又見墻體墜落!據媒體報道,3月23日下午4點半左右,上海長寧區(qū)威寧路258號天申綜合大樓部分外墻瓷磚脫落,砸在了下方人行道上。事發(fā)當時行人不多,掉落磚塊濺落到一位女士腿上。
從現場圖片看,外墻瓷磚脫落處位于5樓窗戶之上,脫落處約有6扇窗寬,“殺傷力”還是相當大的,所幸掉落時周邊行人較少,沒有造成更大的傷亡結果。
外墻瓷磚為何突然脫落,目前暫時不得而知。不過據悉,脫落瓷磚的樓棟建造逾十五年,樓齡已經較長了,墻體老化的概率較高。這也意味著,該棟大樓的物業(yè)管理單位沒有及時地維修保養(yǎng),最終釀成了事故。
僅僅從后果看,此事還不算特別嚴重。但必須看到,類似的墻體墜落現象越來越常見,比如就在事發(fā)一天前的3月22日,上海黃浦區(qū)西凌家宅路一高層小區(qū)外立面脫落,導致一名居民被砸后身亡。梳理網上的相關新聞,類似的案例更是不勝枚舉,它說明高空墜物已經成為城市上空的一顆定時炸彈,嚴重威脅著公共安全。
在責任劃分層面,《民法通則》明確提到,建筑物或者其他設施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的,它的所有人或者管理人應當承擔民事責任。
小區(qū)的業(yè)主或者物業(yè)管理單位包括開發(fā)商等,都是類似事件中的首要責任人。因此對于建筑物,尤其是有著一定樓齡的建筑物,理應定期檢查,及時維修。尤其是在遭遇大風、暴雨等惡劣天氣的時候,需要對樓棟外立面的破損狀況有高度警覺,避免隨時發(fā)生墜落。當然,要拆除墻體墜落這顆定時炸彈,在將責任落實到具體人員的同時,在宏觀層面上,城市治理修復力度也應該進一步加強。
前段時間一篇名為《當小區(qū)難以挽回地走向衰敗》的文章,曾引發(fā)廣泛討論。事實上正如文章所提到的,現在很多城市的小區(qū)或者商業(yè)、公共建筑大樓,都是在上個世紀末、本世紀初建造起來的,它們的樓齡較大,老化問題不斷凸顯,墻體也容易發(fā)生墜落。
最近幾年來,見諸媒體的墻體墜落現象越來越多,輕則傷人,重則致命,很大程度上和建筑物的總體“衰老”有關。在這樣的背景下,地方基于公共安全考慮,對建筑物尤其是高樓的樓齡和健康狀況,要系統地排查摸底,讓安全隱患能夠及時被發(fā)現。
還有一點不得不提,現在的一些開發(fā)商,在高周轉模式下,為了最大限度地壓縮成本,在建房時可能會偷工減料。在此前的一些報道中,有的新建小區(qū),交付沒過多久就出現了墻體破損情況。因此要避免釀成事故,職能部門還得加強對各類建筑的質量把關,延長建筑物的安全周期。
同樣是高空墜物,人為高空拋物的現象,隨著相關法律的完善,得到了更有力的約束,而墻體墜落雖然不是直接的人為現象,但本質上還是“人禍”,危害性不容小覷。因此從具體的責任人到城市管理者,都應該提高警惕,以守護公共安全的高度警覺來對待、治理。
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