38歲的北京人楊某孤身一人去世，舅舅幫其還貸卻無(wú)法繼承房產(chǎn)。4月28日，經(jīng)法院判決認(rèn)定，當(dāng)?shù)孛裾譃闂钅车倪z產(chǎn)管理人。有律師分析，根據(jù)民法典，舅舅并非法定繼承人，如果孤身的楊某沒(méi)有留下遺囑，法院的判決沒(méi)有問(wèn)題。不過(guò)，根據(jù)《民法典》規(guī)定，雖然舅舅無(wú)法繼承外甥遺產(chǎn)，但外甥在一定條件下卻可以繼承舅舅的遺產(chǎn)。

據(jù)北京日?qǐng)?bào)報(bào)道，楊某是北京豐臺(tái)區(qū)人。2014年，楊某購(gòu)買了豐臺(tái)盧溝橋鄉(xiāng)西局村舊改項(xiàng)目的限價(jià)商品住宅樓的一套房屋，總價(jià)115萬(wàn)元，使用公積金貸款80萬(wàn)元。兩年后，楊某去世，留下了這套沒(méi)有還完貸款的房子。

而楊某去世前，父母雙亡、未婚、無(wú)子女，也沒(méi)有兄弟姐妹、祖父母和外祖父母，更未留下遺囑。這意味著，沒(méi)有人繼承楊某的房子。

其舅舅一度以為自己可以作為楊某的遺產(chǎn)繼承人，并償還了一部分貸款。

從2019年1月至2019年11月，楊某的房屋貸款開(kāi)始逾期。作為貸款擔(dān)保方，北京住貸擔(dān)保中心履行擔(dān)保義務(wù)，償還剩余借款本金、利息及罰息。2019年11月22日，住房擔(dān)保中心代償76374.03元款項(xiàng)，將貸款結(jié)清。

之后，北京市住房貸款擔(dān)保中心向法院申請(qǐng)豐臺(tái)區(qū)民政局成為楊某的遺產(chǎn)管理人。在法庭上，北京市住房貸款擔(dān)保中心的工作人員稱，其舅舅曾想把房屋過(guò)戶到自己名下，但是他們認(rèn)為舅舅并不是法定繼承人。

4月28日，法院判決認(rèn)定豐臺(tái)區(qū)民政局為楊某利的遺產(chǎn)管理人。

為什么舅舅不能繼承遺產(chǎn)?江蘇法德東恒律師事務(wù)所合伙人藍(lán)天彬律師解釋，根據(jù)民法典規(guī)定，遺產(chǎn)繼承的第一順序?yàn)榕渑?、子女、父?第二順序?yàn)樾值芙忝谩⒆娓改?、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本事件中，舅舅并不屬于上述法定繼承人。

藍(lán)天彬律師說(shuō)，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。也就是說(shuō)，如果該男子有遺囑要把房子留給舅舅的話，那么是可以的，這就叫遺贈(zèng)。

那么為何法院會(huì)將遺產(chǎn)交給民政部門管理?藍(lán)天彬說(shuō)，根據(jù)《民法典》，沒(méi)有繼承人或者繼承人均放棄繼承的，由被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會(huì)擔(dān)任遺產(chǎn)管理人。

雖然舅舅無(wú)法依法繼承外甥的遺產(chǎn)，但外甥卻有依法繼承舅舅遺產(chǎn)的可能。藍(lán)天彬介紹，根據(jù)《民法典》第1128條第2款規(guī)定：“被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。”這也意味著，在一定條件下，外甥可以繼承舅舅的遺產(chǎn)。

本案中，對(duì)于舅舅已經(jīng)償還的一部分貸款，藍(lán)天彬表示，這個(gè)款項(xiàng)屬于何種性質(zhì)的錢款存在爭(zhēng)議，舅舅可以起訴要求歸還，法院會(huì)根據(jù)具體情況作出判決。

關(guān)鍵詞： 北京舊改項(xiàng)目限價(jià)房 男子去世后舅舅不能繼承遺產(chǎn) 遺產(chǎn)繼承順序 外甥能否繼承舅舅遺產(chǎn)