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庫存知多少?縣城房?jī)r(jià)“小漲易大漲難”
2018-03-04 20:53:15來源: 每日經(jīng)濟(jì)新聞

 

在城市能級(jí)中,已被形容為“四五線城市”的縣城,曾在過去幾年被媒體報(bào)道稱,由于大量建設(shè)和人口外流,導(dǎo)致房屋積壓明顯,成為2018年“去庫存”的重點(diǎn)對(duì)象。2017年底,住建部提出,2018年重點(diǎn)工作之一是縣城去庫存,并提出580萬套的棚改目標(biāo)。

記者注意到,相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,2017年全國各級(jí)城市新建商品住宅成交面積均有下降,但三線城市成交面積同比跌幅11%,遠(yuǎn)低于一線城市42%的跌幅,也弱于二線城市22%的下滑。2017年全國商品房銷售面積中,三四線城市的市場(chǎng)份額也提升到了64.3%。

到底是什么推動(dòng)了四五線“縣城”級(jí)城市房地產(chǎn)的“逆襲”?如此態(tài)勢(shì)之下,四五線樓市是否還如報(bào)道所言“有大量庫存需要去”?縣城樓市的現(xiàn)狀究竟如何?

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