亞洲資本網(wǎng) > 資訊 > 國際 > 正文
美國最貴豪宅正式掛牌 引來中國買家果斷出價
2022-01-11 08:25:56來源: 極目新聞

美國頂級豪宅“The One”以2.95億美元的價格掛牌上市,極有可能成為美國最貴豪宅。據(jù)悉,已有中國買家出價。

據(jù)CNBC1月7日消息,目前已有兩位買家前來咨詢,一位是沙特阿拉伯皇室,另一位來自中國。

據(jù)報道,“The One”位于加州貝萊爾區(qū)(Bel Air),占地105,000平方英尺,坐落在山頂上,由保羅·麥克林設(shè)計,歷時10年時間打造。

主體占3.8英畝,共21間臥房和42間浴室,內(nèi)有俱樂部、美容院、水療中心、可容納40人的家庭劇院、保齡球館、酒窖、30個車庫和400英尺的私人戶外跑道,山上能俯瞰太平洋、洛杉磯市中心和圣蓋博山脈(San Gabriel Mountains)。

看起來像是空間站的豪宅 圖片來源:CNBC

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代表人威廉斯(Branden Williams)表示:“它確實稱得上是The One,它在貝萊爾山頂上占了四英畝,這樣的建筑不可能再有了。”

據(jù)CNBC報道,近年來當(dāng)?shù)亟ㄖòl(fā)生了變化,建造這種超大型住宅受到法律限制,這也意味著“The One”身價倍增。

貝萊爾區(qū)是美國洛杉磯最富裕的社區(qū),碧昂絲和世界頂級富豪馬斯克都在這里擁有房產(chǎn)。

這里的房價也一向高得驚人。

主臥面積是普通房屋的兩倍 圖片來源:CNBC

2017年,貝萊爾區(qū)另一處房產(chǎn)以2.5億美元的價格掛牌出售。2020年,比弗利山莊住宅“Villa Firenze”以1.6億美元拍賣(實際出售未公開)。

CNN報道稱,“The One”是其中最華麗的,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人亞倫·柯曼稱其為“住宅界的蒙娜麗莎”。

豪宅內(nèi)景之一,圖片來源:CNN

不過“The One”命運(yùn)多舛,原主人身陷大筆債務(wù)且面臨多項法律訴訟。

“The One”由好萊塢前制作人尼亞米(Nile Niami)打造,主打“全美最貴且最龐大的現(xiàn)代住宅”,他曾想以5億元的價格售出。但事與愿違,“The One”使他背上超過1億8000萬美元的債務(wù),去年忍痛讓債主接管。

知情人士透露,“The One”至少得賣出超過2億美元才可能償還所有債務(wù),包括拍賣手續(xù)費(fèi)和其他成本,否則債主只能認(rèn)賠。

“The One”預(yù)計在2月7日競標(biāo)出售。威廉斯表示,目前已收到兩筆出價,一筆來自沙特阿拉伯的皇室,另一筆則是來自中國的企業(yè)家。

近年來,洛杉磯地區(qū)豪宅價格不斷上漲,根據(jù)房地產(chǎn)估價公司的數(shù)據(jù),比起2019年新冠疫情之前,2021年售價1000萬元或以上的房地產(chǎn)都已翻倍增長。

盡管如此,“The One”的買家有可能要應(yīng)對一系列財務(wù)和法律問題。據(jù)悉,這所豪宅似乎維護(hù)不佳,許多水池和石制品內(nèi)部和周圍都有裂縫,還有發(fā)霉的跡象。

關(guān)鍵詞: 最貴豪宅 中國買家 目前市值 沙特阿拉伯

專題新聞
  • 雖說萬物皆可盤 但盤得住時光的才是王牌
  • 霍爾果斯:馮小剛等明星資本大撤離
  • 開心麻花電影頻出
  • 男頻IP為何“武不動乾坤,斗不破蒼穹”
  • 《鐵血戰(zhàn)士》北美市場票房跳水 又玩壞一個大IP?

京ICP備2021034106號-51

Copyright © 2011-2020  資本網(wǎng)   All Rights Reserved. 聯(lián)系網(wǎng)站:55 16 53 8 @qq.com