美國《僑報》刊文稱，一項新的研究表明，“大蘋果”紐約(New York)已超越硅谷(Silicon Valley)，成為美國最昂貴的居住地。

文章摘編如下：

曼哈頓的房產(chǎn)每平方英尺為全美最貴，并且超過了所有其他區(qū)。房地產(chǎn)和數(shù)據(jù)分析公司NeighborhoodX日前發(fā)布的一份報告顯示，曼哈頓一些房產(chǎn)每平方英尺的價格甚至超過10,000美元。

資料圖片：曼哈頓街區(qū)。

數(shù)據(jù)顯示，這超越了被廣泛認為是全美最具泡沫的房地產(chǎn)市場之一的舊金山。事實上，報告顯示，按每平方英尺計算，紐約市中心區(qū)的房地產(chǎn)價格是美國其他城市的兩倍多。

據(jù)NeighborhoodX報道，曼哈頓房地產(chǎn)平均每平方英尺1773美元。第二最貴的地區(qū)是舊金山，平均每平方英尺902美元。其次是波士頓每平方英尺586美元，華盛頓特區(qū)515美元，邁阿密海灘504美元。

報告稱，尤其值得注意的是，曼哈頓最昂貴的房產(chǎn)竟達到每平方英尺10054美元。

雖然曼哈頓擁有每平方英尺最昂貴的房產(chǎn)，但各地落差比較大：在曼哈頓北部，房地產(chǎn)價格大幅下跌。例如，在曼哈頓的內(nèi)木(Inwood)社區(qū)，平均每平方英尺僅447美元。

相比之下，像俄勒岡州波特蘭市，不同區(qū)域在每平方英尺價格上的浮動尚屬中規(guī)中矩，價格從低端每平方英尺98美元到高端1053美元，僅不到1000美元的落差，而曼哈頓每平方英尺的價格差距超過9500美元。

NeighborhoodX使用的數(shù)據(jù)來自目前上市/銷售的房產(chǎn)要價，但不包括取消抵押品贖回權(quán)，賣空和收入以及年齡限制住房等異常值。

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