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【新盤(pán)】五四北新盤(pán)“和頌錦原”入市,曾吸引75家房企爭(zhēng)搶
2023-08-19 20:08:25來(lái)源: 海西房產(chǎn)網(wǎng)

海西房產(chǎn)網(wǎng)(微信公眾號(hào):fjhxfcw)消息:近日,國(guó)貿(mào)和保利聯(lián)手開(kāi)發(fā)的五四北新盤(pán)正式入市。項(xiàng)目案名正式確定為“和頌錦原”,同步還公布多張項(xiàng)目效果圖。


【資料圖】

“和頌錦原”對(duì)應(yīng)的為福州宗地2023-06號(hào),在今年5月份,國(guó)貿(mào)地產(chǎn)以最高限價(jià)7.785億+100%土地首期款比例,通過(guò)搖號(hào)方式競(jìng)得。

該地塊位于五四北板塊核心地段,周邊配套成熟。因而在土拍市場(chǎng)倍受追捧,曾吸引75家開(kāi)發(fā)商參與競(jìng)爭(zhēng)。

2023年6月6日,福州宗地2023-06號(hào)取得縣級(jí)權(quán)限內(nèi)企業(yè)境內(nèi)投資項(xiàng)目備案,備案名為“頌原公館”,正式推廣名為即“和頌錦原”。

和頌錦原由國(guó)貿(mào)與保利共同開(kāi)發(fā)打造,擬建9棟低密小高層,全架空層的樓棟規(guī)劃,主推建筑面積約83-125㎡三至四房的產(chǎn)品。建筑外立面則采用海洋先鋒美學(xué)的理念,整體高級(jí)而簡(jiǎn)潔。

據(jù)悉,和頌錦原的城市展廳于8月19日正式對(duì)外開(kāi)放。對(duì)該項(xiàng)目有興趣的朋友,可以前往了解。

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75家房企參與爭(zhēng)奪!

國(guó)貿(mào)7.785億全款摘得宗地2023-06號(hào)

2023年5月18日,福州市2023年第一輪土拍在城市規(guī)劃展示館一樓舉行。本次拍賣,共吸引超過(guò)80家房企報(bào)名參與,其中就包括廈門(mén)建發(fā)、國(guó)貿(mào)、保利、招商、福州建發(fā)等知名房企。

其中,最熱鬧的為宗地2023-06號(hào)地塊,總吸引了75家房企報(bào)名,在經(jīng)過(guò)35輪競(jìng)價(jià)之后,達(dá)到最高限價(jià),轉(zhuǎn)入競(jìng)土地首期款比例。

此后再次經(jīng)過(guò)十輪舉牌,達(dá)到100%首期款比例,轉(zhuǎn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)。

最終,成都同悅地產(chǎn)有限公司(國(guó)貿(mào)地產(chǎn))以最高限價(jià)7.785億+100%土地首期款比例,通過(guò)搖號(hào)方式競(jìng)得福州宗地2023-06號(hào),樓面地價(jià)13131元/㎡。

在福州土地市場(chǎng)最擅長(zhǎng)搖號(hào)的國(guó)貿(mào)終于如愿競(jìng)得宗地2023-06號(hào),這也是這家房企首次挺近五四北板塊。

福州宗地2023-06號(hào)(和頌錦原)位于晉安區(qū)坂中路北側(cè)、戰(zhàn)坂路東側(cè)出讓地塊一,土地用途及年限為住宅用地70年、商服(商業(yè))用地40年。

項(xiàng)目占地25778平方米(合38.67畝);容積率:1.0以上,2.3以下(其中商業(yè)建筑面積不超過(guò)1000平方米);建筑密度:25%以下(含25%);綠地率:35%以上(含35%);建筑限高 (層數(shù)):80米以下(住宅建筑高度21米以上)。

出讓公告約定,和頌錦原商品住宅銷售指導(dǎo)均價(jià)為27500元/平方米。

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