2021年上半年,亞太9個國家和地區(qū)共錄得37億美元的酒店投資總額,同比下降3.7%。但發(fā)生在中國市場上的交易規(guī)模漲幅卻高達54%,呈領跑姿態(tài)。
今年3月,廣州首家“粵劇元素”主題酒店開業(yè)。南都記者 伊曉霞 攝
仲量聯(lián)行最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,今年1-6月,亞太地區(qū)完成了61筆酒店資產(chǎn)投資交易,涉及1萬多間客房,但總交易額較2019年市場峰值時相比同期下降約18%。對此,仲量聯(lián)行酒店及旅游地產(chǎn)事業(yè)部亞太區(qū)首席執(zhí)行官Mike Batchelor認為,投資者對亞太地區(qū)酒店與旅游業(yè)的長期發(fā)展還是持看好態(tài)度,投資信心正在持續(xù)快速恢復。“在各國政府的封鎖措施和旅行限制的市場中,酒店資產(chǎn)交易額仍維持在較高水平。疫情期間,酒店行業(yè)依然保持韌性。”
值得注意的是,中國、日本和韓國的交易表現(xiàn)活躍,貢獻了亞太區(qū)總額的86%。其中,中國地區(qū)因為旅游業(yè)和經(jīng)濟的強勁復蘇,成為亞太交易額最高的市場,總計達13億美元(約合人民幣84億元),同比增長54%。作為中國酒店與旅游業(yè)的最大投資目的地,上海更是錄得今年上半年全國投資交易額的三分之一。
據(jù)機構方面介紹,中國酒店投資市場的主要交易類型以具有改造升值空間的老舊酒店項目為主,此外服務式公寓也備受關注。
仲量聯(lián)行大中華區(qū)酒店及旅游地產(chǎn)事業(yè)部董事總經(jīng)理周濤預計,由于政府正在進一步限制炒房和投機性購房行為,可散售的服務式公寓項目交易將會放緩。與此同時,在新的“三條紅線”政策下,開發(fā)商希望通過處置非核心資產(chǎn)來改善資產(chǎn)負債表,或將助推新一輪酒店資產(chǎn)的出售熱潮。“我們預計,中國酒店行業(yè)今年的交易總額將超過 20 億美元(約合人民幣129億元),重返疫情前的水平。”
新聞發(fā)布平臺 |科極網(wǎng) |環(huán)球周刊網(wǎng) |中國創(chuàng)投網(wǎng) |教體產(chǎn)業(yè)網(wǎng) |中國商界網(wǎng) |互聯(lián)快報網(wǎng) |萬能百科 |薄荷網(wǎng) |資訊_時尚網(wǎng) |連州財經(jīng)網(wǎng) |劇情啦 |5元服裝包郵 |中華網(wǎng)河南 |網(wǎng)購省錢平臺 |海淘返利 |太平洋裝修網(wǎng) |勵普網(wǎng)校 |九十三度白茶網(wǎng) |商標注冊 |專利申請 |啟哈號 |速挖投訴平臺 |深度財經(jīng)網(wǎng) |深圳熱線 |財報網(wǎng) |財報網(wǎng) |財報網(wǎng) |咕嚕財經(jīng) |太原熱線 |電路維修 |防水補漏 |水管維修 |墻面翻修 |舊房維修 |參考經(jīng)濟網(wǎng) |中原網(wǎng)視臺 |財經(jīng)產(chǎn)業(yè)網(wǎng) |全球經(jīng)濟網(wǎng) |消費導報網(wǎng) |外貿(mào)網(wǎng) |重播網(wǎng) |國際財經(jīng)網(wǎng) |星島中文網(wǎng) |上甲期貨社區(qū) |品牌推廣 |名律網(wǎng) |項目大全 |整形資訊 |整形新聞 |美麗網(wǎng) |佳人網(wǎng) |稅法網(wǎng) |法務網(wǎng) |法律服務 |法律咨詢 |慢友幫資訊 |媒體采購網(wǎng) |聚焦網(wǎng) |參考網(wǎng)
亞洲資本網(wǎng) 版權所有
Copyright © 2011-2020 資本網(wǎng) All Rights Reserved. 聯(lián)系網(wǎng)站:55 16 53 8 @qq.com