酒店行業(yè)進(jìn)入多事之秋，近年來(lái)頻頻曝出衛(wèi)生、隱私、安全等問(wèn)題，引起民眾廣泛討論。日前，維也納酒店因“洋名”而被官方通報(bào)，登上熱搜。維也納酒店隨后對(duì)此發(fā)表聲明稱(chēng)，“維也納酒店”為合法經(jīng)營(yíng)使用品牌名，已向海南省民政廳提出異議。但是海南民政廳的回應(yīng)似乎并非完全認(rèn)同。

作為持有維也納酒店80%股份的錦江股份(600754)是否會(huì)幫忙“出頭”?一位接近錦江股份的人士向證券時(shí)報(bào)·e公司記者表示，目前與海南省有關(guān)部門(mén)的溝通僅限于維也納酒店層面。該人士的態(tài)度也較為樂(lè)觀，他說(shuō)：“應(yīng)會(huì)有個(gè)溝通結(jié)果，因?yàn)榧用松淌褂镁S也納酒店注冊(cè)商標(biāo)是合法合規(guī)的。”

加盟店使用“維也納酒店”品牌商標(biāo)是否合規(guī)還未有定論，各地對(duì)于政策具體實(shí)施細(xì)則也不太相同。若最終維也納酒店不得不進(jìn)行全國(guó)范圍內(nèi)的更名，那么對(duì)處于向中端酒店轉(zhuǎn)型階段的錦江股份來(lái)說(shuō)，同樣也是“牽一發(fā)而動(dòng)全身”的考驗(yàn)。

名稱(chēng)“崇洋媚外”引風(fēng)波

日前，海南省民政廳發(fā)布《關(guān)于需清理整治不規(guī)范地名清單的公示》，不規(guī)范地名84個(gè)。被判定為不規(guī)范地名類(lèi)型的主要有四類(lèi)：崇洋媚外、刻意夸大、怪異難懂和重名同音。對(duì)居民區(qū)、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不規(guī)范地名，進(jìn)行規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化處理。這也是繼廣州、西安等地后，又一地方發(fā)布“整治不規(guī)范地名清單”，其中海南15個(gè)維也納酒店門(mén)店名稱(chēng)因位列其中而引發(fā)異議。

6月18日，維也納酒店集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)表聲明進(jìn)行回應(yīng)：公司品牌“維也納酒店”經(jīng)國(guó)家工商行政管理總局商標(biāo)局于2012年9月14日成功注冊(cè)，有效期至2022年9月13日，為合法經(jīng)營(yíng)使用的品牌名，涉事經(jīng)營(yíng)主體所用品牌為公司授權(quán)，其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所性質(zhì)在合法使用范圍內(nèi)(商標(biāo)注冊(cè)類(lèi)別第43類(lèi))。并表示，公司已經(jīng)向海南省民政廳提出異議，正等待處理結(jié)果。

對(duì)于該回應(yīng)，海南民政廳并非完全認(rèn)同。據(jù)6月18日瀟湘晨報(bào)的報(bào)道，其采訪的海南省民政廳辦公室一名工作人員表示：“據(jù)了解，維也納酒店總部在深圳，海南的幾個(gè)維也納酒店可能只是加盟，其在海南本地工商部門(mén)注冊(cè)的時(shí)候，可能并非是維也納酒店，對(duì)外宣稱(chēng)是維也納酒店，這是不當(dāng)?shù)摹?rdquo;他同時(shí)表示，若逐個(gè)核實(shí)后，海南的維也納酒店是經(jīng)過(guò)工商或其他部門(mén)核定，相關(guān)部門(mén)會(huì)慎重做出決定。他還解釋稱(chēng)，這是一份擬定的清理名單，目前仍在公示、收集意見(jiàn)，并非最終結(jié)果。

此外，海南省民政廳副廳長(zhǎng)石清理19日下午就“維也納酒店”一事也進(jìn)行了說(shuō)明：此次清理整治的重點(diǎn)是地名標(biāo)識(shí)，商標(biāo)不能延伸為地名標(biāo)識(shí)。若是合規(guī)，商家使用這個(gè)商標(biāo)沒(méi)有問(wèn)題。

維也納酒店的“老大哥”錦江股份隨后也間接做出回應(yīng)，6月19日，一位接近錦江股份的人士向證券時(shí)報(bào)·e公司記者表示，目前與海南省有關(guān)部門(mén)的溝通僅限于維也納酒店層面，該人士的態(tài)度也較為樂(lè)觀，他說(shuō)：“應(yīng)會(huì)有個(gè)溝通結(jié)果，因?yàn)榧用松淌褂镁S也納酒店注冊(cè)商標(biāo)是合法合規(guī)的。”

加盟特許經(jīng)營(yíng)的雙面性

雖然各地對(duì)于政策具體實(shí)施細(xì)則不同，但是若最終結(jié)果按照海南省民政廳所說(shuō)的“未合規(guī)注冊(cè)的加盟商使用維也納商標(biāo)不恰當(dāng)”來(lái)判定，那么維也納酒店“更名”影響或?qū)⒙又寥珖?guó)的分店。

根據(jù)錦江股份2018年報(bào)的披露，公司對(duì)營(yíng)運(yùn)中的維也納等系列品牌大部分采取加盟特許經(jīng)營(yíng)的方式。根據(jù)適用的加盟權(quán)協(xié)議，公司并不能全權(quán)控制該等加盟者的管理行為。一旦加盟者未能按照加盟權(quán)協(xié)議的條款經(jīng)營(yíng)并達(dá)到維也納等系列品牌酒店的管理標(biāo)準(zhǔn)，或未能就各自的物業(yè)取得正式權(quán)屬證明，其管理的酒店便會(huì)出現(xiàn)客戶和收入損失，從而對(duì)維也納等系列品牌業(yè)務(wù)收入產(chǎn)生不利影響。

加盟特許經(jīng)營(yíng)方式雖然引起標(biāo)識(shí)爭(zhēng)議，但是確實(shí)促進(jìn)了維也納系列酒店快速擴(kuò)張。目前該系列酒店在全國(guó)擁有數(shù)千家分店，其中中端系列的維也納國(guó)際、維也納酒店、維也納智好、維也納3好在2018年底就已達(dá)到了1180家。

在發(fā)展的二十多年間，維也納酒店為其品牌推廣投入了不少精力。

維也納酒店由廣東陽(yáng)江人黃德滿創(chuàng)立于1993年，在2007年和2010年維也納酒店分別引入了軟銀賽富1500萬(wàn)美元A輪融資和奇立資本2000萬(wàn)美元B輪融資，獲得融資后的維也納打著中檔連鎖酒店第一品牌的旗號(hào)大肆擴(kuò)張。當(dāng)時(shí)的酒店行業(yè)處在中低端類(lèi)型的野蠻生長(zhǎng)階段，被戲稱(chēng)為“圈地運(yùn)動(dòng)”。維也納酒店憑借著行業(yè)紅利和資本助力，在隨后的幾年間，以每年新開(kāi)60~80家分店的發(fā)展速度擴(kuò)張，是其在1999~2006年間年均開(kāi)店速度的30倍。

但是同時(shí)，維也納酒店也經(jīng)歷了不少的風(fēng)波和質(zhì)疑。

2015年，維也納酒店對(duì)賭失敗、風(fēng)投退出。黃德滿曾經(jīng)表示：“我們與風(fēng)投的對(duì)賭協(xié)議有的做到了，有些沒(méi)有做到，但都按照約定進(jìn)行補(bǔ)償。”

在此期間，維也納酒店“一言堂”的管理方式也頗受質(zhì)疑。

此外，雖然維也納酒店一直在謀求上市，但是其快速發(fā)展期間遇上了資本市場(chǎng)兩期暫停IPO。為了搭上A股“列車(chē)”，維也納酒店曲線救國(guó)。2016年4月，錦江股份以17.488億元收購(gòu)維也納酒店有限公司80%股權(quán)。

據(jù)并購(gòu)材料披露，2013~2015年，維也納酒店實(shí)現(xiàn)營(yíng)收分別為8.81億元、11.61億元和14.62億元，凈利潤(rùn)2597萬(wàn)元、5349萬(wàn)元和1.44億元。

被錦江股份收購(gòu)后，從可查到數(shù)據(jù)來(lái)看，維也納酒店在2016年下半年，實(shí)現(xiàn)收入9.5億元，凈利9654萬(wàn)元;2017年和2018年，分別實(shí)現(xiàn)營(yíng)收22.6億元和27.23億元，凈利2.3億和2.6億，基本實(shí)現(xiàn)連續(xù)同比增長(zhǎng)。

2016年底，維也納酒店集團(tuán)提前實(shí)現(xiàn)“百城千店”戰(zhàn)略目標(biāo)，正式邁入“千城萬(wàn)店”的戰(zhàn)略階段。按照維也納酒店集團(tuán)的計(jì)劃，會(huì)在2033年前實(shí)現(xiàn)“千城萬(wàn)店”的戰(zhàn)略布局。

據(jù)錦江之星2018年年報(bào)，維也納酒店榮獲多項(xiàng)品牌影響力獎(jiǎng)項(xiàng)，其中在《2017-2018年度中國(guó)旅游住宿業(yè)品牌白皮書(shū)》中，位列“2017年度中國(guó)旅游住宿業(yè)有限服務(wù)中檔酒店品牌影響力第一名”。

在目前的發(fā)展中，維也納酒店勢(shì)頭強(qiáng)勁，若最終被強(qiáng)制更名，其多年樹(shù)立起來(lái)的品牌形象必然受到影響。

考驗(yàn)不止財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

對(duì)于上市公司錦江股份來(lái)說(shuō)，維也納酒店是其重要的子公司。2018年，錦江股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)收146.97億元，同比增長(zhǎng)8.21%;凈利潤(rùn)10.82億元，同比增長(zhǎng)22.76%。而維也納酒店實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入27.23億元，同比增長(zhǎng)20.49%，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)2.6億元，同比增長(zhǎng)12.47%。2019年一季度，維也納酒店對(duì)母公司的凈利潤(rùn)的貢獻(xiàn)高達(dá)5010萬(wàn)元，其高增長(zhǎng)帶動(dòng)了錦江股份整體業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)。

其他數(shù)據(jù)上，維也納酒店對(duì)錦江股份的影響同樣亮眼。按成本法核算的長(zhǎng)期股權(quán)投資收益，錦江股份2018年收益6.13億元，其中維也納酒店為其帶來(lái)的收益為1.44億元，且同比增長(zhǎng)。維也納系列的中端酒店，在2018年凈開(kāi)業(yè)共計(jì)436家，截至年底總開(kāi)業(yè)數(shù)為1180家，占了錦江股份對(duì)應(yīng)系列酒店數(shù)據(jù)的“半壁江山”。

近年來(lái)，錦江股份逐漸由快捷酒店業(yè)務(wù)向中端酒店業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。作為我國(guó)第一個(gè)經(jīng)濟(jì)型酒店品牌，在90年代至2000年初，錦江股份吃盡了以低價(jià)和標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)為賣(mài)點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)型酒店紅利。

但是隨著過(guò)速的擴(kuò)張和各品牌之間的價(jià)格戰(zhàn)，經(jīng)濟(jì)型酒店總營(yíng)收逐年下降，投資回報(bào)的周期越來(lái)越長(zhǎng)。為了轉(zhuǎn)型，錦江股份從2015年開(kāi)始，通過(guò)資本運(yùn)作，不惜斥資數(shù)百億元人民幣，相繼高溢價(jià)收購(gòu)了法國(guó)盧浮酒店集團(tuán)、鉑濤酒店集團(tuán)、維也納酒店集團(tuán)，一躍成為國(guó)內(nèi)體量最大的酒店集團(tuán)。

從錦江股份近幾年的財(cái)報(bào)來(lái)看，該系列交易并未吃虧，以維也納酒店為代表的中端酒店在近兩年為其帶來(lái)了可觀的效益，成為其收入利潤(rùn)增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿Α?/p>

換言之，若維也納酒店的業(yè)績(jī)受到影響，不僅會(huì)影響到錦江股份的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，同時(shí)也會(huì)一定程度上阻礙其向中端酒店轉(zhuǎn)型的步伐。

此外，錦江股份在旗下品牌的管理上也不是相互獨(dú)立和割裂的。錦江股份首席執(zhí)行官?gòu)垥詮?qiáng)在2018年接受證券時(shí)報(bào)專(zhuān)訪時(shí)曾表示，目前各品牌公司管理團(tuán)隊(duì)已經(jīng)很好地形成了優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。在未來(lái)一段時(shí)間，公司旗下康鉑品牌還將依托維也納管理團(tuán)隊(duì)的門(mén)店發(fā)展優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)規(guī)模上的快速擴(kuò)張。

若維也納酒店不得不更名，那么對(duì)于錦江股份來(lái)說(shuō)也會(huì)是“牽一發(fā)而動(dòng)全身”，是對(duì)其管理和運(yùn)營(yíng)能力進(jìn)行的一次考驗(yàn)。

關(guān)鍵詞： 維也納酒店 錦江股份