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地產(chǎn)存量時(shí)代,麗楓酒店搶跑中端酒店迎投資新機(jī)遇
2018-06-25 18:18:24來源: 中國商業(yè)觀察網(wǎng)

 

2018年6月24日,在盛夏酒店業(yè)旺季到來之際,麗楓酒店投資加盟招商會(huì)于北京圓滿舉行,吸引了上百位來自全國各地的投資人,共話中端酒店行業(yè)大勢。

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麗楓酒店是鉑濤集團(tuán)旗下力推的中端連鎖酒店品牌,品牌創(chuàng)立于2013年。在“多一點(diǎn)自在”的核心文化圈層下,麗楓淬煉出品牌特有的價(jià)值主張——自然自在。麗楓秉承:自然,隨心的生活態(tài)度,讓一切張弛有度,自然自在。在人與自然的美妙平衡下,在自然元素的磁場里愉悅自己,釋放自己,自然自得,盡情追求自在人生!。經(jīng)歷五年時(shí)間的市場考驗(yàn)和超過一千萬住客的親身體驗(yàn),麗楓已躋身中國中端酒店行業(yè)第一陣營,目前以開業(yè)門店380家,簽約720家的優(yōu)異表現(xiàn)領(lǐng)跑行業(yè)。

在本次招商會(huì)上,麗楓北區(qū)開發(fā)總監(jiān)常大安為來賓分析了在地產(chǎn)行業(yè)從“增量時(shí)代”切換到“存量時(shí)代”的環(huán)境下,如何激活存量物業(yè)的有效解決方案。

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隨著城市發(fā)展與政策調(diào)控,房地產(chǎn)市場依靠投資、剛需的增量時(shí)代大勢已去,逐漸步入存量價(jià)值創(chuàng)造時(shí)代,如何為存量物業(yè)提升價(jià)值成為新的命題。在此發(fā)展機(jī)遇下,麗楓開發(fā)團(tuán)隊(duì)從源頭出發(fā),著眼于在房地產(chǎn)市場中撬動(dòng)存量物業(yè),將麗楓酒店的品牌溢價(jià)能力、資產(chǎn)運(yùn)營能力引入房地產(chǎn)行業(yè),提供從融貸渠道、投資顧問團(tuán)隊(duì)、供應(yīng)鏈到會(huì)員體系、品牌推廣等完善的生態(tài)鏈以及財(cái)務(wù)、人事體系等支持,給房地產(chǎn)酒店投資者可靠的保障。

根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù),截止至2018年1月,我國中等收入群體已超過3億人,大致占全球中等收入群體的30%以上。預(yù)計(jì)到2022年,中國將有2.7億家庭成為中產(chǎn)階級(jí),推動(dòng)新一輪的消費(fèi)升級(jí)。中等收入群體的日益增長,意味著更多85、90后和中產(chǎn)階級(jí)為代表的新生代消費(fèi)群體已成為市場需求的主導(dǎo)者,他們追求更舒適的核心住宿體驗(yàn),愿意為休閑空間、商務(wù)社交空間等增值服務(wù)而買單。

堅(jiān)持“品牌先行”理念,麗楓酒店不斷深化品牌價(jià)值理念,以麗楓獨(dú)有的格調(diào)打動(dòng)消費(fèi)者,收獲的是各渠道好評(píng)率高達(dá)98%,同時(shí)也蟬聯(lián)“金馬獎(jiǎng)中國最受消費(fèi)者歡迎中端連鎖酒店品牌”,“甄旅獎(jiǎng)中端最受消費(fèi)者歡迎品牌”等獎(jiǎng)項(xiàng)。

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麗楓2.0,自然自在

會(huì)議上,麗楓運(yùn)營總監(jiān)劉鈴、麗楓華北區(qū)運(yùn)營區(qū)總熊保國分別為來賓分析麗楓的運(yùn)營之道。通過輸出智能化、科學(xué)的酒店管理模式及細(xì)致的團(tuán)隊(duì)跟蹤管理,麗楓為每位投資人提供整套完善的運(yùn)營解決方案,從運(yùn)營上解決單體酒店及個(gè)人投資者解決不了的問題。2017年麗楓酒店總體的ADR比2016年上升了8.18%,RevPar上升比率更是高達(dá)13.94%,部分門店僅一年半便回本,平均年回報(bào)率達(dá)到30%,遠(yuǎn)超市面上眾多理財(cái)產(chǎn)品。由此可見,在大住宿領(lǐng)域,中端品牌的投資回報(bào)模型更優(yōu)秀,而選擇注入的品牌調(diào)性與實(shí)力,決定了終端消費(fèi)者的價(jià)值感知,實(shí)現(xiàn)物業(yè)的使用價(jià)值并提升未來的資產(chǎn)價(jià)值,從而構(gòu)建新的價(jià)值鏈。

通過這次酒店+房地產(chǎn)的趨勢探討,堅(jiān)定了投資人對(duì)麗楓的投資熱情和信心,吸引現(xiàn)場8位投資人與麗楓達(dá)成合作進(jìn)行簽約,更有數(shù)十位投資人表達(dá)強(qiáng)烈的加盟意向,再現(xiàn)麗楓品牌的號(hào)召力與吸引力。

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現(xiàn)場氣氛熱烈

麗楓北區(qū)開發(fā)總監(jiān)常大安表示,麗楓今年的目標(biāo)是到2018年底,開業(yè)數(shù)量達(dá)到500家,簽約820家。

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