房貸延期對房地產(chǎn)算利好嗎?

因為擔(dān)心購房者斷供，因此銀行才會花費更多時間來驗證貸款者的資質(zhì)。這樣一來雖然延長了放款時間，但卻也加大了炒房者進(jìn)入樓市炒作的難度，畢竟炒房者和剛需購房者的區(qū)別還是很明顯的。

大家也都知道過去中國房價之所以會出現(xiàn)如此巨大幅度的上漲，就是因為樓市存在很大一批炒房者借用銀行杠桿炒作。這不僅使得樓市出現(xiàn)供不應(yīng)求的假象，還造成了樓市杠桿居高不下，放大了樓市泡沫，讓房地產(chǎn)成為了我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中最大的“灰犀牛”。而現(xiàn)在銀行加強對貸款者資質(zhì)的審核，在一定程度上就限制了炒房者貸款炒房的可能，這對于樓市回歸穩(wěn)定肯定存在巨大的促進(jìn)作用。

房貸延期是只還本金嗎?

房貸延期需不需每月還款，要根據(jù)延期方案來看：

1、延期時不需要每月還款，延期結(jié)束后一次性償還延期時產(chǎn)生的本金和利息

2、延期時每月只還利息，延期結(jié)束后一次性償還6個月的本金

3、延期時每月只還本金，延期結(jié)束后將延期時產(chǎn)生的利息均攤到往后幾個月。

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