善。三里屯太古里總經(jīng)理馬澤丹透露，三里屯太古里作為三里屯商圈的一分子和區(qū)域城市更新的重要參與者，將繼續(xù)參與及助力大三里屯商圈的高質(zhì)量發(fā)展。

“三里屯太古里將通過西區(qū)與南區(qū)連橋建設(shè)，進(jìn)一步提升商業(yè)街區(qū)的連通性，北區(qū)整體升級(jí)改造也在緊鑼密鼓籌備進(jìn)行中?！瘪R澤丹表示。

隨著“CBD·三里屯”千億級(jí)國際消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)的提出，三里屯商圈內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)成為發(fā)展的重要任務(wù)。作為串聯(lián)三里屯活躍商圈的重要軸線，三里屯路是核心商業(yè)區(qū)向周邊社區(qū)賦能的關(guān)鍵媒介，據(jù)馬程浩介紹，以三里屯路為中心的三里屯慢行系統(tǒng)建設(shè)已于今年2月正式啟動(dòng)。該慢行系統(tǒng)北接亮馬河國際風(fēng)情水岸，南接朝陽北路，全長約2.5km。

在本次慢行系統(tǒng)的建設(shè)工程中，三里屯路將調(diào)整行車道寬度，布置2條機(jī)動(dòng)車道和1條南向北的非機(jī)動(dòng)車道，在有條件的路段打造林下自行車道，通過局部“鳳羽形”種植池進(jìn)行分隔，商業(yè)區(qū)部分路段增加服務(wù)性設(shè)施，打造室外網(wǎng)紅咖啡售賣亭。

馬程浩表示，通過建設(shè)三里屯路慢行系統(tǒng)、亮馬河國際風(fēng)情水岸，連通朝外、CBD、藍(lán)色港灣、頤堤港等商圈，未來“CBD·三里屯”商圈將形成聯(lián)動(dòng)發(fā)展格局，打造具有國際范、時(shí)尚化、潮流化的國際消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)。

格局 示范智慧商圈

今年1月，商務(wù)部公布全國首批示范智慧商圈，三里屯商圈成為北京唯一入選商圈，三里屯太古里南區(qū)成為“全國示范智慧商店”。對(duì)此，馬澤丹表示，得益于北京大力發(fā)展“首店經(jīng)濟(jì)”，在2022年三里屯太古里引入33家品牌的首店及旗艦店，跨城區(qū)、跨城市的消費(fèi)群體占比達(dá)20%-30%。選址中國數(shù)據(jù)顯示，2022年北京市共引進(jìn)首店812家，其中朝陽區(qū)引進(jìn)首店433家，三里屯商圈引入首店63家。

2022年11月，北京市商務(wù)局正式發(fā)布《北京市商業(yè)消費(fèi)空間布局專項(xiàng)規(guī)劃（2022年-2035年）》指出，未來，三里屯商圈將重點(diǎn)強(qiáng)化國際交往功能，展現(xiàn)國際消費(fèi)魅力，加強(qiáng)消費(fèi)熱點(diǎn)之間慢行空間聯(lián)系，推動(dòng)地下消費(fèi)空間和廊道建設(shè)，建立步行環(huán)境舒適連續(xù)、空間節(jié)點(diǎn)起伏有序的消費(fèi)活力廊道，促進(jìn)交通秩序改善與消費(fèi)環(huán)境提升相結(jié)合，整體打造時(shí)尚魅力高、消費(fèi)氛圍濃的國際消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)。

通過提升慢行道路，增設(shè)交通科技設(shè)施，更新整體景觀環(huán)境，補(bǔ)充夜景亮化等措施，三里屯商圈將形成“一園、三段、多點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)。即以三里屯路、三里屯南路為主軸，集合兩側(cè)存量綠地打造線性休閑公園，為朝陽區(qū)的綠地系統(tǒng)做增補(bǔ)，使之形成使館區(qū)、商業(yè)區(qū)、居住區(qū)三大功能片區(qū)，通過商圈內(nèi)各使館、購物中心等周圍綠地和廣場打造多個(gè)區(qū)域節(jié)點(diǎn)。

馬程浩表示，未來三里屯商圈將加快建設(shè)，全力打造美食之城、咖啡之城、時(shí)尚之城，深度打造國際周時(shí)尚品牌，緊扣國際消費(fèi)中心城市主承載區(qū)核心區(qū)建設(shè)，逐步形成文化三里屯完整格局。（記者 劉卓瀾 王思琦）

關(guān)鍵詞： 北京商報(bào) 基礎(chǔ)設(shè)施