買房后最怕的問題有很多，比如怕開發(fā)商延遲交房，怕房子質(zhì)量和戶型有問題，怕自己后悔買了這套房子。但其實(shí)，買了房之后，如果你是貸款買房，那么房子即使拿到手了還不是你的，因?yàn)槟阗J款還沒有還清。所以買房之后還有一個(gè)最怕的問題，那就是房貸突然還不起了。

房貸突然還不起了，其實(shí)沒多大的事情，作為貸款買房的人，誰都有資金緊張的時(shí)候。但是房貸可不能一直還不起，然后還住在這套房里面，這套房本就還不屬于你的房子，倘若你一直還不起房貸，那么房子就要被收回了。所以，買房這件事要謹(jǐn)慎，貸款買房，先看自己能不能還得起房貸再考慮買不買。

那么，如果真有那么一天，你的資金突然有了缺口，房貸還不起了，怎么樣才是最好的呢?作為貸款買房的人，你也需要了解這些應(yīng)急措施。房貸還不起如何處理?最好的方法不是賣房子，更不是“棄房斷供”。

首先，最好的方法既不是棄房斷供，也不是賣掉房子!這點(diǎn)希望大家清楚。房貸還不起也不管了，以后有錢再還?NO!你是問銀行“借錢”買的房子，簽合同，有法律意義的，如果就這樣想著干脆先別還了，那就算是“棄房斷供”的行為了。棄房斷供，輕一點(diǎn)房子收回，重一點(diǎn)，你的征信受到問題，以后再想貸款買房，難了!

其次，也不是賣掉房子!有人覺得自己買房的時(shí)候沖動(dòng)了，沒有考慮好，在還不起房貸的時(shí)候感到壓力太大，干脆不要房子了，把房子賣掉!這顯然是做事做到一半，半途而廢的想法，其實(shí)也是不建議的。賣掉房子，以后你會(huì)后悔自己怎么沒堅(jiān)持下來，既然決定買了這套房，那你的一切都弄好了，突然賣掉，會(huì)很吃虧。首先你的買房資格浪費(fèi)了，首套房資格很重要。其實(shí)你買房的錢浪費(fèi)掉了，可能你用了公積金貸款買房，這部分錢也浪費(fèi)了。再者，賣掉房子，還不一定能賣出當(dāng)初的價(jià)格，事后你可能會(huì)后悔。

那么，既不建議棄房斷供，又不建議把房子賣掉，當(dāng)房貸真的有還不起的那一天的時(shí)候，該怎么辦才好呢? 兩個(gè)方法任你選擇，但最好的方法絕不是賣房。

方法一：信用卡還款

首先，第一個(gè)方法，就是借助信用卡?，F(xiàn)在很多年輕人都喜歡用信用卡，只要按時(shí)還款的話，不會(huì)對(duì)征信有什么影響，也不會(huì)有大量的手續(xù)費(fèi)。在房貸還不起的時(shí)候，不妨借助一下信用卡。一般信用卡取現(xiàn)的額度累計(jì)不超過信用額度的50%，所以其實(shí)也能幫助你緩解一下壓力，但記得要按時(shí)還款。

其次，申請(qǐng)延期還款

如果實(shí)在是還不了款，可以向銀行申請(qǐng)延期的，只要銀行同意了，那你就可以延期一段時(shí)間還款。

但是哪種房子都不是長期的房子，房貸該還多少一分錢也少不了，所以房貸暫時(shí)還不起之后，記得努力找工作，把房貸給續(xù)上。另外，還沒買房的人，買房之前也要考慮清楚，自己能否承受每個(gè)月多少月供的壓力，不要沖動(dòng)買房。

關(guān)鍵詞： 房貸 棄房斷供 賣房子