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蘇州第三輪土拍落幕 12宗地塊順利出讓-環(huán)球新資訊
2023-06-26 15:56:14來源: 蘇州日?qǐng)?bào)


(資料圖片)

昨天,蘇州三批次集中土拍準(zhǔn)時(shí)開拍。本場(chǎng)土拍共有12宗地塊出讓,包括相城6宗、園區(qū)2宗、姑蘇區(qū)2宗、吳中區(qū)1宗、吳江區(qū)1宗。12宗涉宅地塊中,2宗觸頂搖號(hào),2宗溢價(jià)成交,8宗底價(jià)成交。總出讓面積為42.26萬平方米,最高成交樓面價(jià)為姑蘇區(qū)南門地塊28456元/平方米。

位于姑蘇區(qū)胥江板塊的蘇地2023-WG-24號(hào)地塊未開先火,在掛牌期就已經(jīng)有7輪報(bào)價(jià),已加價(jià)1000萬元。地塊位于吳門橋街道運(yùn)泰路南、凌波路東,西側(cè)緊靠京杭大運(yùn)河,擁有運(yùn)河景觀。經(jīng)過38輪激烈競(jìng)價(jià)后,該地塊超過最高限價(jià),進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié),成交樓面價(jià)為23000元/平方米,成交總價(jià)為68625萬元,溢價(jià)率為15.08%。

園區(qū)斜塘26426號(hào)地塊在掛牌期有3輪報(bào)價(jià),開拍后僅7分鐘加價(jià)30輪,沖破中止價(jià)進(jìn)入搖號(hào)。該地塊最終成交總價(jià)為140845萬元,樓面價(jià)28175元/平方米,溢價(jià)率15%。地塊位于在建軌交6號(hào)線金家堰站西側(cè),商業(yè)配套相對(duì)齊全,生活與出行均較為便利,近年來受到不少園區(qū)購房者的青睞。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,從第三批次土拍掛出的12宗地塊來看,本批次核心區(qū)供地減少,整體競(jìng)爭(zhēng)熱度有一定回落。本輪土拍延續(xù)了首批次和二批次的“整體持穩(wěn)、局部火熱”的態(tài)勢(shì),并持續(xù)分化。

土地市場(chǎng)的熱度一定程度上提振了市場(chǎng)信心,加快了投資—銷售的傳導(dǎo)效應(yīng),預(yù)計(jì)接下來熱門區(qū)域核心地塊熱度仍會(huì)慣性延續(xù),優(yōu)質(zhì)地塊依舊是房企補(bǔ)倉拿地的競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)。

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