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上證報(bào)中國(guó)證券網(wǎng)訊 中交地產(chǎn)12月16日董事會(huì)審議通過(guò)了《“十四五”戰(zhàn)略 規(guī)劃》。按照規(guī)劃，公司深刻認(rèn)識(shí)外部發(fā)展環(huán)境變化，主動(dòng)順應(yīng)行業(yè)深度轉(zhuǎn)型調(diào)整，以高質(zhì)量發(fā)展為主線，實(shí)現(xiàn)由以高杠桿、粗放式為主的發(fā)展方式向以高效益、集約式為主的發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，打造央企一流的黨建引領(lǐng)平臺(tái)、國(guó)內(nèi)一流的城市開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)、行業(yè)一流的管理示范平臺(tái)“三個(gè)一流平臺(tái)”，成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的城市開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)商。

為達(dá)成上述戰(zhàn)略愿景，公司制定了具體的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：一是確保實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)基準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和財(cái)務(wù)目標(biāo)；二是持續(xù)提升運(yùn)營(yíng)管理能力；三是進(jìn)一步提升客戶滿意度；四是形成2個(gè)以上行業(yè)知名的特色產(chǎn)品線；五是全面建立標(biāo)準(zhǔn)化體系；六是承接業(yè)務(wù)范圍內(nèi)投資拓展能力打造的管理提升目標(biāo)。此外，行業(yè)地位目標(biāo)和特色目標(biāo)是，成為全國(guó)范圍產(chǎn)品質(zhì)量好、特色強(qiáng)，具有優(yōu)秀品牌與口碑的開(kāi)發(fā)商。

具體來(lái)看業(yè)務(wù)發(fā)展策略，傳統(tǒng)住宅業(yè)務(wù)方面，繼續(xù)堅(jiān)持多元化的投資模式，招拍掛、收并購(gòu)、一二級(jí)聯(lián)動(dòng)、內(nèi)外部協(xié)同等多重方式并進(jìn)，優(yōu)化投資項(xiàng)目結(jié)構(gòu)配比，獲取優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目；特色特質(zhì)業(yè)務(wù)方面，持續(xù)聚焦發(fā)展，力爭(zhēng)在產(chǎn)業(yè)勾地、一二級(jí)聯(lián)動(dòng)（城市更新、微更新、片區(qū)開(kāi)發(fā)）、TOD等方向?qū)崿F(xiàn)質(zhì)的發(fā)展；代建業(yè)務(wù)方面，通過(guò)協(xié)同戰(zhàn)略站穩(wěn)腳跟，以相關(guān)平臺(tái)公司為首要服務(wù)對(duì)象并保持密切聯(lián)系，形成穩(wěn)定的合作關(guān)系，并且對(duì)外輸出中交代建聯(lián)盟，增加市場(chǎng)信任程度；營(yíng)銷業(yè)務(wù)方面，各區(qū)域發(fā)揮城市群布局優(yōu)勢(shì)，以現(xiàn)有區(qū)域?yàn)楹诵?，深耕已布局二線城市，機(jī)會(huì)性拓展戰(zhàn)略重點(diǎn)城市，穩(wěn)步提升業(yè)績(jī)規(guī)模，保障年度增長(zhǎng)率穩(wěn)步提升。

根據(jù)“十四五”期間投資、營(yíng)銷計(jì)劃及交付方案，通過(guò)對(duì)投資拓展能力、資金支撐能力、營(yíng)銷策劃能力和資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)能力的提升，中交地產(chǎn)預(yù)計(jì)“十四五”期間營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)總額、凈利潤(rùn)等財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)一步擴(kuò)張，企業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大。但因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)周期性，個(gè)別年度預(yù)計(jì)會(huì)出現(xiàn)一定的波動(dòng)。（王屹）

關(guān)鍵詞： 城市開(kāi)發(fā) 經(jīng)營(yíng)目標(biāo) 的開(kāi)發(fā)商