深圳增量商業(yè)將迎來(lái)大爆發(fā)。據(jù)贏商網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，深圳下半年將開(kāi)出23個(gè)購(gòu)物中心，合計(jì)商業(yè)體量160.5萬(wàn)平方米。

從區(qū)域來(lái)看，深圳7大主要行政區(qū)均有新項(xiàng)目入市。其中羅湖區(qū)今年下半年將開(kāi)出4個(gè)新項(xiàng)目;深圳CBD福田則僅有1個(gè)新項(xiàng)目入市;南山區(qū)一直是各大購(gòu)物中心進(jìn)駐的“寵兒”，下半年將開(kāi)出5個(gè)新項(xiàng)目。

新興片區(qū)寶安、龍崗、龍華亦是近幾年開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐的熱門之地，3大片區(qū)將共有11個(gè)新項(xiàng)目入市。光明區(qū)在近兩年迎來(lái)了商業(yè)的集中爆發(fā)，繼去年光明龍光藍(lán)鯨世界等亮相外，今年還將迎來(lái)兩個(gè)新項(xiàng)目。

從體量來(lái)看，3萬(wàn)-5萬(wàn)平方米的中小型商業(yè)占據(jù)主流，有7個(gè);5萬(wàn)-10萬(wàn)平方米的商業(yè)項(xiàng)目有6個(gè);10萬(wàn)平方米以上的商業(yè)項(xiàng)目有5個(gè)。值得一提的是，開(kāi)發(fā)商通過(guò)精致的社區(qū)型商業(yè)拓展市場(chǎng)，下半年將有5個(gè)3萬(wàn)平方米以下的商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，深圳2022年下半年擬開(kāi)業(yè)新項(xiàng)目頗具看點(diǎn)，商業(yè)首秀與旗艦之作蜂擁而至。如：首個(gè)做“青年文化社區(qū)”的商業(yè)體-后海匯、仁恒深圳旗艦項(xiàng)目-龍崗仁恒夢(mèng)中心、中洲集團(tuán)旗艦項(xiàng)目-中洲灣C Future City、深超總片區(qū)首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目-COMORROW超深活中心、滿京華商業(yè)首個(gè)項(xiàng)目-滿紛天地等諸多重磅項(xiàng)目令人期待。

此外，下半年擬開(kāi)業(yè)項(xiàng)目中，“小而美”的社區(qū)型商業(yè)也十分吸睛。如，深圳云城萬(wàn)科里二期，聚焦“商務(wù)社交”“品質(zhì)生活”“樂(lè)享美食”3大全新生活方式;光明N次方公園著力打造具有生活保障屬性和強(qiáng)社交屬性的創(chuàng)意社區(qū)mall;光明萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)定位為漫步式城市花園綜合體;沙井卓悅時(shí)光被譽(yù)為沙井品質(zhì)生活新燈塔;永新匯商務(wù)綜合體則涵蓋了公寓酒店、法式園林、復(fù)古藝術(shù)商業(yè)街區(qū)等多功能業(yè)態(tài)。

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