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融創(chuàng)中國股價持續(xù)下跌 跌幅超19%市值蒸發(fā)超200億
2022-03-16 14:15:51來源: 南方都市報

3月16日開盤后,融創(chuàng)中國股價一路下跌,一度跌幅超19%。截至發(fā)稿,融創(chuàng)中國股價為3.02港元,跌幅達(dá)17.71%,市值164.4億港元。

另在公司債方面,“20融創(chuàng)01”、“21融創(chuàng)01”均下跌超30%,觸發(fā)臨停,“20融創(chuàng)02”下跌超27%,“16融創(chuàng)07”下跌超20%。同時,前一天融創(chuàng)的相關(guān)美元債也跟隨下跌。

值得一提的是,融創(chuàng)中國的股價近期一直呈下跌走勢,自3月至今,融創(chuàng)股價在短短半個月內(nèi)已然“腰斬”,市值蒸發(fā)超200億。同時融創(chuàng)的境內(nèi)債近日也多次發(fā)生異動,“21融創(chuàng)01”和“16融創(chuàng)07”現(xiàn)均已跌至紀(jì)錄低點(diǎn),兩只債券已經(jīng)連續(xù)至少六個交易日錄得下跌。

3月15日晚間,融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱鑒于近期公司債券價格波動較大,為切實保護(hù)投資者權(quán)益、維護(hù)市場平穩(wěn)運(yùn)行,公司將于3月16日起,針對“16融地01”“16融創(chuàng)05”“16融創(chuàng)07”“20融創(chuàng)01”“20融創(chuàng)02”“21融創(chuàng)01”和“21融創(chuàng)03”,調(diào)整上述債券投資者適當(dāng)性管理安排,調(diào)整后上述債券僅限專業(yè)投資者中的機(jī)構(gòu)投資者買入,原持有上述債券的專業(yè)投資者中的個人投資者可以選擇繼續(xù)持有到期或者賣出債券。

此前,融創(chuàng)中國還曾發(fā)布公告表示,近期公司發(fā)行的債券多次出現(xiàn)二級市場成交價格明顯偏離合理價值的情況,經(jīng)核查,公司近期生產(chǎn)經(jīng)營、日常管理均運(yùn)行正常,未發(fā)生重大不利變化,且公司所有債券均按時足額償付本息,不存在違約或延遲支付本息的情況。

現(xiàn)在來看,這份公告沒有讓資本市場對其恢復(fù)信心,并未止住股債跌勢。

融創(chuàng)流動性安全邊際收窄

3月15日,惠譽(yù)下調(diào)融創(chuàng)中國發(fā)行人評級至“B-”,并將融創(chuàng)中國高級無抵押評級和未償高級無抵押票據(jù)的評級從“BB-”下調(diào)至“B-”,回收率評級為“RR4”。所有評級被置于負(fù)面評級觀察名單。業(yè)內(nèi)此次降級反映了隨著市場信心下降以及合同銷售額下降,融創(chuàng)在岸和離岸資本市場債務(wù)在未來幾個月到期的再融資不確定性增加。

合同銷售額方面,據(jù)克而瑞以全口徑銷售額計,今年1-2月百強(qiáng)房企排名中融創(chuàng)以503億元的銷售額排名第三,但此銷售額較2021年同比下滑26%。

而在資本市場債務(wù)方面,融創(chuàng)2022年到期的境內(nèi)外債券為人民幣170億元,其中包括4月到期的境內(nèi)可回售債券40億元和境內(nèi)資產(chǎn)支持證券17億元。

惠譽(yù)認(rèn)為,融創(chuàng)的安全邊際正在收窄。評級被列入負(fù)面評級觀察名單反映了如果融創(chuàng)中國未能解決即將到來的資本市場債務(wù)到期問題,并在資產(chǎn)處置方面取得重大進(jìn)展,以及如果公司的流動性和融資渠道進(jìn)一步惡化,則有可能進(jìn)一步采取負(fù)面評級行動。

關(guān)鍵詞: 融創(chuàng)中國股價下跌 市值蒸發(fā)超200億 流動性安全邊際收窄 融創(chuàng)中國新公告

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