美國商務(wù)部周一公布的6月新屋銷售量跌至14個月的低點，5月銷售量也遭遇下調(diào)，表明昂貴的建筑材料和飆升的房產(chǎn)價格正在抑制住房市場。

具體數(shù)據(jù)顯示，6月季調(diào)后新房銷售量錄得67.6萬套，是2020年4月以來的最低水平，環(huán)比下降6.6%，已經(jīng)第三個月連續(xù)下降;同比下降了19.4%，是自大流行以來的首次同比下降。5月的銷售量從之前報告的76.9萬套下修至為72.4萬套。市場先前預(yù)測6月新屋銷售量環(huán)比上升3.5%至80萬套。

在價格方面，6月銷售價格中位數(shù)較去年同期增長了6.1%，達到361,800美元，主要集中在20萬-74.9萬美元的價格區(qū)間。但是低于20萬美元價格段的房屋只占上個月交易的2%。美國人口眾多的南部、東北部和西部地區(qū)的新房銷售下降。中西部地區(qū)則有所上升。

此外，上周公布的美國6月新屋營建許可總數(shù)也降至9個月以來的最低點。市場上有35.3萬套新房，比5月份的33萬套有所增長。按照6月份的銷售速度，需要6.3個月來清理市場上的房屋供應(yīng)，高于5月份的5.5個月。

Bleakley Advisory Group的首席投資官Peter Boockvar認為，所有人都知道在家電、勞動力以及平價地塊方面都有出現(xiàn)短缺，而房屋銷售放緩，很可能是物價的沖擊以及房屋因各種原因延遲完工的綜合影響所致。

彭博記者Felize Maranz評論稱，新屋數(shù)據(jù)強化了房產(chǎn)市場可能已經(jīng)見頂?shù)挠^點，可能加深通脹放緩的預(yù)期。

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