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北京市掛牌兩宗住宅用地，總起拍價30.1億元

2023-07-08 06:27:02來源： 中國網(wǎng)地產(chǎn)

(資料圖片)

據(jù)北京市規(guī)自委網(wǎng)站消息，7月6日，北京掛牌2宗住宅用地，地塊分別位于北京市通州區(qū)、北京市延慶區(qū)，2宗地塊總起拍價格30.1億元，值得注意的是，兩宗地塊均為此前預(yù)申請地塊轉(zhuǎn)正。

地塊編號京土儲掛（通）[2023]040號，北京市通州區(qū)永順鎮(zhèn)鄧家窯及永順村南部地塊土地一級開發(fā)項目FZX-0501-6004、6005地塊R2二類居住用地、A334托幼用地，土地面積：42365.624平方米，建筑控制規(guī)模 ≤78552.522平方米，起始價：249000萬元。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格286350萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為 1000 平方米，同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限15000平方米，當現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設(shè)承諾書》。

京土儲掛（延）[2023]041號，北京市延慶區(qū)南辛堡村、民主村、百眼泉村棚戶區(qū)改造項目YQ00-0309-0007地塊R2二類居住用地，土地面積：25569.014平方米，規(guī)劃建筑面積：建筑控制規(guī)模 ≤40910.4224平方米，起始價：52000萬元。

根據(jù)出讓規(guī)則，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格59800萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設(shè)承諾書》。

參加競買的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，可以獨立競買也可以聯(lián)合競買，聯(lián)合競買的聯(lián)合體各方須同時具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一集團成員企業(yè)不得同時報名競買同一宗地；聯(lián)合競買的，同一集團成員企業(yè)僅可組成一個聯(lián)合體參與同一宗地競買。同一集團成員企業(yè)包括但不限于：與集團公司存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司(含全資公司、控股公司)。

本次掛牌出讓競買申請起始時間為2023年7月6日9：00時起，競買申請截止時間為2023年8月8日17：00時止；掛牌競價起始時間為2023年7月26日9：00時起，掛牌競價截止時間為2023年8月9日15：00時止。

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