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如果房貸貸款還不起怎么辦 千萬別急著賣房子
2020-07-06 15:37:58來源: 樓市天天看

買房后最怕的問題有很多,比如怕開發(fā)商延遲交房,怕房子質(zhì)量和戶型有問題,怕自己后悔買了這套房子。但其實(shí),買了房之后,如果你是貸款買房,那么房子即使拿到手了還不是你的,因?yàn)槟阗J款還沒有還清。所以買房之后還有一個(gè)最怕的問題,那就是房貸突然還不起了。

房貸突然還不起了,其實(shí)沒多大的事情,作為貸款買房的人,誰都有資金緊張的時(shí)候。但是房貸可不能一直還不起,然后還住在這套房里面,這套房本就還不屬于你的房子,倘若你一直還不起房貸,那么房子就要被收回了。所以,買房這件事要謹(jǐn)慎,貸款買房,先看自己能不能還得起房貸再考慮買不買。

那么,如果真有那么一天,你的資金突然有了缺口,房貸還不起了,怎么樣才是最好的呢?作為貸款買房的人,你也需要了解這些應(yīng)急措施。房貸還不起如何處理?最好的方法不是賣房子,更不是“棄房斷供”。

首先,最好的方法既不是棄房斷供,也不是賣掉房子!這點(diǎn)希望大家清楚。房貸還不起也不管了,以后有錢再還?NO!你是問銀行“借錢”買的房子,簽合同,有法律意義的,如果就這樣想著干脆先別還了,那就算是“棄房斷供”的行為了。棄房斷供,輕一點(diǎn)房子收回,重一點(diǎn),你的征信受到問題,以后再想貸款買房,難了!

其次,也不是賣掉房子!有人覺得自己買房的時(shí)候沖動(dòng)了,沒有考慮好,在還不起房貸的時(shí)候感到壓力太大,干脆不要房子了,把房子賣掉!這顯然是做事做到一半,半途而廢的想法,其實(shí)也是不建議的。賣掉房子,以后你會(huì)后悔自己怎么沒堅(jiān)持下來,既然決定買了這套房,那你的一切都弄好了,突然賣掉,會(huì)很吃虧。首先你的買房資格浪費(fèi)了,首套房資格很重要。其實(shí)你買房的錢浪費(fèi)掉了,可能你用了公積金貸款買房,這部分錢也浪費(fèi)了。再者,賣掉房子,還不一定能賣出當(dāng)初的價(jià)格,事后你可能會(huì)后悔。

那么,既不建議棄房斷供,又不建議把房子賣掉,當(dāng)房貸真的有還不起的那一天的時(shí)候,該怎么辦才好呢? 兩個(gè)方法任你選擇,但最好的方法絕不是賣房。

方法一:信用卡還款

首先,第一個(gè)方法,就是借助信用卡?,F(xiàn)在很多年輕人都喜歡用信用卡,只要按時(shí)還款的話,不會(huì)對(duì)征信有什么影響,也不會(huì)有大量的手續(xù)費(fèi)。在房貸還不起的時(shí)候,不妨借助一下信用卡。一般信用卡取現(xiàn)的額度累計(jì)不超過信用額度的50%,所以其實(shí)也能幫助你緩解一下壓力,但記得要按時(shí)還款。

其次,申請(qǐng)延期還款

如果實(shí)在是還不了款,可以向銀行申請(qǐng)延期的,只要銀行同意了,那你就可以延期一段時(shí)間還款。

但是哪種房子都不是長期的房子,房貸該還多少一分錢也少不了,所以房貸暫時(shí)還不起之后,記得努力找工作,把房貸給續(xù)上。另外,還沒買房的人,買房之前也要考慮清楚,自己能否承受每個(gè)月多少月供的壓力,不要沖動(dòng)買房。

關(guān)鍵詞: 房貸 棄房斷供 賣房子

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