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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:6月25日,惠州市博羅縣掛牌2宗商住地,分布于楊僑鎮(zhèn)與長(zhǎng)寧鎮(zhèn),總出讓面積5.3萬㎡,總建筑面積12萬㎡,總起價(jià)2.2億元,預(yù)計(jì)7月31日出讓。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,楊僑鎮(zhèn)2023(儲(chǔ)備)3號(hào)地塊位于博羅縣楊僑鎮(zhèn)僑香路地段,使用面積為23494㎡,容積率≤2,建筑面積≤46988㎡,其中商業(yè)建筑面積比例≤10%,社區(qū)公共服務(wù)用房建筑面積≥280㎡。
該宗地掛牌起始價(jià)為6420萬元,樓面起價(jià)為1366元/㎡,包含教育設(shè)施捐贈(zèng)費(fèi)用為1506元/㎡。上限價(jià)為7370萬元,上限樓面價(jià)為1568元/㎡,包含教育設(shè)施捐贈(zèng)費(fèi)用為1708元/㎡。毛坯商品住宅銷售單價(jià)≤8000元/㎡。繳納報(bào)名保證金1930萬元,保證金繳納截止時(shí)間為7月31日9時(shí),限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為7月31日10時(shí)。
根據(jù)地塊要求,開發(fā)投資總額不少于20000萬元(不含地價(jià)溢價(jià)部分);競(jìng)得人須捐贈(zèng)657.7944萬元用于教育設(shè)施建設(shè)。
另外,長(zhǎng)寧鎮(zhèn)2023(儲(chǔ)備)4號(hào)地塊,位于博羅縣長(zhǎng)寧鎮(zhèn)東平村山子尾經(jīng)濟(jì)合作社羅浮大道西面石陂角(土名)地段,使用權(quán)面積為29245㎡,容積率≤2.5,建筑面積≤73112.5㎡(其中商業(yè)建筑面積比例≤5%,社區(qū)公共服務(wù)用房建筑面積≥440㎡)。
該宗地掛牌起始價(jià)為15415萬元,樓面起價(jià)為2108元/㎡,包含教育設(shè)施捐贈(zèng)費(fèi)用為2248元/㎡。上限價(jià)為17715萬元,上限樓面價(jià)為2423元/㎡,包含教育設(shè)施捐贈(zèng)費(fèi)用為2563元/㎡。毛坯商品住宅銷售單價(jià)≤9790元/㎡,競(jìng)價(jià)階梯230萬元。保證金為4650萬元,保證金繳納截止時(shí)間:7月31日9時(shí),限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為7月31日10時(shí)。
根據(jù)地塊要求,競(jìng)得人開發(fā)投資總額不少于37500萬元(不含地價(jià)溢價(jià)部分);競(jìng)得人須捐贈(zèng)1023.5165萬元用于教育設(shè)施建設(shè)。
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