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曼哈頓房產(chǎn)每平方英尺全美最貴 超過硅谷
2018-08-15 13:35:03來源: 中國(guó)新聞網(wǎng)

美國(guó)《僑報(bào)》刊文稱,一項(xiàng)新的研究表明,“大蘋果”紐約(New York)已超越硅谷(Silicon Valley),成為美國(guó)最昂貴的居住地。

文章摘編如下:

曼哈頓的房產(chǎn)每平方英尺為全美最貴,并且超過了所有其他區(qū)。房地產(chǎn)和數(shù)據(jù)分析公司NeighborhoodX日前發(fā)布的一份報(bào)告顯示,曼哈頓一些房產(chǎn)每平方英尺的價(jià)格甚至超過10,000美元。

資料圖片:曼哈頓街區(qū)。

資料圖片:曼哈頓街區(qū)。

數(shù)據(jù)顯示,這超越了被廣泛認(rèn)為是全美最具泡沫的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一的舊金山。事實(shí)上,報(bào)告顯示,按每平方英尺計(jì)算,紐約市中心區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格是美國(guó)其他城市的兩倍多。

據(jù)NeighborhoodX報(bào)道,曼哈頓房地產(chǎn)平均每平方英尺1773美元。第二最貴的地區(qū)是舊金山,平均每平方英尺902美元。其次是波士頓每平方英尺586美元,華盛頓特區(qū)515美元,邁阿密海灘504美元。

報(bào)告稱,尤其值得注意的是,曼哈頓最昂貴的房產(chǎn)竟達(dá)到每平方英尺10054美元。

雖然曼哈頓擁有每平方英尺最昂貴的房產(chǎn),但各地落差比較大:在曼哈頓北部,房地產(chǎn)價(jià)格大幅下跌。例如,在曼哈頓的內(nèi)木(Inwood)社區(qū),平均每平方英尺僅447美元。

相比之下,像俄勒岡州波特蘭市,不同區(qū)域在每平方英尺價(jià)格上的浮動(dòng)尚屬中規(guī)中矩,價(jià)格從低端每平方英尺98美元到高端1053美元,僅不到1000美元的落差,而曼哈頓每平方英尺的價(jià)格差距超過9500美元。

NeighborhoodX使用的數(shù)據(jù)來自目前上市/銷售的房產(chǎn)要價(jià),但不包括取消抵押品贖回權(quán),賣空和收入以及年齡限制住房等異常值。

關(guān)鍵詞: 曼哈頓 硅谷 全美

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