電腦新買，軟件現(xiàn)裝，全過(guò)程無(wú)死角攝錄

兩輪“資格賽”一輪“排位賽”，“杭州公證搖號(hào)第一盤”昨開搖

僅用5分鐘，180位準(zhǔn)業(yè)主誕生

4月4日，杭州出臺(tái)購(gòu)房公證搖號(hào)細(xì)則，第一批搖號(hào)樓盤陸續(xù)領(lǐng)出預(yù)售證并接受購(gòu)房者意向登記。

其中，號(hào)稱“杭州樓市第一搖”的和家園臻園，經(jīng)過(guò)4月14日至18日共5天的購(gòu)房意向登記匯總，于昨天進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證搖號(hào)——一是搖出180位“準(zhǔn)業(yè)主”名單，二是搖出選房順序。

昨天上午9點(diǎn)半，延安路上的杭州國(guó)立公證處，杭州樓盤公證搖號(hào)正式啟幕。電腦搖號(hào)5分鐘，整個(gè)搖號(hào)過(guò)程20分鐘，“和家園·臻園”產(chǎn)生了180位準(zhǔn)業(yè)主。

因?yàn)槭堑谝淮?，不到半小時(shí)的搖號(hào)活動(dòng)，在購(gòu)房者、開發(fā)商代表、房管局工作人員、人大代表、政協(xié)委員，包括媒體長(zhǎng)槍短炮的見證下，聲勢(shì)浩大。

過(guò)程公開透明，公證處準(zhǔn)備充分

三輪搖號(hào)，5分鐘產(chǎn)生結(jié)果

杭州國(guó)立公證處的三樓會(huì)議室被設(shè)置為搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)。上午9點(diǎn)，錢報(bào)記者進(jìn)入了搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)的特邀媒體席。

主席臺(tái)上擺放著三個(gè)密碼箱，大的兩個(gè)里面放置的，是公證處為此次搖號(hào)新購(gòu)置的兩臺(tái)電腦——開始搖號(hào)時(shí)，由購(gòu)房者代表任選其一。新電腦除了必要的程序之外，沒有安裝其它任何軟件。小密碼箱里安放的是光盤，是公證機(jī)構(gòu)為此次搖號(hào)新開發(fā)的軟件，要現(xiàn)場(chǎng)安裝。

9點(diǎn)22分，公證員就坐。擔(dān)任此次搖號(hào)的公證員是杭州國(guó)立公證處主任金濤和主任助理鐘鳴。

主持人宣讀搖號(hào)規(guī)則。

隨后，一位姓王的小伙子作為購(gòu)房者代表上臺(tái)檢查密碼箱完好并選擇2號(hào)箱電腦為此次搖號(hào)電腦。

電腦操作人員打開2號(hào)箱，取出電腦，又打開小密碼箱取出光盤，現(xiàn)場(chǎng)安裝搖號(hào)程序。

公證搖號(hào)軟件由杭州市公證協(xié)會(huì)委托第三方開發(fā)并經(jīng)權(quán)威軟件評(píng)測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)通過(guò)。搖號(hào)電腦則是由公證機(jī)構(gòu)單獨(dú)準(zhǔn)備的專用電腦，與搖號(hào)軟件實(shí)現(xiàn)分離管理，絕不接入任何外部網(wǎng)絡(luò)。搖號(hào)后，電腦和軟件都要進(jìn)行封存?zhèn)洳?，封存期不少?天。通過(guò)這些程序的嚴(yán)格把控，保證了電腦搖號(hào)各個(gè)環(huán)節(jié)不存在人為惡意控制的可能。

這次搖號(hào)的場(chǎng)地，是杭州國(guó)立公證處的一個(gè)會(huì)議室，約兩三百平方米，可容納百人左右，備有專用設(shè)備，進(jìn)行全過(guò)程、無(wú)死角攝錄。這樣即使日后出現(xiàn)異議，也可以追溯備查。

昨天，公證搖號(hào)的流程簡(jiǎn)潔明快，過(guò)程干脆利落。此次共有438組意向客戶登記(原含無(wú)房家庭為159組，后經(jīng)審查有2組不符合無(wú)房家庭定義，實(shí)際無(wú)房家庭為157組)， 臻園此次推出的可售房源數(shù)為180套，根據(jù)40%房源(即72套)向“無(wú)房家庭”傾斜和優(yōu)先搖號(hào)的政策，本次公證搖號(hào)，需經(jīng)過(guò)2輪“資格賽”和1輪“排位賽”，才能決出最后的入圍選房名單。

第一輪“資格賽”，先從157組無(wú)房家庭中，搖出72套傾斜房源的優(yōu)先入圍資格，但不確定選房順序;

第二輪“資格賽”，第一輪沒有搖中的無(wú)房家庭，和其他非無(wú)房家庭共同搖號(hào)，搖出剩余的108套房源的入圍資格，也不確定選房順序;

第三輪“排位賽”，180組有資格選房的客戶一起，搖出選房順序。同時(shí)搖出未入圍家庭的輪候順序。

之后，中簽的購(gòu)房戶就將根據(jù)自己搖中的順序進(jìn)行選房，如果前序家庭放棄選房購(gòu)房，后序家庭依次遞補(bǔ)。

搖中了的胡先生：選房偏后了，計(jì)劃三成首付

沒搖中的王先生：繼續(xù)關(guān)注下一輪搖號(hào)

搖號(hào)前，杭州的胡先生接受采訪說(shuō)，他是和太太一起來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)的，太太挺著大肚子。胡先生說(shuō)，7月份寶寶就要出生了，所以買房已經(jīng)很緊迫了。他看中和家園是因?yàn)閷W(xué)區(qū)好環(huán)境好，而且太太在邊上的西溪濕地上班。

胡先生說(shuō)，此前夫妻倆也一直在看房，但新開樓盤又要全款，又要托關(guān)系，讓自己疲憊不堪。對(duì)于搖號(hào)中簽，胡先生說(shuō)，“當(dāng)然支持，我算過(guò)了，我的中簽率有70%”。

搖號(hào)過(guò)程非?？?，每一輪都有數(shù)據(jù)池，然后產(chǎn)生中簽名單，三輪下來(lái)也不過(guò)五分鐘。

等公證員宣布搖號(hào)結(jié)束，胡先生迫不及待上前去查結(jié)果，很快他回過(guò)身來(lái)朝妻子點(diǎn)了點(diǎn)頭。

瞬間，他又被媒體包圍了。

胡先生說(shuō)，他中簽了，但選房順序不是太好，是146號(hào)。不過(guò)，他說(shuō)只要不是頂樓或者一樓，他都滿意的。他打算先付三成，按照大多數(shù)房型為90平方米，單價(jià)4萬(wàn)，估計(jì)先付120萬(wàn)就可以了。

另外，之前代表購(gòu)房者上臺(tái)選擇搖號(hào)電腦的單身小伙就沒那么幸運(yùn)。小王是金華人，來(lái)杭五年，看房三年，他說(shuō)因?yàn)閱紊硭詻]有享受無(wú)房家庭的政策傾斜，現(xiàn)在看到結(jié)果還是有些小失落。小王說(shuō)，繼續(xù)關(guān)注下一輪的搖號(hào)。

和家園周三晚選房

融創(chuàng)金成今天搖號(hào)

搖號(hào)結(jié)束后，和家園即刻公布開盤安排——開盤時(shí)間為4月25日晚7:00。選房客戶入場(chǎng)時(shí)間為4月25日晚5:00-6:30。開盤當(dāng)天需攜帶認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表回執(zhí)單與購(gòu)房者身份證原件，本次開盤每組僅限2名客戶(包含購(gòu)房者)入場(chǎng)。委托他人辦理選房手續(xù)需攜帶本人身份證原件、委托人身份證復(fù)印件、委托人的授權(quán)委托書到場(chǎng)。開盤認(rèn)購(gòu)后當(dāng)天會(huì)收取30萬(wàn)元定金，首付款須在開盤后3天內(nèi)補(bǔ)齊。因此，需要客戶按照節(jié)點(diǎn)準(zhǔn)備好相應(yīng)資金。

杭州國(guó)立公證處主任金濤表示，以后搖號(hào)會(huì)成為一個(gè)常態(tài)，今天下午，他們將開展第二個(gè)樓盤的搖號(hào)。

融創(chuàng)金成·未來(lái)海是繼和家園之后，第二個(gè)公布搖號(hào)銷售方案的樓盤。這是未來(lái)海第四次申領(lǐng)預(yù)售證，6、7號(hào)樓新增可售88套房源，房源均價(jià) 25699元/㎡，其中裝修標(biāo)準(zhǔn)3000元/㎡，戶型建筑面積基本在137方左右。88套房源中的30%優(yōu)先無(wú)房家庭。

在未來(lái)海的購(gòu)房意向登記期間，共有183組意向客戶登記，不過(guò)之后有4戶家庭撤銷登記。因此購(gòu)房登記實(shí)際家庭戶數(shù)為179戶，其中無(wú)房家庭54戶。值得注意的是，未來(lái)海的179組意向客戶中，有2組是以公司名義登記的。

關(guān)鍵詞： 死角 杭州 電腦