( 圖片來(lái)源：《澳華財(cái)經(jīng)在線》)

【財(cái)經(jīng)要聞及評(píng)論】

美國(guó)最新通脹數(shù)據(jù)出臺(tái) 自2022年7月以來(lái)連續(xù)第6個(gè)月回落 美元指數(shù)回落 澳元逼近0.7

【資料圖】

北京時(shí)間1月12日晚間，最新發(fā)布的2022年12月美國(guó)通脹小幅回落至6.5%，這是自去年6月通脹達(dá)到9.1%之后連續(xù)第6個(gè)月回落。

市場(chǎng)認(rèn)為通脹持續(xù)回落的背后，意味著美國(guó)面臨的物價(jià)上漲壓力正在緩解，從而為美聯(lián)儲(chǔ)下月放緩加息步伐提供了空間和可能。

具體來(lái)看，美國(guó)12月CPI同比上升6.5%，預(yù)期6.5%，前值7.1%；12月CPI環(huán)比-0.1%，為2020年5月以來(lái)首次環(huán)比轉(zhuǎn)負(fù)，符合預(yù)期，前值0.2%。

數(shù)據(jù)出臺(tái)后，美元指數(shù)大幅下挫1個(gè)點(diǎn)創(chuàng)出去年9月以來(lái)新低，最新交易于102.27一線。

澳元方面，兌美元匯率創(chuàng)出0.6985近期反彈新高。

ACCC介入調(diào)查銀行存款利率 要求儲(chǔ)戶在利率上行期獲得更公平回報(bào)

澳大利亞競(jìng)爭(zhēng)和消費(fèi)者委員會(huì)（ACCC）正受澳洲財(cái)政部長(zhǎng)Jim Chalmers委托，對(duì)澳洲銀行儲(chǔ)蓄利率進(jìn)行深入調(diào)查，以期讓儲(chǔ)戶在利率上行時(shí)期獲得更為公平的回報(bào)。至此，澳大利亞家庭儲(chǔ)蓄或?qū)⑦M(jìn)一步受益。

澳大利亞審慎監(jiān)管局（APRA）的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，澳洲家庭目前持有總資產(chǎn)達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的1.33萬(wàn)億澳元。但與此同時(shí)，根據(jù)利率對(duì)比網(wǎng)站Rate City的數(shù)據(jù)，許多儲(chǔ)戶仍獲得不到1%的利息，而銀行的貸款利率遠(yuǎn)高于其支付給儲(chǔ)戶的存款利率。

Rate City表示，最高存款利率和最低存款利率之間的差距繼續(xù)擴(kuò)大。RBA澳儲(chǔ)行自去年5月以來(lái)將現(xiàn)金利率上調(diào)3個(gè)百分點(diǎn)后，定期存款利率有所上升，但活期存款利率仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于官方增幅。

數(shù)字銀行Judo Bank首席執(zhí)行官Joseph Healy表示，高達(dá)75%的銀行給出的存款利息不到1%，這導(dǎo)致銀行的凈息差多年來(lái)首次擴(kuò)大。花旗銀行分析師Brendan Sproules則認(rèn)為，由于預(yù)計(jì)澳儲(chǔ)行將繼續(xù)提高現(xiàn)金利率，銀行盈利可能創(chuàng)下自全球金融危機(jī)以來(lái)的新高水平。

目前，澳大利亞銀行協(xié)會(huì)（ABA）已表示各行隨時(shí)準(zhǔn)備配合澳大利亞競(jìng)爭(zhēng)和消費(fèi)者委員會(huì)的調(diào)查，但不同意任何暗示該行業(yè)缺乏競(jìng)爭(zhēng)的說(shuō)法。

澳大利亞銀行協(xié)會(huì)發(fā)言人辯稱，“澳大利亞銀行在提供包括存款在內(nèi)的產(chǎn)品方面競(jìng)爭(zhēng)激烈，每家銀行都會(huì)根據(jù)自己的產(chǎn)品做出自己的決定?！?/p>

“銀行將考慮各種資金和監(jiān)管要求。各個(gè)銀行的資金需求各不相同，而且會(huì)隨著時(shí)間推移有所變化，這也可能會(huì)影響到他們的存款利率制定?！?/p>

澳新銀行（ANZ）已表態(tài)稱它“將全力配合澳大利亞競(jìng)爭(zhēng)和消費(fèi)者委員會(huì)對(duì)銀行存款利率的調(diào)查”，而澳大利亞國(guó)民銀行（NAB）也表示，它將“繼續(xù)與政府、監(jiān)管機(jī)構(gòu)及其他利益相關(guān)者就包括客戶存款的一系列問(wèn)題進(jìn)行接觸?！?/p>

澳財(cái)長(zhǎng)警告自然災(zāi)害將拖累五月預(yù)算 災(zāi)后恢復(fù)支出預(yù)計(jì)將達(dá)數(shù)十億澳元

澳大利亞財(cái)政部長(zhǎng)吉姆·查默斯（Jim Chalmers）警告稱，5月份的聯(lián)邦預(yù)算將受到自然災(zāi)害和極端天氣的影響，預(yù)計(jì)用于災(zāi)后恢復(fù)的資金將使得預(yù)算支出增加數(shù)十億澳元。

2022年，自然災(zāi)害和極端天氣事件使采礦、農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)和建筑業(yè)等行業(yè)受到廣泛破壞，澳大利亞經(jīng)濟(jì)由此損失了50億澳元。

在強(qiáng)調(diào)迫在眉睫的預(yù)算壓力時(shí)，查默斯表示，“自然災(zāi)害恢復(fù)支出是去年10月預(yù)算中的一個(gè)重點(diǎn)，也仍將是今年5月預(yù)算的一個(gè)重點(diǎn)?！?/p>

迄今為止，聯(lián)邦政府已在2022年支出35億澳元的災(zāi)難恢復(fù)津貼（Disaster Recovery Allowance）和澳大利亞政府災(zāi)難救助金（Australian Government Disaster Recovery Payment），預(yù)計(jì)今年仍將花費(fèi)數(shù)十億澳元用于災(zāi)后恢復(fù)。

工黨政府減排決心堅(jiān)定 大型工業(yè)排放企業(yè)年均減排基準(zhǔn)達(dá)約5%

根據(jù)阿爾巴尼斯政府公布的溫室氣體排放保障機(jī)制擬議改革方案，到2030年，澳洲約215家大型工業(yè)排放企業(yè)將被要求每年平均減排4.9%，以推動(dòng)澳洲減排目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

對(duì)此，澳大利亞氣候變化與能源部長(zhǎng)克里斯·鮑文（Chris Bowen）在本周的采訪中表示，政府必須采取強(qiáng)硬措施要求企業(yè)達(dá)到減排目標(biāo)，如果對(duì)某些行業(yè)作出讓步，便將有其他行業(yè)必須承擔(dān)更多重任。

但與此同時(shí)，對(duì)于一些確實(shí)難以減排的行業(yè)，政府將適當(dāng)降低對(duì)其減排基準(zhǔn)要求，此外，這些行業(yè)還可以使用碳抵消來(lái)緩解壓力，但預(yù)計(jì)只有極少數(shù)行業(yè)有資格獲得更低減排基準(zhǔn)許可。

鮑文同時(shí)表示，碳抵消不應(yīng)成為默認(rèn)的減排方式，因?yàn)樵S多行業(yè)將能夠找到真正的減排方法，其成本應(yīng)低于澳大利亞碳信用價(jià)格。根據(jù)擬議計(jì)劃，澳洲碳信用價(jià)格上限將設(shè)定為每噸75澳元，并將基于通脹逐年上調(diào)。

（詳見(jiàn)本網(wǎng)早前報(bào)道《 澳政府?dāng)M設(shè)定碳價(jià)上限為每噸75澳元 碳信用市場(chǎng)迎來(lái)更多政策確定性 》）

澳洲房?jī)r(jià)下跌削弱再融資能力 大量貸款人或被迫承擔(dān)高利率

由于房?jī)r(jià)下跌導(dǎo)致澳洲許多按揭貸款人的再融資能力下降，甚至失去再融資能力，他們面臨被迫承受高利率的風(fēng)險(xiǎn)。

澳洲比價(jià)網(wǎng)站RateCity的數(shù)據(jù)顯示，澳洲大約三分之二的金融機(jī)構(gòu)把最低的按揭貸款利率提供給新客戶，但要求他們的首付款或資產(chǎn)必須超過(guò)房產(chǎn)價(jià)值的20%。RateCity的數(shù)據(jù)庫(kù)顯示，目前5個(gè)利率最低的浮動(dòng)利率房貸產(chǎn)品中，3個(gè)產(chǎn)品要求房貸價(jià)值比（LVR）低于80%。同時(shí)，在澳洲四大行中，三家銀行的最低房貸利率只提供給貸款額低于房產(chǎn)價(jià)值70%的客戶。這意味著許多貸款人無(wú)法通過(guò)再融資來(lái)降低還貸成本，進(jìn)而導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)壓力上升。

瑞士信貸澳洲分公司或消減獎(jiǎng)金 最高降幅達(dá)40%

據(jù)消息靈通人士透露，由于進(jìn)行結(jié)構(gòu)重組，瑞士信貸澳洲分公司主要職員今年的獎(jiǎng)金降幅或達(dá)到35%至40%。

事實(shí)上，由于兼并交易下降、資本市場(chǎng)放緩以及投資銀行計(jì)劃消減成本，全球多個(gè)大型投資銀行計(jì)劃在未來(lái)幾個(gè)月裁員和消減獎(jiǎng)金。

消息靈通人士稱，雖然瑞士信貸澳洲分公司的獎(jiǎng)金降?？赡茌^大，但與該公司在美國(guó)和亞太地區(qū)的分公司相比，還不算最差，原因是上述地區(qū)的業(yè)績(jī)下降幅度高于澳洲市場(chǎng)。

根據(jù)Refinitiv的統(tǒng)計(jì)，去年投資銀行和資本市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)在澳洲市場(chǎng)的服務(wù)費(fèi)收入為45億澳元，同比下降10%，而全球市場(chǎng)的降幅為36%。

澳元?jiǎng)?chuàng)五個(gè)月新高 接近70美分關(guān)口

周五早盤，澳元出現(xiàn)上漲行情，盤中摸高69.72美分，創(chuàng)去年8月26日以來(lái)盤中新高。至發(fā)稿時(shí)為止，澳元的交易價(jià)格為69.70美分，在70美元大關(guān)面前蓄勢(shì)。

通常而言，澳元上漲對(duì)旅行者和進(jìn)口商是好消息，但對(duì)出口不太有利，因?yàn)槌隹谏唐返膬r(jià)格會(huì)升高。

澳元今日早盤上漲的原因是，美國(guó)去年12月份的通脹數(shù)據(jù)創(chuàng)一年多最低水平，導(dǎo)致投資者期待美聯(lián)儲(chǔ)在本月的會(huì)議上決定放緩加息步伐。

Bonza獲得運(yùn)營(yíng)許可證 創(chuàng)澳洲民航歷史性時(shí)刻

澳洲廉價(jià)航空公司Bonza Airlines周四宣布，已經(jīng)獲得澳大利亞民航安全局(CASA)頒發(fā)的航空運(yùn)營(yíng)許可證。

按照計(jì)劃，Bonza將開(kāi)通從其總部所在地陽(yáng)光海岸飛往17個(gè)目的地的航線，這些目的地包括昆州的Cairns以及其他州的墨爾本和Newcastle等多個(gè)城鎮(zhèn)。

澳洲基礎(chǔ)建設(shè)部長(zhǎng)Catherine King稱，在澳洲民航市場(chǎng)，自大約15年前虎航（Tiger Airways）被批準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)后，Bonza是第一家被批準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)的大型航空公司。Bonza首席執(zhí)行官Tim Jordan則表示，Bonza獲得運(yùn)營(yíng)許可證是澳洲民航歷史上“具有歷史意義的時(shí)刻?！?/p>

【要聞回顧】

多家機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)澳儲(chǔ)行將繼續(xù)加息 或上調(diào)至4%以上

澳大利亞統(tǒng)計(jì)局（ABS）周三宣布去年11月CPI同比上漲7.3%之后，多家機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，高通脹將促使澳儲(chǔ)行繼續(xù)加息。

去年9月，澳洲通脹漲幅曾達(dá)到7.3%，但在10月份回落至6.9%。

澳儲(chǔ)行理事會(huì)將在2月7日召開(kāi)會(huì)議。Capital Economics分析師Marcel Thieliant稱，澳洲通脹繼續(xù)上升和零售數(shù)據(jù)強(qiáng)勁，將促使澳儲(chǔ)行在2月份加息25個(gè)基點(diǎn)。

澳新銀行預(yù)計(jì)，澳儲(chǔ)行將在2月加息25個(gè)基點(diǎn)，然后在5月份之前再加息兩次，把利率調(diào)高至3.85%。該行高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家Adelaide Timbrell分析稱，如果未來(lái)的通脹數(shù)據(jù)出人意料，則澳儲(chǔ)行把利率調(diào)高至4.1%的可能性將增大。

ABS澳大利亞統(tǒng)計(jì)局周三發(fā)布CPI通脹最新數(shù)據(jù)后，包括《澳大利亞金融評(píng)論》在內(nèi)的媒體報(bào)道稱，CPI數(shù)字依然高企，可能會(huì)令市場(chǎng)早前的RBA下月不再加息的預(yù)期降溫或落空。

數(shù)據(jù)顯示，2022年11月月度CPI物價(jià)指數(shù)，較2021年11月同期相比上漲7.3%，數(shù)據(jù)可謂喜憂參半。詳見(jiàn)《 ABS澳統(tǒng)計(jì)局最新CPI出臺(tái) 數(shù)據(jù)喜憂參半 通脹是否已見(jiàn)頂？RBA 會(huì)否持續(xù)加息？ 》

美國(guó)今晚公布最新通脹數(shù)據(jù) 謹(jǐn)防數(shù)據(jù)不及預(yù)期

CMC Markets 亞太區(qū)分析師李竹君( Leon Li)今日撰文指出，自去年以來(lái)，由于通脹數(shù)據(jù)對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)政策的指引起到了關(guān)鍵作用，導(dǎo)致其公布后使美股均呈現(xiàn)超2%以上的波動(dòng)范圍，道指頻繁出現(xiàn)超過(guò)1000點(diǎn)的波動(dòng)。

本周或引發(fā)同樣的現(xiàn)象。在上個(gè)月公布的11月的通脹數(shù)據(jù)后，即使數(shù)據(jù)出現(xiàn)超預(yù)期的回落，美國(guó)股指均出現(xiàn)大幅度高開(kāi)隨后低走的表現(xiàn)。今晚北京時(shí)間北京時(shí)間21:30，美國(guó)勞工統(tǒng)計(jì)局將發(fā)布2022年12月的通脹數(shù)據(jù)。市場(chǎng)預(yù)期12月總體CPI增速將同比進(jìn)一步下滑至6.5%，前值為7.1%，環(huán)比增速下降0.1%。預(yù)計(jì)剔除掉能源和食品的核心CPI增速將同比下滑至5.7%，前值為6%，環(huán)比增速小幅上升0.1%至0.3%。

李竹君表示，今晚需要提防的風(fēng)險(xiǎn)在于，數(shù)據(jù)回落不及預(yù)期的情形。由于股市在數(shù)據(jù)公布前出現(xiàn)了通脹下降的利好走勢(shì)，若數(shù)據(jù)不及預(yù)期，或引發(fā)市場(chǎng)對(duì)2月加息50個(gè)基點(diǎn)的計(jì)價(jià)導(dǎo)致市場(chǎng)承壓。

摩根士丹利：中國(guó)加強(qiáng)鐵礦石集中采購(gòu)將減小價(jià)格波動(dòng)

摩根士丹利發(fā)布報(bào)告稱，去年7月份成立的中國(guó)礦產(chǎn)資源集團(tuán)有限公司將提升中國(guó)對(duì)鐵礦石的采購(gòu)能力，減小鐵礦石價(jià)格的波動(dòng)性。

摩根士丹利分析稱，中國(guó)礦產(chǎn)資源集團(tuán)公司成立后，鐵礦石生產(chǎn)商或許不會(huì)對(duì)價(jià)格進(jìn)行打折，但它們將很難看到中國(guó)鋼鐵廠在市場(chǎng)火爆期間在價(jià)格上進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)。

有媒體報(bào)道稱，中國(guó)礦產(chǎn)資源集團(tuán)公司已經(jīng)在去年12月開(kāi)始與力拓、必和必拓以及淡水河谷展開(kāi)談判。寶鋼已經(jīng)把2023年鐵礦石采購(gòu)量的一半分配給了中國(guó)礦產(chǎn)資源集團(tuán)公司。

摩根士丹利還預(yù)測(cè)，鐵礦石價(jià)格的漲勢(shì)尚未結(jié)束，預(yù)計(jì)今年二季度鐵礦石的平均價(jià)格將達(dá)到每噸140美元。

中國(guó)重新開(kāi)放將導(dǎo)致銅需求上升 銅價(jià)上漲至每噸九千美元之上

由于市場(chǎng)預(yù)計(jì)中國(guó)重新開(kāi)放之后中國(guó)的銅需求將上升，倫敦金屬交易所(LME)銅價(jià)周三上漲1.1%,至9013.50美元,創(chuàng)去年6月以來(lái)新高。

去年，由于中國(guó)嚴(yán)格的疫情控制措施抑制了對(duì)銅的需求，銅價(jià)下跌14%，但近期出現(xiàn)反彈，主要原因是中國(guó)調(diào)整了“零新冠”政策。此外，市場(chǎng)預(yù)期美聯(lián)儲(chǔ)將放緩加息步伐，也支持了銅價(jià)反彈。

除銅價(jià)之外，鋁、鋅等金屬材料以及鐵礦石的價(jià)格今年以來(lái)均上漲，原因是市場(chǎng)認(rèn)為中國(guó)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的刺激措施以及美元走弱等因素有利于上述原材料的價(jià)格上漲。

高盛再度發(fā)聲看好大宗商品 預(yù)測(cè)布油3季度或至110元 看好中長(zhǎng)期銅價(jià)

盡管美聯(lián)儲(chǔ)進(jìn)一步加息的可能令市場(chǎng)擔(dān)憂，但這并未影響超級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)大宗商品的看多熱情。

被譽(yù)為“大宗商品看多旗手”的投行機(jī)構(gòu)高盛，近期再度重申其對(duì)油價(jià)、銅價(jià)的看多預(yù)測(cè)。

高盛預(yù)計(jì)國(guó)際油價(jià)將受益于包括中國(guó)在內(nèi)的亞洲經(jīng)濟(jì)體的全面開(kāi)放，預(yù)測(cè)傳統(tǒng)的中國(guó)春節(jié)慶賀之后，如果中國(guó)和亞洲其它經(jīng)濟(jì)體完全從疫情限制中走出，原油需求將迎來(lái)大幅增長(zhǎng)，本年3季度布油價(jià)格或達(dá)到每桶110美元。

“什么閑著？飛機(jī)、火車和汽車。你把它們?nèi)恐匦麓蜷_(kāi)，那將是石油需求的巨大增長(zhǎng)?！?/p>

上述表述是高盛全球商品研究主管 Jeff Currie 在澳大利亞?wèn)|部時(shí)間周四接受彭博電視采訪時(shí)做出的。

Jeff Currie 同時(shí)亦看好銅價(jià)中長(zhǎng)期走勢(shì)，稱銅價(jià)新年伊始突破9000美元/噸，這是自去年6月以來(lái)首次，他認(rèn)為2023年底銅價(jià)可能突破11500美元/噸，中長(zhǎng)期更是樂(lè)觀看至15000美元/噸。

非上市和上市房地產(chǎn)基金業(yè)績(jī)表現(xiàn)分化嚴(yán)重 APRA于1月1日起加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管

澳大利亞房地產(chǎn)委員會(huì)（PCA）的最新業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)顯示，在截至9月底的九個(gè)月內(nèi)，非上市房地產(chǎn)基金的回報(bào)率上漲近19%，而上市房地產(chǎn)基金下跌近20%，該“巨大”業(yè)績(jī)表現(xiàn)分化令投資者和監(jiān)管機(jī)構(gòu)感到擔(dān)憂。

從1月1日起，澳大利亞審慎監(jiān)管局（APRA）將加強(qiáng)對(duì)投資“選擇、管理和監(jiān)督”的監(jiān)管，其中包括加強(qiáng)對(duì)非上市房地產(chǎn)基金股權(quán)、資產(chǎn)或基礎(chǔ)設(shè)施的估值監(jiān)管。

澳大利亞審慎監(jiān)管局的新程序規(guī)定了實(shí)踐原則，但沒(méi)有說(shuō)明具體規(guī)則。行業(yè)專家表示，由于該監(jiān)管機(jī)構(gòu)還負(fù)責(zé)監(jiān)督養(yǎng)老基金，許多投資于房地產(chǎn)的養(yǎng)老基金“可能會(huì)尋求對(duì)房地產(chǎn)基金資產(chǎn)估值方式實(shí)施更為嚴(yán)格的監(jiān)管”，但預(yù)計(jì)此類審查不會(huì)直接由澳大利亞審慎監(jiān)管局實(shí)施。

在截至2022年底的五個(gè)財(cái)政年度中，上市房地產(chǎn)基金的回報(bào)率從-26.3%的低點(diǎn)升至28.4%的高點(diǎn)，而非上市房地產(chǎn)基金的回報(bào)率從13.5%的低點(diǎn)升至18.5%的高點(diǎn)。

Rainmaker Information執(zhí)行董事Alex Dunnin Dunnin稱，“上市房地產(chǎn)基金回報(bào)率的波動(dòng)范圍達(dá)到非上市房地產(chǎn)基金回報(bào)率波動(dòng)范圍的11倍，這便是澳大利亞審慎監(jiān)管局需要進(jìn)行干預(yù)以對(duì)非上市資產(chǎn)估值方式施加約束的原因?！?/p>

澳洲租賃市場(chǎng)現(xiàn)轉(zhuǎn)向跡象 500個(gè)郊區(qū)房屋租金出現(xiàn)季度下跌

更多跡象表明澳洲租賃市場(chǎng)正在發(fā)生轉(zhuǎn)變。根據(jù)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)CoreLogic的最新數(shù)據(jù)，澳洲郊區(qū)租賃市場(chǎng)在迅猛上漲后始現(xiàn)頹勢(shì)，去年第四季度全澳近500個(gè)郊區(qū)的房屋租金出現(xiàn)下降。

數(shù)據(jù)顯示，隨著租金增長(zhǎng)連續(xù)第二個(gè)季度出現(xiàn)放緩，過(guò)去三個(gè)月中，全澳超過(guò)六分之一郊區(qū)的房屋租金開(kāi)始下降。

其中，堪培拉租賃市場(chǎng)最為疲軟，超過(guò)三分之二郊區(qū)的房屋租金中位數(shù)有所下降。堪培拉郊區(qū)Wright、Denman Prospect和Coombs的房屋租金分別下跌了5.3%、5.2%和4.9%。

在悉尼，93個(gè)郊區(qū)市場(chǎng)（占比18.3%）的房屋租金出現(xiàn)下降，其中悉尼南部的 Bundeena以7.9%的降幅領(lǐng)跌。在悉尼上北岸的East Lindfield和North Wahroonga以及萊德區(qū)的North Epping和Pennant Hills，房屋租金至少下跌了2.5%。

圖片來(lái)源：AFR

CoreLogic研究主管Eliza Owen對(duì)此稱，“雖然租金上漲步伐放緩可能是租賃市場(chǎng)開(kāi)始轉(zhuǎn)變的跡象，但租戶要保持完全樂(lè)觀還為時(shí)尚早?！薄霸诳罩寐瘦^低的大多數(shù)首府城市和偏遠(yuǎn)地區(qū)，租金仍保持上漲勢(shì)頭?！?/p>

珀斯房屋租金去年四季度上漲3.2% 漲幅位居首府城市第一位

根據(jù)澳洲房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析機(jī)構(gòu)CoreLogic發(fā)布的數(shù)據(jù)，珀斯房屋租金去年四季度環(huán)比上漲3.2%，漲幅超過(guò)其他首府城市。此外，珀斯四季度租金同比漲幅為11.2%，空置率與其他首府城市相比處于較低位置。

該機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)還顯示，去年四季度澳洲首府城市的租金環(huán)比漲幅為2.3%，低于前一個(gè)季度2.7%的漲幅。珀斯租金去年12月上漲1.2%，漲幅也處于首府城市第一位。

珀斯還是去年四季度租金環(huán)比上漲的唯一城市，其他首府城市四季度租金環(huán)比均下跌，其中悉尼下跌0.2%，阿德萊德和布里斯班分別回落2.2%和1.6%。

【昨日公司新聞回顧】

調(diào)低每股收益預(yù)測(cè) MA Financial股價(jià)急挫近6%

多元化金融服務(wù)集團(tuán)MA Financial Group(ASX:MAF)周四發(fā)布公告稱，預(yù)計(jì)2022財(cái)年的基本每股收益(EPS)將在38澳分至38.5澳分之間，比2021財(cái)年增長(zhǎng)28%至30%。2021年12月該公司提供的指引顯示，該公司預(yù)計(jì)每股收益將增長(zhǎng)30%至40%。

公告表示，每股收益受到多項(xiàng)公司咨詢交易完成時(shí)間的影響，這些交易大部分已在2022財(cái)年完成，預(yù)計(jì)將在2023財(cái)年第一季度全部完成。這些交易的營(yíng)收約為500萬(wàn)澳元，每股收益為1.1澳分。

公告發(fā)布后，MA Financial股價(jià)周四早盤下跌。11:14成交價(jià)為4.66澳元，下跌0.29澳元，跌幅5.86%。該股近一年的投資回報(bào)率為虧損47.52%。

Gold Road稱Gruyere金礦產(chǎn)量達(dá)到預(yù)期 股價(jià)回落逾3%

金礦商Gold Road Resources (ASX:GOR)周四發(fā)布公告稱，其與合資運(yùn)營(yíng)伙伴Gruyere Mining已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了2022年1月設(shè)定的生產(chǎn)30萬(wàn)至34萬(wàn)盎司黃金的年度目標(biāo)。

公告表示，在12月產(chǎn)量上升后，西澳Gruyere金礦的總產(chǎn)量為314,647盎司。銷售總量為37,295盎司，平均價(jià)格為每盎司2476澳元，其中6480盎司按照遠(yuǎn)期銷售合同交付，平均價(jià)格為每盎司1735澳元。

公告發(fā)布后，Gold Road股價(jià)周四早盤下跌。11:43成交價(jià)為1.78澳元，下跌0.06澳元，跌幅3.26%。該股近一年的投資回報(bào)率為22.34%。

（部分資料來(lái)源：澳洲金融評(píng)論 澳大利亞人報(bào) RBA）

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