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首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目審核推進(jìn) 即將正式亮相
2021-05-08 10:21:31來源: 證券日報(bào)

基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)正穩(wěn)步推進(jìn)。截至5月6日,滬深交易所已累計(jì)接收并正式受理10單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目申報(bào)。這意味著,相關(guān)產(chǎn)品距離正式亮相資本市場又進(jìn)一步。

《證券日報(bào)》記者梳理注意到,4月21日,滬深交易所正式接收首批4單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目申報(bào);4月23日,滬深交易所受理首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目申請;此后,滬深交易所又受理6單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目申報(bào)。

南開大學(xué)金融發(fā)展研究院院長田利輝對《證券日報(bào)》記者表示,基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目的申報(bào)和受理進(jìn)展迅速,體現(xiàn)了在放管服改革和市場化進(jìn)程中,我國金融監(jiān)管效率的持續(xù)提升;同時(shí)也說明了基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的推出屬于眾望所歸,需盡快推進(jìn),進(jìn)而推動實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

“基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs對資本市場意義重大。”中航證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家董忠云在接受《證券日報(bào)》記者采訪時(shí)分析稱,第一,基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs流動性高、安全性好,收益相對穩(wěn)定,豐富了當(dāng)前金融產(chǎn)品的類別,拓寬了社會資本融資渠道,有助于優(yōu)化投資者資產(chǎn)配置;第二,基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs能夠盤活存量資產(chǎn),優(yōu)化資源配置,有利于增強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施流動性,提高基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營管理效率,增強(qiáng)資本市場服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的能力;第三,基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs增加新的直接融資渠道,改善直接融資占比較低的社融結(jié)構(gòu),有助于降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)杠桿,推動實(shí)體經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

按照深交所披露“申報(bào)-受理-問詢-審議會議-注冊結(jié)果”的進(jìn)度來看,博時(shí)招商蛇口(001979)產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金于4月27日披露為“已問詢”。深交所官網(wǎng)也公開了問詢函。

董忠云表示,由此可以看出,一線監(jiān)管重視對項(xiàng)目的合規(guī)性審核,強(qiáng)化充分信息披露,利于保護(hù)投資者利益。

田利輝認(rèn)為,基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs能夠?qū)?dāng)期分紅數(shù)量和項(xiàng)目長期發(fā)展的矛盾予以協(xié)調(diào),通過跨期定價(jià)來實(shí)現(xiàn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和金融市場的良性循環(huán)?;A(chǔ)設(shè)施公募REITs能夠豐富資本市場的交易品種,提升市場活躍度,吸引大機(jī)構(gòu)參與。而且,基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs數(shù)額較大,連接資本市場、信貸市場、貨幣市場、利率市場以及包括基礎(chǔ)設(shè)施在內(nèi)的各大類資產(chǎn)領(lǐng)域,可供價(jià)格“錨定”的金融基礎(chǔ),提升基本面對于市場的影響,成為資本市場的穩(wěn)定器。

關(guān)鍵詞: 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目

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