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商業(yè)貸款買房2023最新房貸利率多少
2023-08-30 14:33:25來源： 樓盤網(wǎng)

商業(yè)貸款利率是以相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成的。2023年8月21日最新LPR報(bào)價(jià)為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。具體貸款利率還需要根據(jù)貸款人資質(zhì)、貸款金額、貸款期限、還款方式等因素進(jìn)行綜合計(jì)算。


(資料圖)

商業(yè)貸款申請條件

1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人;

2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份;

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、對首付款的要求，銀行間有些許差異;

5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;

6、具有購房合同或協(xié)議;

7、貸款人規(guī)定的其他條件。

申請商業(yè)貸款需要準(zhǔn)備以下資料：

1、借款人的戶口本、身份證或其它有效居留證件;

2、借款人的職業(yè)和收入證明;

3、購房合同或意向書等有關(guān)證明材料;

4、占房價(jià)款20%的首期付款證明，應(yīng)不同銀行的具體要求有所不同;

5、銀行要求提供的其它材料。

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