美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇前景面臨多重考驗(yàn)，在通脹上升的同時(shí)，美國(guó)的家庭債務(wù)水平也快速走高。當(dāng)?shù)貢r(shí)間8月3日，紐約聯(lián)儲(chǔ)公布的數(shù)據(jù)顯示，截至6月底，美國(guó)家庭負(fù)債較三個(gè)月前增長(zhǎng)2.1%。在抵押貸款熱潮推動(dòng)下，第二季度美國(guó)家庭債務(wù)創(chuàng)下2013年以來(lái)最快增速。低借貸成本以及對(duì)更寬敞居家辦公空間的渴望催生了房貸需求。

數(shù)據(jù)顯示，截至6月底，美國(guó)家庭負(fù)債增長(zhǎng)3130億美元，至14.96萬(wàn)億美元，達(dá)到史上最高水平，而這比疫情前的2019年底還高出了8120億美元。增量主要來(lái)自抵押貸款余額。美聯(lián)儲(chǔ)2日公布的7月高級(jí)貸款專(zhuān)員意見(jiàn)調(diào)查顯示，對(duì)于其他類(lèi)型的信貸，例如汽車(chē)貸款和信用卡，信貸標(biāo)準(zhǔn)一直在放松。

在美國(guó)家庭二季度的債務(wù)增長(zhǎng)中，房貸和信用卡債務(wù)占據(jù)了主導(dǎo)地位。其中，住房抵押貸款增加了2820億美元，達(dá)到10.44萬(wàn)億美元，且高達(dá)44%的未償還余額是在過(guò)去一年中產(chǎn)生的，包括新的抵押貸款和房貸再融資。而與此同時(shí)，信用卡債務(wù)余額則增加了170億美元，但與疫情前的2019年相比，卡債余額仍然低了1400億美元。

紐約聯(lián)儲(chǔ)微觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)中心管理員喬爾·斯卡利在一份聲明中表示：“在過(guò)去的四個(gè)季度里，我們看到了非常強(qiáng)勁的貸款發(fā)放速度，然而，仍有200萬(wàn)借款人處于抵押貸款暫緩期，一旦暫緩項(xiàng)目結(jié)束，他們很容易陷入財(cái)務(wù)困境。”

根據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)計(jì)算，美國(guó)有1000多萬(wàn)人沒(méi)有如期支付房租。美國(guó)普查局7月面向5100萬(wàn)租房者所做的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，有740萬(wàn)人拖欠租金，其中約360萬(wàn)人認(rèn)為自己有在兩個(gè)月內(nèi)被趕出居所的風(fēng)險(xiǎn)。

值得注意的是，出于防疫考量，美國(guó)疾病控制和預(yù)防中心去年9月首次出臺(tái)暫停房東逐客的租客保護(hù)令。經(jīng)屢此延長(zhǎng)后，該保護(hù)令于7月31日到期。美國(guó)疾控中心3日宣布，在疫情高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)延長(zhǎng)租客保護(hù)令有效期60天至10月3日。這項(xiàng)新規(guī)定適用于美國(guó)總?cè)丝诘募s90%。

與此同時(shí)，美國(guó)財(cái)政部長(zhǎng)耶倫2日表示，鑒于聯(lián)邦政府債務(wù)上限在暫停兩年后已于1日恢復(fù)生效，財(cái)政部從2日開(kāi)始采取非常規(guī)措施以避免債務(wù)違約。美國(guó)財(cái)政部當(dāng)天表示，如果債務(wù)上限調(diào)高或暫停生效，今年下半年財(cái)政部預(yù)計(jì)將發(fā)債近1.4萬(wàn)億美元，其中第三季度發(fā)債6730億美元、第四季度發(fā)債7030億美元。

關(guān)鍵詞： 經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇 前景挑戰(zhàn) 家庭債務(wù) 房貸需求