1月27日，深圳市教育局發(fā)布《深圳市教育發(fā)展“十四五”規(guī)劃》(下稱規(guī)劃)。規(guī)劃表示，到2025年，初步實(shí)現(xiàn)“幼有善育、學(xué)有優(yōu)教”，總體實(shí)現(xiàn)較高水平的教育現(xiàn)代化。到2035年，建成與城市發(fā)展相匹配的一流教育，建成教育開放合作高地,成為中國(guó)特色社會(huì)主義教育高質(zhì)量發(fā)展的城市范例。

規(guī)劃中提及，關(guān)于在義務(wù)教務(wù)方面要積極推進(jìn)大學(xué)區(qū)制改革;實(shí)現(xiàn)學(xué)區(qū)化、集團(tuán)化辦學(xué)全覆蓋;實(shí)施“區(qū)管校聘”，推進(jìn)校長(zhǎng)教師定期交流等內(nèi)容。

值得一提的是，這并非近日深圳發(fā)布的首個(gè)與教育相關(guān)的政策。近半月內(nèi)，深圳教育局的兩份文件同樣引起市民廣泛關(guān)注。

1月21日，深圳市龍華區(qū)教育局發(fā)布關(guān)于2022年秋季新開辦公辦學(xué)校招生范圍的公示文件。文件指出，由未來小學(xué)、龍華區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校小學(xué)部、和平實(shí)驗(yàn)小學(xué)3所學(xué)校學(xué)區(qū)范圍組成電腦派位學(xué)區(qū)。

據(jù)龍華教育局，華東師范大學(xué)附屬深圳龍華學(xué)校將啟動(dòng)單片區(qū)招生，即該學(xué)校僅針對(duì)一個(gè)小區(qū)招生。在龍華區(qū)教育局公布的文件中，首次提到了電腦派位學(xué)區(qū)：由未來小學(xué)、龍華區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校小學(xué)部、和平實(shí)驗(yàn)小學(xué)3所學(xué)校學(xué)區(qū)范圍組成。此外，華東師范大學(xué)附屬深圳龍華學(xué)校具體的招生錄取辦法另行制定。

1月24日，羅湖教育局則公布關(guān)于《2022-2023年義務(wù)教育階段新建公辦學(xué)校學(xué)區(qū)劃分》的公示。羅湖區(qū)將對(duì)區(qū)域內(nèi)的部分學(xué)校組成大學(xué)區(qū)。

2022年9月至2023年9月羅湖區(qū)將有6所公辦學(xué)校新開辦，羅湖區(qū)教育局對(duì)羅湖區(qū)圍嶺學(xué)校、羅湖區(qū)木棉嶺學(xué)校、羅湖區(qū)銀湖小學(xué)、羅湖萬(wàn)象小學(xué)、羅湖梅園學(xué)校、羅湖區(qū)畔山小學(xué)等六所新建學(xué)校進(jìn)行了學(xué)區(qū)劃分。按照大學(xué)區(qū)原則，新辦學(xué)校不單獨(dú)劃分地段，盡可能與原地段學(xué)校或相鄰學(xué)校組成大學(xué)區(qū)。

據(jù)南都記者此前的調(diào)查走訪發(fā)現(xiàn)，深圳的學(xué)區(qū)房從去年年中開始就已出現(xiàn)了顯著的降溫態(tài)勢(shì)。以福田香蜜湖片區(qū)、福田百花片區(qū)、南山粵海片區(qū)、寶安新安片區(qū)、龍華民治深高北片區(qū)為例，該片區(qū)典型的名校學(xué)區(qū)房的報(bào)價(jià)均出現(xiàn)了不同程度下調(diào)，其中百花片區(qū)下調(diào)價(jià)格的房源最多，且降幅也比較顯著，百花片區(qū)的學(xué)區(qū)房報(bào)價(jià)降超百萬(wàn)并非個(gè)例。

“此次羅湖區(qū)和龍華區(qū)的相關(guān)政策，其實(shí)是對(duì)去年7月‘深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)社會(huì)建設(shè)條例’提出推行大學(xué)區(qū)招生和辦學(xué)管理模式的具體落實(shí)，這也是改革的一個(gè)過程。”廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，未來的整體方向肯定包括教育資源、硬件配置等的均衡化，未來不排除還會(huì)施行教師輪崗、搖號(hào)入學(xué)等政策，不過這也需要一個(gè)時(shí)間周期，是一個(gè)循序漸進(jìn)的過程。

談及對(duì)深圳學(xué)區(qū)房改革對(duì)市場(chǎng)的影響，李宇嘉表示，深圳對(duì)學(xué)區(qū)房的改革預(yù)計(jì)將對(duì)學(xué)區(qū)房形成一定沖擊，將有利于深圳學(xué)區(qū)房虛火降溫。“以前給學(xué)區(qū)房帶來的沖擊是預(yù)期上的，大家只是覺得學(xué)區(qū)房將迎來政策變革了，現(xiàn)在則相當(dāng)于是到了落地階段。”李宇嘉表示，深圳的學(xué)區(qū)房在過去一年已出現(xiàn)顯著回落，正在逐步實(shí)現(xiàn)價(jià)值回歸，未來可以重點(diǎn)關(guān)注政策落地的力度。

值得注意的是，1月27日，深圳市教育局發(fā)布《深圳市教育發(fā)展“十四五”規(guī)劃》(下稱規(guī)劃)。規(guī)劃表示，到2025年，初步實(shí)現(xiàn)“幼有善育、學(xué)有優(yōu)教”，總體實(shí)現(xiàn)較高水平的教育現(xiàn)代化。到2035年，建成與城市發(fā)展相匹配的一流教育，建成教育開放合作高地,成為中國(guó)特色社會(huì)主義教育高質(zhì)量發(fā)展的城市范例。

規(guī)劃要點(diǎn)中關(guān)于在義務(wù)教務(wù)方面同樣提及，要積極推進(jìn)大學(xué)區(qū)制改革;實(shí)現(xiàn)學(xué)區(qū)化、集團(tuán)化辦學(xué)全覆蓋;實(shí)施“區(qū)管校聘”，推進(jìn)校長(zhǎng)教師定期交流等內(nèi)容。

關(guān)鍵詞： 深圳學(xué)區(qū)房 多校劃片 電腦派位 降溫態(tài)勢(shì) 房?jī)r(jià)走勢(shì)