重磅突傳!蘇州限購(gòu)條件放松!連續(xù)2年社保變累計(jì)2年就能買房，無(wú)需連續(xù)!樓市全面綁進(jìn)行時(shí)...

蘇州限購(gòu)放松!

原來(lái)蘇州的限購(gòu)政策是這樣：

2016年10月新政規(guī)定：非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買第1套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉(cāng)市累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明;本地人只能購(gòu)買三套。外地人賣掉本地房產(chǎn)進(jìn)行置換也需要以上政策社保或稅單才可直接購(gòu)房。

2019年9月新政規(guī)定：非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買第1套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉(cāng)市連續(xù)2年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明;本地人只能購(gòu)買三套。外地人賣掉本地房產(chǎn)進(jìn)行置換也需要以上政策社?；蚨悊尾趴芍苯淤?gòu)房。

現(xiàn)在2022年4月新政規(guī)定：非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買第1套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉(cāng)市累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明;本地人只能購(gòu)買三套。

外地人賣掉本套房產(chǎn)進(jìn)行置換無(wú)需要求可以直接進(jìn)行購(gòu)房。

3.大專或本科學(xué)歷繳納3個(gè)月社?？梢陨暾?qǐng)編碼購(gòu)房。

原來(lái)社保是連續(xù)繳納2年，現(xiàn)在改成累計(jì)2年，不用連續(xù)!全市執(zhí)行!今天執(zhí)行!

已經(jīng)電聯(lián)住建局，確認(rèn)是有的，住建局現(xiàn)在在等官方發(fā)文。

大牛解讀一下：在這次政策放開(kāi)的目的，從2016年10月份蘇州小有名氣限購(gòu)一年，到2019年9月份的時(shí)候，蘇州是巔峰時(shí)期然后立馬出現(xiàn)的限購(gòu)升級(jí)2年，然后在2019年年底的時(shí)候碰到全國(guó)疫情，但是蘇州還是絲毫不受影響經(jīng)濟(jì)一直上升，也可能是因?yàn)榻衲?022年蘇州疫情，消耗和損失了一些國(guó)庫(kù)，那么蘇州損失和消耗國(guó)庫(kù)的資金，怎么彌補(bǔ)呢?這不樓市限購(gòu)放松了?看來(lái)房地產(chǎn)依舊是每個(gè)城市的香餑餑，用政策方式撬動(dòng)民間閑散資金，促進(jìn)貨幣流通，增加當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展。思維也就是告訴我們，可以放心消費(fèi)了，剛需可以入手了，但是大牛還是建議，蘇州這次政策是好，但是如果選房，還是要謹(jǐn)慎一些，畢竟每個(gè)城市也有一些小區(qū)域是無(wú)法彌補(bǔ)的，全市政策只帶動(dòng)大區(qū)域，也有一部分小區(qū)域的經(jīng)濟(jì)是因?yàn)榈乩砦恢迷驘o(wú)法帶動(dòng)起來(lái)的。

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