幾個(gè)月前,南充華僑城-絲路傳奇確定了最終選址,規(guī)劃在臨江中央公園所在片區(qū),計(jì)劃投資120億元,將重點(diǎn)打造陸上絲綢之路-卡樂星球絲路傳奇世界,海上絲綢之路-卡樂星球海絲水世界,以及海上絲綢之路-卡樂星球絲路冰雪世界三大體驗(yàn)區(qū)。
近期有網(wǎng)友透露,該項(xiàng)目已經(jīng)確定拆遷范圍,在荊溪一村彭家灣、荊溪糧站等以及絹紡廠公交站周邊片區(qū),目前已經(jīng)啟動(dòng)拆遷等前期工作,該網(wǎng)友表示拆遷將以還房的形式進(jìn)行賠付。
圖源網(wǎng)絡(luò)
(資料圖片)
拆遷工作一啟動(dòng),距離項(xiàng)目開工就更進(jìn)一步了,作為臨江中央公園的組成部分,將推動(dòng)著整個(gè)項(xiàng)目迅速推進(jìn),打造具有引領(lǐng)性、帶動(dòng)性和標(biāo)志性的文旅產(chǎn)業(yè)集群,對(duì)南充城市發(fā)展來說是非常有幫助的。
臨江中央公園效果圖
一是華僑城融合地方多元文化和科技創(chuàng)新,打造獨(dú)特的文旅體驗(yàn),為市民提供一個(gè)優(yōu)質(zhì)的休閑娛樂目的地,吸引大量游客前來參觀和消費(fèi),帶動(dòng)南充旅游業(yè)發(fā)展和周邊經(jīng)濟(jì)。
二是項(xiàng)目的建設(shè)將與周邊區(qū)域?qū)崿F(xiàn)協(xié)調(diào)發(fā)展,促進(jìn)南充成為宜居宜游的文旅城市。
不過,就目前的市場(chǎng)情況來看,發(fā)展文旅地產(chǎn)是否適合現(xiàn)階段的南充,應(yīng)該持保留態(tài)度。
因?yàn)楫?dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)整體低溫,文旅地產(chǎn)面臨著政策環(huán)境變化、投資成本高、市場(chǎng)需求變化等困難,建成的運(yùn)營(yíng)管理同樣面臨著更大的挑戰(zhàn)。
但話說回來,項(xiàng)目的順利推進(jìn)決定區(qū)域發(fā)展,既然已經(jīng)著手推進(jìn),當(dāng)然是越早建成越好!
來源:南房網(wǎng) 板眼 果城網(wǎng)
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