廣州市規(guī)劃和自然資源局南沙區(qū)分局近日印發(fā)“交地即交證”工作方案，率先在全市實現(xiàn)土地交付和不動產(chǎn)登記“一站式”服務(wù)。

“交地即交證”，是指在南沙區(qū)范圍內(nèi)，對于四至清晰、權(quán)屬無爭議、無查封的國有出讓或劃撥土地，按規(guī)定繳納土地出讓(劃撥)價款，依法完成納稅后，用地單位可在土地交付當(dāng)天提出不動產(chǎn)登記申請;對于符合登記條件的，南沙區(qū)不動產(chǎn)登記中心將在1小時內(nèi)給予辦理不動產(chǎn)登記，并向用地單位頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。

還記得2018年，廣州南沙區(qū)在全國率先出臺“交地即開工”1.0方案，辦理了全國第一例“交地即開工”施工許可證，打通了企業(yè)開工的“最先一公里”。接下來數(shù)年內(nèi)，“交地即開工”模式聚焦企業(yè)投資工程建設(shè)項目審批中的難點、痛點、堵點，經(jīng)歷了四輪優(yōu)化升級，企業(yè)報批報建越來越便捷。

去年，“交地即開工”4.0方案實施后，廣州南沙綜合保稅區(qū)一家公司收到施工許可證時表示，“我們企業(yè)可以提前半年開工建設(shè)，至少節(jié)省500萬元建設(shè)成本。”企業(yè)得實惠，改革速度自然就快。這次公布的方案里，不動產(chǎn)登記服務(wù)已經(jīng)向前延伸到土地供應(yīng)環(huán)節(jié)，也就是說，企業(yè)辦證的跑動次數(shù)再一次減少。政府靠前服務(wù)“一小步”，實現(xiàn)交地和交證的“雙同步”，換來企業(yè)和群眾辦事更便捷、更滿意的“雙同步”?？梢灶A(yù)見的是，隨著政府服務(wù)與企業(yè)需求同頻共“進(jìn)”的發(fā)條再次上緊，這輪起跑成績可期。

今年初，廣州啟動了以“激發(fā)活力”為主線的營商環(huán)境5.0改革。作為廣州南沙(粵港澳)數(shù)據(jù)要素合作試驗區(qū)所在地，南沙要以推進(jìn)此次方案實施為契機，既要把好事辦好，進(jìn)一步加強與企業(yè)對接，使登記服務(wù)更加便民利企，提升企業(yè)群眾的獲得感、滿意度，跑好“自己與自己比賽”的優(yōu)化營商環(huán)境“接力跑”;又要有領(lǐng)跑意識，把改革經(jīng)驗由“物理集中”轉(zhuǎn)化為“化學(xué)反應(yīng)”，尤其是要在深化政府職能轉(zhuǎn)變、優(yōu)化提升高效便捷政務(wù)環(huán)境等方面進(jìn)一步放出活力、管出公平、服出效率，形成一批可復(fù)制可推廣模式，跑出廣州重點企業(yè)、重大工程和民生實事項目開工的“加速度”。

關(guān)鍵詞： 交地即交證 不動產(chǎn)登記 土地交付時登記不動產(chǎn) 廣州新政務(wù)服務(wù)