7月7日，應(yīng)急管理部等部門下發(fā)通知，居住人數(shù)超過10人的出租屋，安全疏散不達(dá)標(biāo)的，依法臨時(shí)查封。

據(jù)應(yīng)急管理部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年來，出租屋一次死亡10人以上的群死群傷火災(zāi)時(shí)有發(fā)生。出租屋建筑基本消防安全條件不具備、電動(dòng)自行車違規(guī)停放、出租方消防安全管理責(zé)任不落實(shí)、基層消防安全網(wǎng)格化管理不規(guī)范、消防宣傳培訓(xùn)不到位等問題較為突出。學(xué)校周邊網(wǎng)吧、游戲室、歌舞廳、小賓館、出租屋等場(chǎng)所集中，人流量大，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)高。

通知要求，將立即組織開展消防安全聯(lián)合檢查。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問題，依法從嚴(yán)處罰，督促整改。居住人數(shù)超過10人的出租屋凡是安全疏散不達(dá)標(biāo)的，依法臨時(shí)查封;凡是防火分隔不符合要求的，依法督促整改;凡是電動(dòng)自行車違規(guī)在室內(nèi)停放或者充電的，依法清理。堅(jiān)決整治電動(dòng)自行車“進(jìn)樓入戶”“人車同屋”“飛線充電”等突出問題，避免類似火災(zāi)事故發(fā)生。

通知強(qiáng)調(diào)，強(qiáng)化出租屋消防安全管理責(zé)任。各地消防救援機(jī)構(gòu)和公安、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(房地產(chǎn)管理)部門加強(qiáng)指導(dǎo)，明確出租人、承租人消防安全職責(zé)，落實(shí)消防安全措施。出租屋的產(chǎn)權(quán)人、管理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期組織滅火和應(yīng)急疏散演練，開展消防安全巡查，維護(hù)管理消防設(shè)施等。

出租屋必須符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保疏散通道和安全出口暢通，防火分隔滿足要求，配備滅火器等設(shè)施器材，電器產(chǎn)品安裝和線路敷設(shè)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，鼓勵(lì)推廣安裝獨(dú)立式火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器和簡(jiǎn)易噴淋，居住人數(shù)超過10人的出租屋要加強(qiáng)夜間消防安全值班值守。

各地要對(duì)城鄉(xiāng)接合部、城中村等出租屋集中區(qū)域、學(xué)校及周邊區(qū)域開展一次全面的消防安全聯(lián)合檢查。居住人數(shù)超過10人的出租屋，安全疏散不達(dá)標(biāo)的，依法臨時(shí)查封;防火分隔不符合要求的，依法督促整改;電動(dòng)自行車違規(guī)在室內(nèi)停放或者充電的，依法清理。

各相關(guān)部門在推動(dòng)地方出臺(tái)出租屋消防安全標(biāo)準(zhǔn)和管理制度、流動(dòng)人口和出租屋信息登記管理、消防安全執(zhí)法檢查、消防設(shè)施器材維護(hù)、滅火和應(yīng)急救援準(zhǔn)備等方面工作的過程中，要進(jìn)一步完善部門信息互通、聯(lián)合執(zhí)法工作機(jī)制，綜合運(yùn)用多種手段，嚴(yán)格監(jiān)督管理。

關(guān)鍵詞： 租房 出租屋