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工人日報-中工網記者 賴志凱 通訊員 周亞星

始建于20世紀80年代的北京市豐臺區(qū)方莊地區(qū)如何加快城市更新？4月8日上午，豐臺區(qū)方莊街道聯(lián)合北京工業(yè)大學、首開集團等28家單位，共同成立“北京方莊城市更新聯(lián)盟”，打造全市首個“政、產、學、研、用”融合的區(qū)域城市更新試點和實驗基地，讓專業(yè)院校機構、企業(yè)，從區(qū)域規(guī)劃、環(huán)境建設、老舊小區(qū)改造、商圈煥新等多方面，全流程、深度參與方莊城市更新，激發(fā)方莊活力。

作為豐臺區(qū)最靠近首都核心區(qū)的一個街道，方莊地區(qū)有著自己的獨特優(yōu)勢和發(fā)展難題。方莊地區(qū)率先完成了農村向城市、落后向品質的轉變。經過近四十年的變遷，方莊人口結構發(fā)生了顯著變化，社區(qū)硬件設施以及規(guī)劃的配套設施已不能滿足當前發(fā)展的要求。

“作為全市乃至全國首個整體開發(fā)建設的現(xiàn)代化居住功能區(qū)，做好城市更新，已成為方莊街道發(fā)展轉型、功能完善和品質提升的必然選擇，也是促進民生保障和幸福生活的重要手段。”方莊街道黨工委書記張曉東表示，為了方莊城市更新和發(fā)展更加具有科學性、流程更加順暢，方莊街道“借外力、用外腦”，探索“北京方莊城市更新聯(lián)盟”這一合作發(fā)展的“新路徑”。

據了解，“北京方莊城市更新聯(lián)盟”匯集了高等院校、建筑施工、規(guī)劃設計、咨詢管理、金融企業(yè)、運營實施等多領域共28家成員單位，將共同為方莊未來“謀篇布局”，旨在將方莊建設成為首都區(qū)域綜合型城市更新示范區(qū)。

下一步，街道將與聯(lián)盟成員一道，針對群眾需求，聚焦提升高品質生活服務業(yè)水平，建立一批城市更新動態(tài)項目庫，有針對性地推動一批城市更新項目落地實施。例如在老舊小區(qū)、樓宇改造方面，將推動芳城園二區(qū)15號樓、芳群園二區(qū)12號樓老舊低效樓宇改造，打造鄰里中心，增加綠地面積，補齊停車、社區(qū)服務等功能短板，回應居民訴求。

同時，街道還將借助聯(lián)盟力量，提升區(qū)域城市品質。在方莊活力中心二期改造項目中，將重點圍繞蒲方路西段及蒲黃榆路沿線，針對蒲黃榆地鐵站周邊核心景觀段提升，設置門戶廣場、口袋公園，促進公共服務設施提級擴能。提升街道環(huán)境品質，推動方莊體育公園、方莊城市公園、百米芳華園的活化更新，打造舒適宜人的公共環(huán)境。

而在激發(fā)街道產業(yè)活力方面，將與聯(lián)盟成員一道，助推時代Life、NTP新城廣場、方莊購物中心等商業(yè)綜合體完成業(yè)態(tài)調整和品牌升級。

中國工程院院士、北京工業(yè)大學杜修力教授表示，將依托聯(lián)盟和城市更新實驗室（方莊基地），打造區(qū)域城市更新試點和實驗基地。尤其是在方莊城市更新的頂層設計、整體規(guī)劃與實施計劃方面，將充分發(fā)揮北工大的科技、智力和人才優(yōu)勢，給予專業(yè)支持，推動方莊和周邊地區(qū)的整體更新、功能提升、業(yè)態(tài)升級與環(huán)境改善。

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