欠費(fèi)業(yè)主的房號(hào)、姓名被張榜公示小區(qū)有5戶居民一直拖欠2017年的物業(yè)費(fèi)

物業(yè)公司張榜催費(fèi)引爭(zhēng)議

被“曝光”業(yè)主認(rèn)為此舉有失尊重且泄露個(gè)人隱私

因未交物業(yè)費(fèi)，業(yè)主何女士(化名)的姓名和房號(hào)都被物業(yè)公司張榜公示在小區(qū)大門(mén)口。

對(duì)此何女士表示質(zhì)疑：盡管自己沒(méi)有按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，可物業(yè)公司憑什么將自己的個(gè)人信息公布在大庭廣眾之下?可物業(yè)則認(rèn)為，多次上門(mén)催繳后，何女士卻避而不理，物業(yè)也是迫于無(wú)奈才出此對(duì)策。

沒(méi)交物業(yè)費(fèi)，業(yè)主被張榜公示

何女士告訴武漢晚報(bào)記者，她住在青山區(qū)成功花園。前天，物業(yè)公司在小區(qū)大門(mén)口張貼了一份名單，上面全是未交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主。“姓名、房號(hào)都被詳細(xì)列了出來(lái)。”何女士還在上面看到了自己的名字。

何女士稱，自己之所以不交物業(yè)費(fèi)，是因?yàn)?ldquo;小區(qū)物業(yè)沒(méi)有履行自己的職責(zé)，樓道的感應(yīng)燈壞了，是業(yè)主自己更換，單元樓的防盜門(mén)出故障，物業(yè)也遲遲不修理”。

何女士認(rèn)為，物業(yè)沒(méi)有盡到自己的責(zé)任，通過(guò)張榜催繳物業(yè)費(fèi)的行為，不僅不尊重業(yè)主，還泄露了個(gè)人隱私。

物業(yè)：公布名單催繳實(shí)屬無(wú)奈

昨天上午，武漢晚報(bào)記者來(lái)到位于青山區(qū)的成功花園看到，催繳物業(yè)費(fèi)的公示已被撤走。物業(yè)工作人員承認(rèn)，公示是8日貼出來(lái)的，采取這種方式催繳實(shí)屬無(wú)奈之舉。

記者了解到，被公布的欠費(fèi)業(yè)主共有5位，基本都是去年一年物業(yè)費(fèi)未交的。

該工作人員稱，小區(qū)約有150戶，目前只有5戶居民一直拖欠2017年的物業(yè)費(fèi)。在公示之前，物業(yè)已經(jīng)通過(guò)上門(mén)等方式進(jìn)行了多次催繳，但是這5名業(yè)主仍然拖欠，所以才把這部分人公示出來(lái)。

工作人員介紹，小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是按每平方4角收取，公司承擔(dān)小區(qū)清掃、路燈電費(fèi)、監(jiān)控設(shè)備等費(fèi)用，公司運(yùn)營(yíng)已經(jīng)很艱難。催繳的目的，是為了讓按時(shí)繳費(fèi)的業(yè)主有個(gè)公平的環(huán)境，因?yàn)榇蠹蚁硎苤瑯拥姆?wù)。

專家：建議物業(yè)走法律程序

湖北瑞通天元律師事務(wù)所律師段明表示，以張榜的方式公之于眾一定要慎重，一方面內(nèi)容必須完全真實(shí)，另一方面只能在小區(qū)里公布，否則就會(huì)涉及侵犯居民隱私。

武漢大學(xué)社會(huì)學(xué)家尚重生認(rèn)為，張榜公布實(shí)屬“下策”，會(huì)引起業(yè)主反感，激化雙方矛盾。尚重生認(rèn)為，物業(yè)公司和業(yè)主在當(dāng)初簽訂物業(yè)合同時(shí)，就應(yīng)該約定雙方的違約責(zé)任，遇到欠繳等糾紛時(shí)可以“公事公辦”，通過(guò)法律程序解決。

文/記者謝冰林 圖/記者肖僖

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